船橋市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。船橋市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

船橋市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された投資不動産の平均取引価格は13,159万円です。

価格帯 平均価格
75万円~120,000万円 13,159万円

以降記載の情報は2017年以降に船橋市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 66
2018 46
2019 42
2020 56
2021 42
2022 55
2023 27
全期間 334

年度別取引価格

以下のグラフは、船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県船橋市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は船橋市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 750万円~84,000万円 13,101万円
2018 870万円~120,000万円 15,252万円
2019 1,000万円~54,000万円 10,724万円
2020 580万円~71,000万円 12,575万円
2021 1,300万円~26,000万円 9,848万円
2022 75万円~78,000万円 14,503万円
2023 1,300万円~100,000万円 17,152万円
全期間 75万円~120,000万円 13,159万円

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満92.69%
1000万円以上2000万円未満288.38%
2000万円以上3000万円未満4212.57%
3000万円以上4000万円未満3711.08%
4000万円以上5000万円未満308.98%
5000万円以上6000万円未満154.49%
6000万円以上7000万円未満185.39%
7000万円以上8000万円未満185.39%
8000万円以上9000万円未満133.89%
9000万円以上1憶円未満123.59%
1憶円以上2憶円未満4513.47%
2憶円以上6720.06%

土地面積

船橋市で取引された投資不動産の平均土地面積は333㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~2,000㎡ 333

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満144.19%
100㎡以上150㎡未満5115.27%
150㎡以上200㎡未満6720.06%
200㎡以上250㎡未満4613.77%
250㎡以上300㎡未満4011.98%
300㎡以上350㎡未満216.29%
350㎡以上400㎡未満185.39%
400㎡以上450㎡未満205.99%
450㎡以上500㎡未満123.59%
500㎡以上4513.47%

建物面積

船橋市で取引された投資不動産の平均建物面積は397㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 397

以下の表は船橋市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満20.60%
50㎡以上60㎡未満10.30%
60㎡以上70㎡未満41.20%
70㎡以上80㎡未満72.10%
80㎡以上90㎡未満30.90%
90㎡以上100㎡未満144.19%
100㎡以上110㎡未満144.19%
110㎡以上120㎡未満72.10%
120㎡以上130㎡未満133.89%
130㎡以上140㎡未満123.59%
140㎡以上150㎡未満133.89%
150㎡以上160㎡未満51.50%
160㎡以上23971.56%

船橋市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神
船橋-9分
25,000万円
平成2年/鉄骨造
740㎡
600㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町
船橋-21分
26,000万円
令和5年/鉄骨造
480㎡
460㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 習志野台
高根木戸-6分
13,000万円
平成29年/木造
300㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二和東
二和向台-6分
2,600万円
昭和63年/木造
95㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 本町
船橋-5分
100,000万円
昭和63年/SRC
1800㎡
520㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 湊町
船橋-18分
6,000万円
平成3年/木造
165㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 薬円台
薬園台-3分
63,000万円
平成3年/RC
2000㎡
1200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神
船橋-11分
24,000万円
令和3年/鉄骨造
350㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町
船橋-21分
30,000万円
令和5年/鉄骨造
580㎡
480㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町南
西船橋-14分
48,000万円
平成3年/RC
980㎡
490㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 咲が丘
二和向台-10分
1,300万円
平成31年/軽量鉄骨造
165㎡
200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 坪井西
船橋日大前-8分
6,600万円
/軽量鉄骨造
165㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 夏見
塚田-18分
6,800万円
平成16年/木造
230㎡
500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 習志野台
高根木戸-5分
4,000万円
昭和63年/木造
165㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 西習志野
北習志野-8分
3,800万円
平成2年/木造
175㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二宮
飯山満-9分
2,000万円
昭和62年/木造
180㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
4,100万円
令和5年/鉄骨造
145㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 日の出
船橋-19分
47,000万円
平成2年/RC
2000㎡
2000㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 藤原
船橋法典-3分
3,000万円
平成14年/木造
95㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 藤原
馬込沢-4分
3,400万円
平成3年/木造
100㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二和東
三咲-7分
1,800万円
令和5年/木造
150㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
津田沼-12分
6,000万円
昭和62年/鉄骨造
190㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原東
前原-11分
10,000万円
令和2年/木造
220㎡
155㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 湊町
船橋-16分
7,000万円
昭和61年/鉄骨造
210㎡
260㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 三山
京成大久保-21分
9,000万円
/木造
310㎡
220㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 三山
実籾-15分
3,500万円
平成2年/軽量鉄骨造
180㎡
390㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 宮本
東船橋-6分
6,200万円
/軽量鉄骨造
210㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神
海神-7分
3,100万円
平成6年/木造
105㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
船橋市 海神
船橋-13分
54,000万円
平成25年/RC
870㎡
550㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町
海神-18分
25,000万円
令和4年/鉄骨造
480㎡
430㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町
船橋-20分
27,000万円
令和4年/鉄骨造
480㎡
440㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町
船橋-20分
29,000万円
令和4年/鉄骨造
590㎡
480㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 海神町南
西船橋-14分
74,000万円
平成5年/RC
2000㎡
1400㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 行田町
塚田-13分
1,800万円
平成8年/木造
65㎡
60㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 習志野台
北習志野-16分
6,900万円
/鉄骨造
390㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 習志野台
船橋日大前-16分
3,500万円
昭和63年/木造
120㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 東船橋
東船橋-6分
19,000万円
平成9年/RC
460㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 日の出
船橋-23分
2,700万円
平成2年/軽量鉄骨造
160㎡
140㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 藤原
馬込沢-5分
8,000万円
平成18年/木造
195㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 二和東
三咲-4分
7,000万円
平成5年/木造
590㎡
870㎡
2022年第4四半期

船橋市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

船橋市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
船橋 1,300万円~120,000万円 22,553万円
東船橋 1,300万円~31,000万円 12,512万円
津田沼 1,600万円~53,000万円 14,082万円
前原 580万円~22,000万円 6,518万円
高根木戸 1,700万円~55,000万円 9,236万円
西船橋 4,000万円~74,000万円 22,907万円
薬園台 1,600万円~63,000万円 9,646万円
習志野 2,000万円~69,000万円 9,385万円
飯山満 1,000万円~84,000万円 16,575万円
馬込沢 900万円~8,000万円 2,927万円

船橋市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

船橋市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
前原西 580万円~53,000万円 12,459万円
本町 5,500万円~120,000万円 39,415万円
海神 2,400万円~54,000万円 11,516万円
習志野台 2,200万円~69,000万円 13,432万円
三山 75万円~9,000万円 3,527万円
東船橋 3,900万円~31,000万円 12,427万円
前原東 2,300万円~22,000万円 10,417万円
湊町 3,200万円~53,000万円 20,156万円
宮本 3,600万円~59,000万円 14,033万円
西習志野 2,300万円~13,000万円 6,456万円
本中山 1,400万円~63,000万円 17,633万円
二和東 750万円~9,500万円 3,928万円
夏見 1,300万円~8,400万円 4,838万円
芝山 1,000万円~84,000万円 17,143万円
西船 10,000万円~28,000万円 21,286万円
藤原 1,100万円~8,000万円 4,257万円
日の出 2,100万円~47,000万円 11,267万円
栄町 3,000万円~6,700万円 4,367万円
高根台 2,000万円~9,400万円 3,433万円
二宮 2,000万円~11,000万円 4,640万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

船橋市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市で取引された投資不動産の取引価格帯75万円~120,000万円、平均取引価格は13,159万円です。

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