千葉県船橋市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

船橋市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

船橋市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,586万円です。

価格帯 平均価格
30万円~214,748万円 4,586万円

以降記載の情報は2017年以降に船橋市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 654
2018 642
2019 652
2020 772
2021 459
2022 657
2023 207
全期間 4043

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県船橋市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 30万円~150,000万円 4,493万円
2018 150万円~120,000万円 4,310万円
2019 36万円~190,000万円 4,268万円
2020 150万円~71,000万円 4,017万円
2021 200万円~130,000万円 4,545万円
2022 75万円~214,748万円 5,621万円
2023 310万円~100,000万円 5,666万円
全期間 30万円~214,748万円 4,586万円

以下の表は船橋市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満3779.32%
1000万円以上2000万円未満45611.28%
2000万円以上3000万円未満94223.30%
3000万円以上4000万円未満108026.71%
4000万円以上5000万円未満59014.59%
5000万円以上6000万円未満2085.14%
6000万円以上7000万円未満932.30%
7000万円以上8000万円未満561.39%
8000万円以上9000万円未満290.72%
9000万円以上1憶円未満200.49%
1憶円以上2憶円未満852.10%
2憶円以上1072.65%

土地面積

船橋市で取引された土地と建物の平均土地面積は172㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 172

以下の表は船橋市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満180.45%
50㎡以上100㎡未満56614.00%
100㎡以上150㎡未満195248.28%
150㎡以上200㎡未満92822.95%
200㎡以上250㎡未満2065.10%
250㎡以上300㎡未満982.42%
300㎡以上350㎡未満591.46%
350㎡以上400㎡未満320.79%
400㎡以上450㎡未満330.82%
450㎡以上500㎡未満230.57%
500㎡以上1283.17%

建物面積

船橋市で取引された土地と建物の平均建物面積は135㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 135

以下の表は船橋市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満2997.40%
50㎡以上60㎡未満661.63%
60㎡以上70㎡未満1052.60%
70㎡以上80㎡未満1343.31%
80㎡以上90㎡未満2506.18%
90㎡以上100㎡未満75818.75%
100㎡以上110㎡未満135333.47%
110㎡以上120㎡未満3628.95%
120㎡以上130㎡未満1293.19%
130㎡以上140㎡未満701.73%
140㎡以上150㎡未満571.41%
150㎡以上160㎡未満350.87%
160㎡以上42510.51%

船橋市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
船橋市大穴南
高根公団-20分
660万円
昭和54年/木造
65㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市大穴南
高根公団-8分
3,400万円
/
0㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市海神
海神-10分
7,100万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市海神
船橋-9分
25,000万円
平成2年/鉄骨造
740㎡
600㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市海神町
船橋-21分
26,000万円
令和5年/鉄骨造
480㎡
460㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市海神町東
西船橋-16分
75,000万円
平成3年/鉄骨造
1400㎡
950㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市金杉
滝不動-11分
3,200万円
/
0㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市金杉
滝不動-17分
3,200万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市金杉
滝不動-11分
3,500万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市金杉
滝不動-15分
1,200万円
昭和45年/木造
55㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市上山町
船橋法典-18分
4,200万円
令和5年/木造
110㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市高野台
二和向台-24分
1,300万円
昭和64年/木造
115㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市高野台
二和向台-28分
3,000万円
令和5年/木造
110㎡
160㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市小室町
小室-8分
2,000万円
平成30年/木造
100㎡
145㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市栄町
二俣新町-20分
3,700万円
令和4年/木造
85㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市栄町
船橋-24分
4,200万円
令和5年/木造
85㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市咲が丘
鎌ケ谷大仏-4分
1,900万円
平成2年/木造
95㎡
190㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市咲が丘
二和向台-9分
770万円
昭和50年/木造
80㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市芝山
飯山満-19分
4,700万円
令和5年/木造
105㎡
155㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市芝山
飯山満-10分
1,800万円
昭和55年/木造
95㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市新高根
高根公団-7分
900万円
昭和57年/木造
100㎡
160㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市新高根
高根公団-11分
2,500万円
平成24年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市高根台
高根木戸-9分
4,300万円
令和5年/木造
105㎡
150㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市坪井西
船橋日大前-15分
640万円
昭和51年/木造
125㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市中野木
前原-14分
1,300万円
昭和56年/軽量鉄骨造
105㎡
150㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市夏見
塚田-23分
1,800万円
平成6年/木造
55㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市夏見台
塚田-19分
4,800万円
令和4年/木造
105㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市習志野台
高根木戸-6分
13,000万円
平成29年/木造
300㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市習志野台
習志野-11分
3,800万円
平成16年/木造
95㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市西習志野
北習志野-3分
5,000万円
平成11年/軽量鉄骨造
125㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市飯山満町
北習志野-14分
4,000万円
令和5年/木造
110㎡
300㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市浜町
船橋競馬場-7分
4,400万円
/
115㎡
60㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市藤原
馬込沢-10分
3,800万円
令和2年/木造
110㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
鎌ケ谷大仏-14分
3,300万円
令和5年/木造
100㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
滝不動-23分
3,300万円
令和4年/木造
100㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
二和向台-23分
3,100万円
令和5年/木造
105㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
二和向台-7分
1,700万円
平成19年/木造
95㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
二和向台-11分
2,000万円
平成19年/木造
120㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和西
三咲-16分
2,400万円
/木造
100㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
船橋市二和東
二和向台-8分
650万円
昭和44年/木造
30㎡
55㎡
2023年第2四半期

船橋市内の駅別の平均価格を調べる

船橋市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
船橋 280万円~170,000万円 10,297万円
三咲 36万円~9,500万円 2,240万円
馬込沢 60万円~9,500万円 2,739万円
二和向台 70万円~29,000万円 2,252万円
薬園台 300万円~63,000万円 3,473万円
東船橋 400万円~31,000万円 5,559万円
高根木戸 80万円~55,000万円 3,166万円
滝不動 230万円~27,000万円 2,427万円
飯山満 250万円~84,000万円 3,970万円
前原 400万円~31,000万円 3,661万円

船橋市内の地域別の平均価格を調べる

船橋市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
習志野台 450万円~69,000万円 4,925万円
三山 75万円~9,000万円 2,593万円
飯山満町 270万円~54,000万円 3,434万円
三咲 460万円~5,900万円 2,678万円
海神 210万円~60,000万円 6,223万円
松が丘 80万円~6,000万円 2,052万円
二和西 200万円~9,800万円 2,775万円
藤原 30万円~8,000万円 3,136万円
芝山 500万円~84,000万円 3,665万円
咲が丘 100万円~4,800万円 2,133万円
前原西 580万円~86,000万円 7,076万円
夏見 550万円~10,000万円 4,320万円
新高根 310万円~7,500万円 2,229万円
二和東 70万円~9,500万円 2,453万円
西習志野 350万円~15,000万円 3,913万円
丸山 240万円~4,600万円 2,170万円
大穴北 200万円~4,800万円 1,818万円
小室町 340万円~61,000万円 3,565万円
宮本 450万円~59,000万円 5,521万円
本町 600万円~170,000万円 20,352万円

船橋市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

船橋市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

船橋市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「船橋市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

船橋市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

船橋市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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