船橋市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に船橋市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,304万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 63万円～214,748万円 | 6,304万円 | 360件 |
取引価格
以下の表は船橋市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 32 | 8.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 33 | 9.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 57 | 15.83% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 81 | 22.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 65 | 18.06% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 36 | 10.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 4.17% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.28% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.28% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 5.83% |
| 2憶円以上 | 16 | 4.44% |
土地面積
船橋市で取引された土地と建物の平均土地面積は163㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 163㎡ |
以下の表は船橋市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.94% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 68 | 18.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 158 | 43.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 69 | 19.17% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 24 | 6.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 2.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 1.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 1.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.28% |
| 500㎡以上 | 13 | 3.61% |
建物面積
船橋市で取引された土地と建物の平均建物面積は136㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 136㎡ |
以下の表は船橋市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 6.39% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 2.22% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 2.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 1.94% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 35 | 9.72% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 85 | 23.61% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 96 | 26.67% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 5.28% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 2.50% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 3.61% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 1.67% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.83% |
| 160㎡以上 | 48 | 13.33% |
船橋市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 船橋市旭町 塚田-13分 |
2,500万円 2002年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
1,500万円 1994年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市大穴北 滝不動-28分 |
400万円 1974年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-24分 |
2,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市海神 海神-3分 |
5,000万円 1968年/木造 |
200㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市海神 西船橋-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市海神 東海神-8分 |
10,000万円 1978年/木造 |
135㎡ 560㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市海神町 船橋-16分 |
3,500万円 2000年/鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市金杉 滝不動-15分 |
2,600万円 2025年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市金堀町 三咲 |
190万円 1973年/木造 |
50㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市上山町 馬込沢-5分 |
2,700万円 1975年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市上山町 馬込沢-16分 |
3,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市北本町 塚田-10分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市高野台 二和向台-23分 |
420万円 /木造 |
40㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市古作 船橋法典-15分 |
5,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市米ヶ崎町 東船橋-26分 |
2,500万円 1987年/木造 |
60㎡ 350㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 |
2,600万円 1997年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-13分 |
580万円 1978年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-14分 |
2,700万円 2025年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市芝山 高根公団-14分 |
600万円 1983年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市芝山 飯山満-14分 |
910万円 1983年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-10分 |
3,100万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-14分 |
3,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市駿河台 東船橋-16分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市高根台 高根公団-3分 |
600万円 1976年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市田喜野井 京成大久保-24分 |
1,900万円 1997年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市田喜野井 前原-23分 |
1,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市坪井東 船橋日大前-8分 |
4,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市夏見 船橋 |
16,000万円 2008年/木造 |
200㎡ 1300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市習志野 習志野-21分 |
2,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市習志野台 北習志野-16分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市西習志野 高根木戸-6分 |
4,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市西船 京成西船-7分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市西船 西船橋-9分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市西船 西船橋-10分 |
5,300万円 2002年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-11分 |
4,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市飯山満町 前原-14分 |
380万円 1964年/木造 |
75㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市飯山満町 薬園台-7分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市東船橋 東船橋-8分 |
5,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市日の出 船橋-29分 |
3,500万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-13分 |
4,000万円 2021年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-8分 |
3,100万円 2008年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市二和西 二和向台-10分 |
3,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市二和東 二和向台-4分 |
2,400万円 1999年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市本町 船橋-5分 |
4,000万円 1964年/木造 |
45㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市本町 船橋-5分 |
3,900万円 1997年/鉄骨造 |
85㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市前貝塚町 塚田-9分 |
5,500万円 / |
115㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市前原西 前原-8分 |
1,200万円 1980年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市前原西 前原-4分 |
6,600万円 2025年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市前原東 前原-14分 |
1,800万円 1987年/木造 |
140㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
船橋市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 船橋 | 1,600万円～214,748万円 | 14,809万円 |
| 三咲 | 190万円～6,100万円 | 2,991万円 |
| 高根木戸 | 400万円～27,000万円 | 4,054万円 |
| 馬込沢 | 300万円～45,000万円 | 4,383万円 |
| 二和向台 | 280万円～15,000万円 | 2,697万円 |
| 前原 | 380万円～12,000万円 | 4,064万円 |
| 薬園台 | 500万円～6,200万円 | 3,682万円 |
| 東船橋 | 1,500万円～26,000万円 | 6,759万円 |
| 塚田 | 1,800万円～10,000万円 | 4,686万円 |
| 高根公団 | 600万円～4,900万円 | 2,614万円 |
船橋市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松が丘 | 400万円～12,000万円 | 2,840万円 |
| 三咲 | 800万円～6,100万円 | 3,565万円 |
| 三山 | 500万円～3,500万円 | 2,419万円 |
| 前原西 | 1,200万円～100,000万円 | 12,460万円 |
| 習志野台 | 3,000万円～45,000万円 | 9,054万円 |
| 大穴北 | 400万円～3,800万円 | 2,308万円 |
| 田喜野井 | 1,000万円～6,200万円 | 3,650万円 |
| 夏見 | 1,600万円～38,000万円 | 8,455万円 |
| 二和東 | 350万円～15,000万円 | 3,905万円 |
| 海神 | 690万円～10,000万円 | 5,379万円 |
| 芝山 | 600万円～27,000万円 | 4,691万円 |
| 丸山 | 600万円～4,500万円 | 2,060万円 |
| 藤原 | 1,000万円～45,000万円 | 8,133万円 |
| 高根台 | 600万円～4,800万円 | 2,900万円 |
| 西習志野 | 3,500万円～21,000万円 | 8,789万円 |
| 前原東 | 1,800万円～11,000万円 | 4,944万円 |
| 高野台 | 280万円～3,300万円 | 1,211万円 |
| 宮本 | 63万円～6,900万円 | 3,595万円 |
| 咲が丘 | 580万円～3,600万円 | 2,440万円 |
| 北本町 | 4,100万円～214,748万円 | 39,608万円 |
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