船橋市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に船橋市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,305万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 190万円～7,900万円 | 3,305万円 | 253件 |
取引価格
以下の表は船橋市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 10.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 27 | 10.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 39 | 15.42% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 67 | 26.48% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 56 | 22.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 26 | 10.28% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 3.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.79% |
土地面積
船橋市で取引された一戸建ての平均土地面積は128㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～350㎡ | 128㎡ |
以下の表は船橋市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 51 | 20.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 131 | 51.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 52 | 20.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 4.74% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 1.58% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.40% |
建物面積
船橋市で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～200㎡ | 96㎡ |
以下の表は船橋市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 3.16% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 2.77% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 3.16% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 2.37% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 28 | 11.07% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 74 | 29.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 84 | 33.20% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 5.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 3.16% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 2.77% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.98% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.79% |
| 160㎡以上 | 3 | 1.19% |
船橋市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 旭町 塚田-13分 |
2,500万円 2002年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 市場 東船橋-9分 |
1,500万円 1994年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 大穴北 滝不動-28分 |
400万円 1974年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 海神 西船橋-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 金杉 滝不動-15分 |
2,600万円 2025年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 金堀町 三咲 |
190万円 1973年/木造 |
50㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 上山町 馬込沢-5分 |
2,700万円 1975年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 上山町 馬込沢-16分 |
3,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 北本町 塚田-10分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 高野台 二和向台-23分 |
420万円 /木造 |
40㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 古作 船橋法典-15分 |
5,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 米ヶ崎町 東船橋-26分 |
2,500万円 1987年/木造 |
60㎡ 350㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 咲が丘 二和向台-11分 |
2,600万円 1997年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 咲が丘 二和向台-13分 |
580万円 1978年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 咲が丘 二和向台-14分 |
2,700万円 2025年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 芝山 高根公団-14分 |
600万円 1983年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 芝山 飯山満-14分 |
910万円 1983年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 新高根 高根公団-10分 |
3,100万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 新高根 高根公団-14分 |
3,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 駿河台 東船橋-16分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 田喜野井 前原-23分 |
1,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 坪井東 船橋日大前-8分 |
4,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 習志野 習志野-21分 |
2,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 習志野台 北習志野-16分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 西習志野 高根木戸-6分 |
4,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 西船 京成西船-7分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 西船 西船橋-9分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 二宮 薬園台-11分 |
4,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 飯山満町 前原-14分 |
380万円 1964年/木造 |
75㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 飯山満町 薬園台-7分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 東船橋 東船橋-8分 |
5,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 日の出 船橋-29分 |
3,500万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 藤原 馬込沢-13分 |
4,000万円 2021年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 藤原 馬込沢-8分 |
3,100万円 2008年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 二和東 二和向台-4分 |
2,400万円 1999年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 本町 船橋-5分 |
4,000万円 1964年/木造 |
45㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 前原西 前原-8分 |
1,200万円 1980年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 前原西 前原-4分 |
6,600万円 2025年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 前原東 前原-14分 |
1,800万円 1987年/木造 |
140㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 馬込町 馬込沢-16分 |
300万円 1969年/木造 |
50㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 北習志野-15分 |
4,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 高根木戸-18分 |
3,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 高根木戸-16分 |
3,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 高根木戸-29分 |
1,300万円 1986年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 高根木戸-21分 |
3,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 松が丘 船橋日大前-19分 |
3,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 丸山 馬込沢-11分 |
600万円 1977年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 丸山 馬込沢-15分 |
4,500万円 2016年/木造 |
140㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三咲 三咲-9分 |
4,800万円 2025年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 南本町 船橋-13分 |
5,600万円 2015年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
船橋市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三咲 | 190万円～6,100万円 | 2,975万円 |
| 馬込沢 | 300万円～5,100万円 | 2,850万円 |
| 高根木戸 | 400万円～5,400万円 | 2,763万円 |
| 船橋 | 1,600万円～5,700万円 | 4,233万円 |
| 二和向台 | 280万円～3,600万円 | 2,075万円 |
| 前原 | 380万円～6,600万円 | 3,175万円 |
| 東船橋 | 1,500万円～7,500万円 | 4,633万円 |
| 薬園台 | 500万円～4,300万円 | 3,418万円 |
| 塚田 | 1,800万円～5,500万円 | 3,830万円 |
| 習志野 | 1,100万円～4,500万円 | 3,570万円 |
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船橋市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松が丘 | 400万円～4,500万円 | 2,287万円 |
| 三咲 | 2,700万円～6,100万円 | 3,886万円 |
| 三山 | 500万円～3,200万円 | 2,282万円 |
| 大穴北 | 400万円～3,800万円 | 2,160万円 |
| 前原西 | 1,200万円～6,600万円 | 4,778万円 |
| 丸山 | 600万円～4,500万円 | 2,089万円 |
| 芝山 | 600万円～3,800万円 | 2,212万円 |
| 習志野台 | 3,000万円～5,400万円 | 4,138万円 |
| 田喜野井 | 1,000万円～4,300万円 | 2,975万円 |
| 咲が丘 | 580万円～3,600万円 | 2,440万円 |
| 高野台 | 280万円～3,300万円 | 1,329万円 |
| 藤原 | 1,000万円～4,800万円 | 3,800万円 |
| 海神 | 690万円～6,000万円 | 4,113万円 |
| 夏見 | 1,600万円～5,700万円 | 3,817万円 |
| 二和東 | 350万円～4,400万円 | 2,192万円 |
| 前原東 | 1,800万円～5,300万円 | 4,283万円 |
| 新高根 | 2,000万円～3,800万円 | 3,140万円 |
| 八木が谷 | 750万円～3,500万円 | 2,470万円 |
| 旭町 | 2,500万円～3,700万円 | 3,220万円 |
| 上山町 | 750万円～4,800万円 | 2,930万円 |
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