船橋市三山で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
船橋市三山の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市三山の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市三山の一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
船橋市三山で取引された一戸建ての平均価格は2,387万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 75万円～5,500万円 | 2,387万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、船橋市三山で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は船橋市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 9.91% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 16 | 14.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 54 | 48.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 21.62% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 4.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.90% |
地域・取引件数
船橋市三山で取引された一戸建ての取引件数は111件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県船橋市三山 | 111件 |
土地面積
船橋市三山で取引された一戸建ての平均土地面積は134㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～310㎡ | 134㎡ |
以下の表は船橋市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 7.21% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 74 | 66.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 22 | 19.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 4.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.80% |
建物面積
船橋市三山で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～195㎡ | 102㎡ |
以下の表は船橋市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.90% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.80% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 2.70% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 5.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 19.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 57 | 51.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 9.01% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 1.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.80% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.90% |
| 160㎡以上 | 4 | 3.60% |
船橋市三山の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された船橋市三山内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-25分 |
3,200万円 令和5年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-18分 |
2,500万円 平成5年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-23分 |
1,000万円 昭和49年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-24分 |
400万円 昭和44年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-23分 |
3,300万円 平成31年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-24分 |
3,500万円 令和5年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-25分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-25分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-26分 |
2,600万円 平成14年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 新津田沼 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-28分 |
1,900万円 平成15年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-18分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-23分 |
2,000万円 昭和60年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 前原-28分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 実籾-21分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-21分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-25分 |
2,000万円 平成7年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-26分 |
3,100万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-23分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台 |
3,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-19分 |
600万円 昭和63年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-18分 |
75万円 昭和43年/木造 |
50㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-20分 |
780万円 昭和51年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-25分 |
2,900万円 令和4年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-24分 |
2,100万円 /木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-26分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 習志野-28分 |
590万円 昭和51年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 前原-29分 |
2,700万円 令和3年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 実籾-18分 |
2,500万円 令和3年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-29分 |
3,300万円 令和3年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-24分 |
1,100万円 昭和41年/木造 |
75㎡ 150㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 薬園台-25分 |
2,900万円 令和3年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-21分 |
2,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-18分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保 |
2,500万円 令和2年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-20分 |
4,000万円 平成2年/木造 |
195㎡ 310㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 習志野 |
2,700万円 平成9年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 習志野-29分 |
650万円 令和3年/木造 |
60㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 実籾-16分 |
3,200万円 令和2年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 船橋市 三山 実籾-18分 |
250万円 昭和58年/木造 |
130㎡ 160㎡ |
2021年第１四半期 |
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よくあるご質問
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船橋市三山の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「船橋市三山の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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船橋市三山の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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