船橋市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に船橋市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された投資不動産の平均取引価格は18,554万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,300万円～214,748万円 | 18,554万円 | 38件 |
取引価格
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 7.89% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 7.89% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 10.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 16 | 42.11% |
| 2憶円以上 | 8 | 21.05% |
土地面積
船橋市で取引された投資不動産の平均土地面積は300㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 300㎡ |
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 23.68% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 500㎡以上 | 5 | 13.16% |
建物面積
船橋市で取引された投資不動産の平均建物面積は338㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 338㎡ |
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 160㎡以上 | 33 | 86.84% |
船橋市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 船橋市 海神町 船橋-16分 |
3,500万円 2000年/鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原東 前原-6分 |
11,000万円 2021年/木造 |
310㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-21分 |
3,500万円 1981年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本中山 下総中山-7分 |
16,000万円 2025年/木造 |
260㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神町南 西船橋-15分 |
6,900万円 2016年/鉄骨造 |
0㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 北本町 船橋-9分 |
214,748万円 1990年/鉄骨造 |
510㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 田喜野井 薬園台-12分 |
6,000万円 1987年/木造 |
220㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 夏見 船橋 |
4,800万円 1990年/木造 |
230㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西船 西船橋-11分 |
18,000万円 1977年/ＲＣ |
500㎡ 720㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 二和東 三咲-4分 |
4,000万円 1993年/木造 |
165㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 船橋市 本町 船橋-6分 |
43,000万円 1989年/ＲＣ |
1100㎡ 560㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 津田沼-11分 |
5,300万円 1991年/木造 |
165㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 前原-4分 |
12,000万円 2024年/木造 |
280㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 湊町 船橋-16分 |
13,000万円 2025年/木造 |
230㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本中山 下総中山-6分 |
30,000万円 2001年/ＲＣ |
860㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 金杉 滝不動-23分 |
5,600万円 2004年/鉄骨造 |
540㎡ 1400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 駿河台 東船橋-10分 |
14,000万円 2025年/木造 |
200㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 田喜野井 薬園台-8分 |
6,200万円 1988年/木造 |
280㎡ 290㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 夏見 船橋-15分 |
38,000万円 2025年/鉄骨造 |
590㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗、その他 | 船橋市 習志野台 北習志野-7分 |
12,000万円 1997年/鉄骨造 |
430㎡ 320㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 習志野台 習志野-11分 |
10,000万円 1987年/ＲＣ |
420㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西習志野 北習志野-1分 |
14,000万円 2024年/木造 |
0㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西習志野 北習志野-4分 |
21,000万円 2025年/木造 |
460㎡ 500㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西習志野 高根木戸-3分 |
17,000万円 1989年/ＳＲＣ |
820㎡ 450㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 飯山満町 飯山満-10分 |
6,500万円 1984年/木造 |
390㎡ 410㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 東船橋 東船橋-6分 |
26,000万円 2025年/鉄骨造 |
300㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 東船橋 東船橋-7分 |
11,000万円 2017年/木造 |
220㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 二和東 三咲-6分 |
5,100万円 1994年/木造 |
240㎡ 260㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本町 船橋-9分 |
30,000万円 2023年/鉄骨造 |
420㎡ 290㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 船橋市 本町 船橋-10分 |
26,000万円 2023年/鉄骨造 |
300㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前貝塚町 塚田-2分 |
10,000万円 2010年/木造 |
280㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 津田沼-11分 |
19,000万円 2017年/鉄骨造 |
380㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 前原-5分 |
2,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 前原-7分 |
4,700万円 1986年/木造 |
140㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 松が丘 船橋日大前-26分 |
12,000万円 2008年/木造 |
490㎡ 520㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 薬園台-23分 |
2,300万円 1985年/木造 |
210㎡ 270㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本中山 下総中山-5分 |
10,000万円 2006年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 船橋市 本中山 原木中山-1分 |
10,000万円 1990年/鉄骨造 |
360㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
船橋市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 船橋 | 3,500万円～214,748万円 | 46,631万円 |
| 前原 | 2,900万円～12,000万円 | 7,650万円 |
| 薬園台 | 2,300万円～6,200万円 | 4,833万円 |
| 北習志野 | 12,000万円～21,000万円 | 15,667万円 |
| 下総中山 | 10,000万円～30,000万円 | 18,667万円 |
| 東船橋 | 11,000万円～26,000万円 | 17,000万円 |
| 三咲 | 4,000万円～5,100万円 | 4,550万円 |
| 津田沼 | 5,300万円～19,000万円 | 12,150万円 |
| 西船橋 | 6,900万円～18,000万円 | 12,450万円 |
| 原木中山 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
船橋市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 前原西 | 2,900万円～19,000万円 | 8,780万円 |
| 本中山 | 10,000万円～30,000万円 | 16,500万円 |
| 本町 | 26,000万円～43,000万円 | 33,000万円 |
| 西習志野 | 14,000万円～21,000万円 | 17,333万円 |
| 習志野台 | 10,000万円～12,000万円 | 11,000万円 |
| 東船橋 | 11,000万円～26,000万円 | 18,500万円 |
| 田喜野井 | 6,000万円～6,200万円 | 6,100万円 |
| 二和東 | 4,000万円～5,100万円 | 4,550万円 |
| 夏見 | 4,800万円～38,000万円 | 21,400万円 |
| 三山 | 2,300万円～3,500万円 | 2,900万円 |
| 駿河台 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 北本町 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 海神町 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 前貝塚町 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 松が丘 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 西船 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 金杉 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
| 前原東 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 海神町南 | 6,900万円～6,900万円 | 6,900万円 |
| 飯山満町 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 船橋市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に船橋市で取引された投資不動産の取引価格帯2,300万円～214,748万円、平均取引価格は18,554万円です。
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