船橋市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に船橋市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,809万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～15,000万円 | 2,809万円 | 225件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、船橋市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は船橋市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 31 | 13.78% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 50 | 22.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 58 | 25.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 42 | 18.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 9.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 4.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 3.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.89% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.89% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.44% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.44% |
専有面積
船橋市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～140㎡ | 65㎡ |
以下の表は船橋市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4 | 1.78% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 16 | 7.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 37 | 16.44% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 68 | 30.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 72 | 32.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 8.89% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 1.78% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.89% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.44% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.44% |
建築年代別取引価格
以下の表は､船橋市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 50万円～2,000万円 | 947万円 |
| 1970 | 34万円～3,400万円 | 1,105万円 |
| 1980 | 5万円～9,100万円 | 1,568万円 |
| 1990 | 180万円～5,700万円 | 2,177万円 |
| 2000 | 170万円～8,600万円 | 3,119万円 |
| 2010 | 460万円～8,100万円 | 3,813万円 |
| 2020 | 880万円～15,000万円 | 4,708万円 |
リフォームの有無
以下の表は､船橋市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 128件 |
| 改装済み | 86件 |
| 未確認 | 11件 |
船橋市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-13分 |
2,900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-4分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-13分 |
2,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 印内 西船橋-15分 |
1,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 大穴南 高根公団-14分 |
670万円 30㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神 東海神-4分 |
6,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-20分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 金杉台 滝不動-21分 |
640万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 金杉台 滝不動-23分 |
280万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 上山町 船橋法典-7分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 北本町 塚田-12分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 行田 塚田-16分 |
1,200万円 45㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 行田 西船橋 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 高根台 高根公団-5分 |
3,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 高根台 高根公団-4分 |
3,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 高根台 高根公団-6分 |
3,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 習志野台 北習志野-2分 |
3,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2025年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 西船橋-10分 |
3,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 東中山-4分 |
3,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 浜町 南船橋-5分 |
4,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 浜町 南船橋-3分 |
15,000万円 140㎡ |
オープンフロア 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 浜町 南船橋-10分 |
5,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 船橋法典-6分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 藤原 船橋法典-15分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 二子町 西船橋-15分 |
3,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本郷町 西船橋-10分 |
3,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本町 船橋-4分 |
5,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 前原西 前原-7分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 前原東 津田沼-8分 |
1,100万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 前原東 前原-8分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 丸山 馬込沢-15分 |
1,900万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 緑台 高根公団-19分 |
1,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 湊町 京成船橋-10分 |
560万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-2分 |
6,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-9分 |
3,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-9分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 山手 新船橋-7分 |
3,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 旭町 塚田-8分 |
1,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-13分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 印内 京成西船-8分 |
2,100万円 85㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神 新船橋-3分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神 船橋-11分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神 船橋-15分 |
390万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-18分 |
1,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-15分 |
2,000万円 60㎡ |
1975年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-20分 |
4,300万円 80㎡ |
４ＬＤＫ |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町東 西船橋-15分 |
3,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町南 西船橋-10分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町南 船橋-21分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 葛飾町 西船橋-5分 |
4,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第2四半期 |
船橋市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 船橋 | 390万円～8,500万円 | 3,658万円 |
| 西船橋 | 620万円～4,800万円 | 3,049万円 |
| 塚田 | 500万円～5,900万円 | 2,242万円 |
| 高根公団 | 670万円～4,900万円 | 2,707万円 |
| 東船橋 | 1,700万円～6,700万円 | 2,758万円 |
| 滝不動 | 240万円～2,800万円 | 858万円 |
| 新船橋 | 540万円～7,500万円 | 3,928万円 |
| 下総中山 | 1,300万円～6,500万円 | 3,390万円 |
| 津田沼 | 1,100万円～5,600万円 | 2,900万円 |
| 前原 | 280万円～4,400万円 | 2,453万円 |
船橋市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 習志野台 | 650万円～4,800万円 | 2,384万円 |
| 前原西 | 1,200万円～5,600万円 | 2,892万円 |
| 本中山 | 1,300万円～6,500万円 | 3,409万円 |
| 高根台 | 1,200万円～4,900万円 | 3,145万円 |
| 本町 | 1,500万円～8,500万円 | 4,990万円 |
| 藤原 | 200万円～3,100万円 | 1,920万円 |
| 宮本 | 1,200万円～6,700万円 | 2,944万円 |
| 北本町 | 1,400万円～7,500万円 | 4,122万円 |
| 西船 | 950万円～4,200万円 | 2,739万円 |
| 本郷町 | 1,700万円～4,800万円 | 3,600万円 |
| 夏見 | 1,700万円～5,000万円 | 3,288万円 |
| 海神町 | 1,200万円～4,300万円 | 2,225万円 |
| 海神町南 | 2,400万円～4,400万円 | 3,086万円 |
| 夏見台 | 500万円～2,600万円 | 1,047万円 |
| 金杉台 | 240万円～680万円 | 408万円 |
| 市場 | 2,000万円～2,900万円 | 2,500万円 |
| 海神 | 390万円～6,500万円 | 4,078万円 |
| 前原東 | 1,100万円～8,100万円 | 3,560万円 |
| 行田 | 620万円～5,000万円 | 2,404万円 |
| 薬円台 | 1,000万円～2,500万円 | 1,740万円 |
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