1970年～1979年（昭和45年～昭和54年）に船橋市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。船橋市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,105万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 34万円～3,400万円 | 1,105万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に船橋市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は船橋市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 74件 |
| 2018 | 57件 |
| 2019 | 50件 |
| 2020 | 70件 |
| 2021 | 69件 |
| 2022 | 94件 |
| 2023 | 54件 |
| 2024 | 52件 |
| 2025 | 38件 |
| 全期間 | 558件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、船橋市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県船橋市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は船橋市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 180万円～2,500万円 | 931万円 |
| 2018 | 40万円～2,800万円 | 953万円 |
| 2019 | 100万円～2,500万円 | 973万円 |
| 2020 | 150万円～2,800万円 | 1,065万円 |
| 2021 | 70万円～3,100万円 | 1,005万円 |
| 2022 | 34万円～3,300万円 | 1,216万円 |
| 2023 | 65万円～3,400万円 | 1,170万円 |
| 2024 | 150万円～3,200万円 | 1,271万円 |
| 2025 | 280万円～3,100万円 | 1,509万円 |
| 全期間 | 34万円～3,400万円 | 1,105万円 |
以下の表は船橋市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 296 | 53.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 178 | 31.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 76 | 13.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 1.43% |
専有面積
船橋市で取引された中古マンションの平均専有面積は59㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 30㎡～110㎡ | 59㎡ |
以下の表は船橋市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 13 | 2.33% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 124 | 22.22% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 120 | 21.51% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 135 | 24.19% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 141 | 25.27% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 13 | 2.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 0.72% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 1.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.18% |
建築年代別取引価格
以下の表は､船橋市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 50万円～2,000万円 | 947万円 |
| 1970 | 34万円～3,400万円 | 1,105万円 |
| 1980 | 5万円～9,100万円 | 1,568万円 |
| 1990 | 180万円～5,700万円 | 2,177万円 |
| 2000 | 170万円～8,600万円 | 3,119万円 |
| 2010 | 460万円～8,100万円 | 3,813万円 |
| 2020 | 880万円～15,000万円 | 4,708万円 |
リフォームの有無
以下の表は､船橋市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 265件 |
| 改装済み | 240件 |
| 未確認 | 53件 |
船橋市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-13分 |
2,900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-4分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-20分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 行田 塚田-16分 |
1,200万円 45㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 行田 西船橋 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 市場 東船橋-13分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-18分 |
1,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-15分 |
2,000万円 60㎡ |
1975年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 金杉台 滝不動-23分 |
320万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 夏見 船橋-18分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 夏見台 塚田-20分 |
1,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 夏見台 塚田-19分 |
500万円 70㎡ |
３ＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 習志野台 北習志野-7分 |
650万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 習志野台 習志野-5分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 西船橋-8分 |
950万円 45㎡ |
２ＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 西船橋-20分 |
1,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 西船橋-21分 |
1,100万円 60㎡ |
３ＤＫ 1978年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本町 船橋-9分 |
3,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 緑台 高根公団-24分 |
850万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 宮本 大神宮下-4分 |
1,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-10分 |
1,300万円 55㎡ |
２ＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 薬円台 薬園台-2分 |
1,000万円 40㎡ |
２ＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 海神町 船橋-19分 |
1,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 高根台 高根木戸-6分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1973年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 夏見台 塚田-21分 |
550万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西習志野 北習志野-8分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西習志野 高根木戸-5分 |
1,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 西船 西船橋-9分 |
2,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 浜町 大神宮下 |
1,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 緑台 高根公団-21分 |
780万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 南三咲 滝不動-8分 |
280万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 南三咲 滝不動-9分 |
580万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 南三咲 滝不動-4分 |
980万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 宮本 大神宮下-4分 |
1,300万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 宮本 大神宮下-3分 |
1,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-8分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 下総中山-9分 |
2,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 本中山 原木中山-9分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 金杉台 滝不動-23分 |
220万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 船橋市 金杉台 船橋 |
370万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2024年第4四半期 |
船橋市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東海神 | 1,000万円～3,100万円 | 2,488万円 |
| 下総中山 | 800万円～2,900万円 | 2,027万円 |
| 東船橋 | 750万円～2,900万円 | 1,834万円 |
| 原木中山 | 850万円～2,700万円 | 1,713万円 |
| 大神宮下 | 240万円～2,800万円 | 1,572万円 |
| 西船橋 | 460万円～3,100万円 | 1,506万円 |
| 前原 | 750万円～1,900万円 | 1,384万円 |
| 船橋 | 120万円～3,300万円 | 1,363万円 |
| 新船橋 | 150万円～2,300万円 | 1,298万円 |
| 船橋競馬場 | 140万円～1,700万円 | 1,195万円 |
| 海神 | 960万円～1,300万円 | 1,130万円 |
| 塚田 | 290万円～3,400万円 | 1,048万円 |
| 北習志野 | 180万円～2,500万円 | 1,048万円 |
| 津田沼 | 250万円～1,600万円 | 858万円 |
| 習志野 | 150万円～1,900万円 | 795万円 |
船橋市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町 | 350万円～3,300万円 | 2,402万円 |
| 海神町南 | 2,000万円～2,500万円 | 2,250万円 |
| 本中山 | 800万円～2,900万円 | 1,990万円 |
| 山野町 | 950万円～3,100万円 | 1,935万円 |
| 市場 | 750万円～2,900万円 | 1,868万円 |
| 浜町 | 240万円～2,800万円 | 1,679万円 |
| 夏見 | 730万円～2,500万円 | 1,666万円 |
| 北本町 | 770万円～3,000万円 | 1,630万円 |
| 西船 | 800万円～2,900万円 | 1,542万円 |
| 西習志野 | 550万円～2,100万円 | 1,430万円 |
| 飯山満町 | 750万円～1,900万円 | 1,384万円 |
| 宮本 | 140万円～2,300万円 | 1,362万円 |
| 海神町 | 600万円～2,100万円 | 1,266万円 |
| 山手 | 150万円～1,900万円 | 1,106万円 |
| 海神町西 | 460万円～1,700万円 | 1,101万円 |
| 行田 | 500万円～3,400万円 | 1,005万円 |
| 習志野台 | 180万円～2,500万円 | 966万円 |
| 夏見台 | 120万円～1,600万円 | 934万円 |
| 前原西 | 250万円～1,600万円 | 858万円 |
| 藤原 | 580万円～1,600万円 | 838万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
1970年～1979年（昭和45年～昭和54年）に建築された船橋市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市で取引された中古マンションの取引価格帯34万円～3,400万円、平均取引価格は1,105万円です。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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