鎌ケ谷市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。鎌ケ谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
鎌ケ谷市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
鎌ケ谷市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均取引価格は7,759万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 170万円～59,000万円 | 7,759万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 9件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 9件 |
| 2022 | 8件 |
| 2023 | 18件 |
| 2024 | 5件 |
| 全期間 | 74件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県鎌ケ谷市の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は鎌ケ谷市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 900万円～7,600万円 | 4,183万円 |
| 2018 | 1,500万円～19,000万円 | 6,930万円 |
| 2019 | 720万円～7,000万円 | 3,469万円 |
| 2020 | 1,300万円～8,500万円 | 3,533万円 |
| 2021 | 170万円～44,000万円 | 9,430万円 |
| 2022 | 1,500万円～48,000万円 | 8,913万円 |
| 2023 | 1,700万円～59,000万円 | 12,706万円 |
| 2024 | 2,300万円～9,700万円 | 6,380万円 |
| 全期間 | 170万円～59,000万円 | 7,759万円 |
以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 4.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 10.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 13.51% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 17.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 13.51% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 10.81% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.05% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.41% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 4.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 5.41% |
| 2憶円以上 | 6 | 8.11% |
土地面積
鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均土地面積は334㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 334㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 16.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 13.51% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 10.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 8.11% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 9.46% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 6.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 500㎡以上 | 14 | 18.92% |
建物面積
鎌ケ谷市で取引された投資不動産の平均建物面積は282㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 282㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 8.11% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 6.76% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 160㎡以上 | 53 | 71.62% |
鎌ケ谷市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-6分 |
4,900万円 1992年/木造 |
0㎡ 350㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-16分 |
9,700万円 2012年/木造 |
500㎡ 580㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-20分 |
6,200万円 1976年/鉄骨造 |
300㎡ 300㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 鎌ケ谷市 丸山 鎌ケ谷大仏-9分 |
8,800万円 1991年/ＲＣ |
470㎡ 290㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-3分 |
2,300万円 1990年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 右京塚 鎌ケ谷-12分 |
3,200万円 2006年/木造 |
160㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-8分 |
3,400万円 1982年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 北初富 北初富-4分 |
25,000万円 1994年/ＲＣ |
1100㎡ 1100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 丸山 鎌ケ谷-12分 |
59,000万円 1996年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-2分 |
38,000万円 1996年/ＲＣ |
1300㎡ 890㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-9分 |
5,300万円 1976年/軽量鉄骨造 |
300㎡ 470㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-8分 |
1,700万円 1977年/木造 |
250㎡ 320㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-15分 |
7,900万円 1991年/木造 |
440㎡ 490㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-13分 |
2,300万円 1999年/鉄骨造 |
240㎡ 370㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-10分 |
5,000万円 1988年/鉄骨造 |
230㎡ 310㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 道野辺 馬込沢-15分 |
4,900万円 / |
0㎡ 510㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-15分 |
8,500万円 2005年/ |
410㎡ 720㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-4分 |
4,600万円 2012年/木造 |
160㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-3分 |
4,100万円 1988年/木造 |
230㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 北中沢 北初富-9分 |
9,300万円 1990年/木造 |
360㎡ 400㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-5分 |
36,000万円 2023年/鉄骨造 |
680㎡ 420㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南初富 新鎌ケ谷-15分 |
4,800万円 1990年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 390㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 南初富 初富-8分 |
5,700万円 1986年/木造 |
330㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-4分 |
3,600万円 2012年/木造 |
160㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 北中沢 北初富-11分 |
48,000万円 1992年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-4分 |
3,000万円 1993年/木造 |
560㎡ 840㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-8分 |
5,500万円 2010年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 初富 初富-24分 |
5,200万円 2017年/木造 |
340㎡ 490㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-11分 |
3,000万円 1988年/鉄骨造 |
200㎡ 150㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 富岡 鎌ケ谷-10分 |
1,500万円 1987年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 初富 北初富-4分 |
1,500万円 1986年/木造 |
150㎡ 125㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 鎌ケ谷市 初富本町 初富-3分 |
44,000万円 1992年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-14分 |
4,900万円 1989年/鉄骨造 |
400㎡ 500㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-7分 |
3,600万円 1987年/軽量鉄骨造 |
300㎡ 360㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-7分 |
3,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-4分 |
5,600万円 2000年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 280㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-13分 |
7,400万円 2000年/木造 |
480㎡ 700㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-8分 |
12,000万円 1993年/木造 |
1200㎡ 1900㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-7分 |
3,600万円 2020年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-8分 |
170万円 1973年/鉄骨造 |
195㎡ 145㎡ |
2021年第1四半期 |
鎌ケ谷市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷大仏 | 720万円～38,000万円 | 5,620万円 |
| 鎌ケ谷 | 1,500万円～59,000万円 | 10,885万円 |
| 馬込沢 | 170万円～10,000万円 | 5,147万円 |
| くぬぎ山 | 1,700万円～12,000万円 | 4,678万円 |
| 初富 | 2,000万円～44,000万円 | 8,925万円 |
| 北初富 | 1,500万円～48,000万円 | 13,471万円 |
| 六実 | 2,500万円～3,800万円 | 3,033万円 |
| 新鎌ケ谷 | 4,800万円～36,000万円 | 15,433万円 |
鎌ケ谷市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷 | 2,300万円～38,000万円 | 6,631万円 |
| くぬぎ山 | 1,700万円～12,000万円 | 4,678万円 |
| 南初富 | 2,000万円～5,700万円 | 3,883万円 |
| 南鎌ケ谷 | 2,300万円～9,700万円 | 6,233万円 |
| 東道野辺 | 170万円～10,000万円 | 6,074万円 |
| 東鎌ケ谷 | 720万円～5,000万円 | 2,384万円 |
| 初富本町 | 2,900万円～44,000万円 | 13,925万円 |
| 道野辺中央 | 2,800万円～7,000万円 | 4,800万円 |
| 丸山 | 1,500万円～59,000万円 | 23,100万円 |
| 道野辺本町 | 4,600万円～19,000万円 | 13,533万円 |
| 新鎌ケ谷 | 5,500万円～36,000万円 | 20,750万円 |
| 北中沢 | 9,300万円～48,000万円 | 28,650万円 |
| 右京塚 | 3,200万円～8,500万円 | 5,850万円 |
| 初富 | 1,500万円～5,200万円 | 3,350万円 |
| 道野辺 | 4,900万円～4,900万円 | 4,900万円 |
| 中佐津間 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 佐津間 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 東中沢 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 馬込沢 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 北初富 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された投資不動産の取引価格帯170万円～59,000万円、平均取引価格は7,759万円です。
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参考記事
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不動産の買取りについて
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