杉並区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。杉並区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
杉並区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は18,788万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 700万円～214,748万円 | 18,788万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に杉並区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 191件 |
| 2018 | 179件 |
| 2019 | 161件 |
| 2020 | 118件 |
| 2021 | 161件 |
| 2022 | 131件 |
| 2023 | 174件 |
| 2024 | 113件 |
| 2025 | 84件 |
| 全期間 | 1312件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都杉並区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 700万円～214,748万円 | 16,212万円 |
| 2018 | 1,200万円～130,000万円 | 15,612万円 |
| 2019 | 1,200万円～214,748万円 | 21,838万円 |
| 2020 | 950万円～180,000万円 | 16,115万円 |
| 2021 | 1,000万円～130,000万円 | 18,152万円 |
| 2022 | 800万円～214,748万円 | 20,349万円 |
| 2023 | 1,000万円～150,000万円 | 20,857万円 |
| 2024 | 1,700万円～150,000万円 | 18,896万円 |
| 2025 | 1,600万円～160,000万円 | 23,685万円 |
| 全期間 | 700万円～214,748万円 | 18,788万円 |
以下の表は杉並区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 0.23% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 33 | 2.52% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 39 | 2.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 56 | 4.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 62 | 4.73% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 83 | 6.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 91 | 6.94% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 84 | 6.40% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 68 | 5.18% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 56 | 4.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 383 | 29.19% |
| 2憶円以上 | 354 | 26.98% |
土地面積
杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は197㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 197㎡ |
以下の表は杉並区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 61 | 4.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 306 | 23.32% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 313 | 23.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 213 | 16.23% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 114 | 8.69% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 79 | 6.02% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 62 | 4.73% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 46 | 3.51% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 27 | 2.06% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 19 | 1.45% |
| 500㎡以上 | 72 | 5.49% |
建物面積
杉並区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は244㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 244㎡ |
以下の表は杉並区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 130 | 9.91% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 22 | 1.68% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 30 | 2.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 37 | 2.82% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 64 | 4.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 86 | 6.55% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 58 | 4.42% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 59 | 4.50% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 52 | 3.96% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 59 | 4.50% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 42 | 3.20% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 28 | 2.13% |
| 160㎡以上 | 645 | 49.16% |
杉並区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新中野 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 荻窪 | 1,600万円～214,748万円 | 23,847万円 |
| 西荻窪 | 1,000万円～210,000万円 | 23,481万円 |
| 高円寺 | 1,300万円～214,748万円 | 23,234万円 |
| 中野富士見町 | 950万円～93,000万円 | 22,856万円 |
| 高井戸 | 2,900万円～214,748万円 | 22,608万円 |
| 東高円寺 | 1,700万円～180,000万円 | 22,284万円 |
| 芦花公園 | 7,000万円～46,000万円 | 19,325万円 |
| 永福町 | 2,800万円～100,000万円 | 19,266万円 |
| 久我山 | 4,100万円～120,000万円 | 19,221万円 |
| 井荻 | 700万円～82,000万円 | 18,754万円 |
| 上石神井 | 5,800万円～66,000万円 | 18,167万円 |
| 桜上水 | 1,200万円～75,000万円 | 18,077万円 |
| 富士見ケ丘 | 1,500万円～52,000万円 | 18,021万円 |
| 明大前 | 6,600万円～40,000万円 | 17,267万円 |
杉並区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
杉並区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 清水 | 3,200万円～214,748万円 | 37,241万円 |
| 高井戸東 | 3,200万円～214,748万円 | 33,524万円 |
| 大宮 | 1,500万円～100,000万円 | 31,783万円 |
| 西荻南 | 1,000万円～210,000万円 | 29,164万円 |
| 松庵 | 4,000万円～75,000万円 | 25,383万円 |
| 荻窪 | 1,600万円～214,748万円 | 24,497万円 |
| 高円寺北 | 2,200万円～214,748万円 | 23,856万円 |
| 阿佐谷南 | 1,800万円～89,000万円 | 23,020万円 |
| 天沼 | 1,000万円～160,000万円 | 22,642万円 |
| 方南 | 1,100万円～140,000万円 | 21,712万円 |
| 高円寺南 | 1,300万円～180,000万円 | 21,611万円 |
| 和田 | 950万円～93,000万円 | 21,392万円 |
| 善福寺 | 2,200万円～140,000万円 | 21,333万円 |
| 西荻北 | 1,300万円～110,000万円 | 19,875万円 |
| 上荻 | 3,500万円～83,000万円 | 19,320万円 |
| 宮前 | 2,500万円～71,000万円 | 19,213万円 |
| 桃井 | 5,000万円～80,000万円 | 19,015万円 |
| 下井草 | 1,400万円～83,000万円 | 18,049万円 |
| 南荻窪 | 5,900万円～42,000万円 | 17,711万円 |
| 永福 | 2,600万円～63,000万円 | 17,592万円 |
杉並区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-4分 |
66,000万円 2025年/ＲＣ |
670㎡ 500㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-8分 |
4,500万円 1985年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和泉 永福町-8分 |
9,300万円 2015年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 上井草 上井草-7分 |
13,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 杉並区 高円寺北 高円寺-6分 |
4,200万円 1963年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 杉並区 高円寺南 高円寺 |
49,000万円 2012年/鉄骨造 |
950㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-5分 |
18,000万円 2013年/木造 |
165㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-8分 |
14,000万円 2013年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 杉並区 高井戸西 富士見ケ丘-1分 |
6,600万円 1991年/鉄骨造 |
120㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 杉並区 西荻北 西荻窪-2分 |
50,000万円 1969年/ＲＣ |
720㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 杉並区 方南 笹塚-9分 |
14,000万円 1970年/ |
75㎡ 380㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 方南 方南町-8分 |
24,000万円 2020年/鉄骨造 |
250㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 方南 方南町-1分 |
110,000万円 2025年/ＲＣ |
800㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、作業場 | 杉並区 宮前 久我山-13分 |
11,000万円 1971年/ＲＣ |
340㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和田 中野富士見町-7分 |
65,000万円 2025年/ＲＣ |
530㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和田 東高円寺-8分 |
34,000万円 2024年/ＲＣ |
250㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-6分 |
7,200万円 1989年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-6分 |
5,300万円 1994年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 杉並区 阿佐谷南 南阿佐ケ谷-2分 |
21,000万円 1962年/ＲＣ |
280㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷南 南阿佐ケ谷-4分 |
75,000万円 2023年/ＲＣ |
500㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 井草 上井草-3分 |
7,000万円 2005年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 和泉 代田橋-8分 |
16,000万円 1980年/ＲＣ |
320㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 杉並区 和泉 方南町-5分 |
20,000万円 1985年/ＲＣ |
630㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 梅里 新高円寺-6分 |
6,200万円 1986年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 梅里 新高円寺-6分 |
9,000万円 1987年/鉄骨造 |
180㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 永福 永福町-4分 |
30,000万円 1989年/ＲＣ |
340㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-2分 |
27,000万円 2014年/ＲＣ |
240㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 荻窪 高井戸-14分 |
9,900万円 2016年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 荻窪 高井戸-15分 |
6,600万円 1996年/鉄骨造 |
135㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-2分 |
58,000万円 2004年/ＲＣ |
870㎡ 550㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-5分 |
6,300万円 1984年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-9分 |
4,400万円 /鉄骨造 |
85㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 その他 | 杉並区 善福寺 吉祥寺-16分 |
8,000万円 1986年/ＲＣ、鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 杉並区 西荻北 西荻窪-6分 |
20,000万円 / |
340㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 杉並区 西荻南 西荻窪-1分 |
35,000万円 1979年/ＲＣ |
560㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 方南 代田橋-7分 |
15,000万円 2006年/木造 |
200㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 杉並区 方南 方南町-12分 |
8,400万円 1989年/鉄骨造 |
250㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 宮前 久我山-6分 |
71,000万円 2025年/鉄骨造 |
600㎡ 500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 宮前 久我山-11分 |
14,000万円 2006年/鉄骨造 |
140㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 宮前 富士見ケ丘-12分 |
52,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
690㎡ 420㎡ |
2025年第2四半期 |
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