東京都葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

葛飾区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。葛飾区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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葛飾区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は11,549万円です。

価格帯	平均価格
50万円～214,748万円	11,549万円

以降記載の情報は２０１７年以降に葛飾区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	119件
2018	126件
2019	104件
2020	101件
2021	114件
2022	113件
2023	129件
2024	87件
2025	60件
全期間	953件

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～74,000万円	11,413万円
2018	500万円～75,000万円	8,543万円
2019	150万円～52,000万円	7,652万円
2020	150万円～58,000万円	10,517万円
2021	150万円～69,000万円	11,123万円
2022	50万円～214,748万円	15,242万円
2023	520万円～120,000万円	15,020万円
2024	650万円～97,000万円	11,714万円
2025	250万円～99,000万円	12,776万円
全期間	50万円～214,748万円	11,549万円

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	38	3.99%
1000万円以上2000万円未満	78	8.18%
2000万円以上3000万円未満	82	8.60%
3000万円以上4000万円未満	91	9.55%
4000万円以上5000万円未満	86	9.02%
5000万円以上6000万円未満	60	6.30%
6000万円以上7000万円未満	70	7.35%
7000万円以上8000万円未満	51	5.35%
8000万円以上9000万円未満	40	4.20%
9000万円以上1憶円未満	33	3.46%
1憶円以上2憶円未満	184	19.31%
2憶円以上	140	14.69%

土地面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は207㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	207㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	68	7.14%
50㎡以上100㎡未満	257	26.97%
100㎡以上150㎡未満	227	23.82%
150㎡以上200㎡未満	135	14.17%
200㎡以上250㎡未満	53	5.56%
250㎡以上300㎡未満	40	4.20%
300㎡以上350㎡未満	32	3.36%
350㎡以上400㎡未満	22	2.31%
400㎡以上450㎡未満	16	1.68%
450㎡以上500㎡未満	12	1.26%
500㎡以上	91	9.55%

建物面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は233㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	233㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	145	15.22%
50㎡以上60㎡未満	21	2.20%
60㎡以上70㎡未満	21	2.20%
70㎡以上80㎡未満	29	3.04%
80㎡以上90㎡未満	44	4.62%
90㎡以上100㎡未満	37	3.88%
100㎡以上110㎡未満	50	5.25%
110㎡以上120㎡未満	42	4.41%
120㎡以上130㎡未満	28	2.94%
130㎡以上140㎡未満	32	3.36%
140㎡以上150㎡未満	25	2.62%
150㎡以上160㎡未満	31	3.25%
160㎡以上	448	47.01%

葛飾区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小菅	4,500万円～62,000万円	33,250万円
小岩	1,200万円～120,000万円	21,396万円
お花茶屋	50万円～214,748万円	16,381万円
京成小岩	390万円～74,000万円	14,406万円
亀有	150万円～99,000万円	14,178万円
四ツ木	250万円～100,000万円	13,641万円
綾瀬	2,800万円～48,000万円	13,579万円
青砥	520万円～75,000万円	12,804万円
京成立石	150万円～59,000万円	9,991万円
京成高砂	380万円～69,000万円	9,880万円
新小岩	150万円～72,000万円	9,796万円
金町	250万円～110,000万円	9,612万円
堀切菖蒲園	100万円～97,000万円	9,197万円
柴又	1,400万円～38,000万円	9,156万円
新柴又	2,000万円～23,000万円	8,527万円

葛飾区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
宝町	970万円～214,748万円	23,395万円
白鳥	1,400万円～77,000万円	18,074万円
小菅	1,900万円～97,000万円	17,695万円
金町	250万円～110,000万円	16,944万円
青戸	800万円～75,000万円	16,476万円
亀有	150万円～99,000万円	15,333万円
東立石	150万円～59,000万円	14,732万円
細田	390万円～74,000万円	14,127万円
奥戸	980万円～120,000万円	13,982万円
四つ木	450万円～75,000万円	13,772万円
東四つ木	250万円～100,000万円	13,537万円
新宿	1,700万円～37,000万円	13,429万円
西亀有	1,400万円～48,000万円	13,372万円
お花茶屋	3,500万円～28,000万円	11,608万円
新小岩	150万円～58,000万円	11,127万円
東新小岩	550万円～72,000万円	10,580万円
高砂	380万円～69,000万円	10,419万円
柴又	1,400万円～47,000万円	9,679万円
立石	500万円～60,000万円	9,646万円
東金町	1,200万円～37,000万円	9,016万円

葛飾区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-7分	17,000万円 1990年/鉄骨造	400㎡ 95㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区小菅綾瀬-16分	11,000万円 2025年/木造	170㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、駐車場	葛飾区小菅綾瀬-6分	14,000万円 1995年/鉄骨造	300㎡ 165㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	葛飾区柴又京成高砂-6分	2,600万円 1978年/鉄骨造	155㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新小岩新小岩-4分	6,900万円 1979年/木造	110㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石青砥-10分	54,000万円 2013年/鉄骨造	1500㎡ 810㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石京成立石-3分	4,300万円 2020年/木造	60㎡ 45㎡	2025年第3四半期
土地と建物	葛飾区西水元亀有	4,300万円 2025年/	85㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物	葛飾区東新小岩新小岩-18分	4,300万円 2000年/軽量鉄骨造	105㎡ 130㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東立石京成立石-5分	21,000万円 2025年/木造	310㎡ 200㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	12,000万円 2025年/木造	180㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物	葛飾区堀切堀切菖蒲園-8分	3,600万円 1980年/	80㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	6,700万円 1986年/鉄骨造	175㎡ 185㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	葛飾区青戸青砥-1分	31,000万円 2000年/ＲＣ	450㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区青戸亀有-16分	22,000万円 1994年/ＲＣ	490㎡ 490㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区奥戸京成立石-19分	1,400万円 1973年/木造	95㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	葛飾区お花茶屋お花茶屋-11分	12,000万円 1990年/鉄骨造	430㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物	葛飾区鎌倉京成小岩-8分	21,000万円 /	0㎡ 450㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-4分	9,500万円 1973年/木造	250㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区柴又新柴又-4分	12,000万円 1987年/木造	360㎡ 390㎡	2025年第2四半期
土地と建物	葛飾区白鳥お花茶屋-9分	6,700万円 2025年/木造	100㎡ 90㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区高砂京成高砂-14分	4,200万円 2002年/軽量鉄骨造	80㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石青砥-8分	60,000万円 1992年/ＲＣ	1100㎡ 580㎡	2025年第2四半期
土地と建物	葛飾区堀切堀切菖蒲園-6分	1,500万円 /木造	55㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区堀切堀切菖蒲園-3分	4,200万円 2018年/木造	130㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物	葛飾区堀切堀切菖蒲園-6分	1,600万円 /	0㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区堀切堀切菖蒲園-11分	3,800万円 1957年/木造	110㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物	葛飾区四つ木四ツ木-3分	1,500万円 1987年/木造	80㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-9分	2,700万円 1975年/木造	115㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	葛飾区奥戸新小岩-19分	7,000万円 1984年/鉄骨造、木造	220㎡ 160㎡	2025年第1四半期
土地と建物	葛飾区金町金町-11分	250万円 /	40㎡ 35㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区鎌倉京成小岩-10分	16,000万円 2015年/木造	260㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区鎌倉新柴又-10分	11,000万円 1993年/鉄骨造	360㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	葛飾区亀有亀有-8分	99,000万円 2000年/ＳＲＣ	2㎡ 470㎡	2025年第1四半期
土地と建物	葛飾区亀有亀有-10分	4,700万円 2025年/木造	85㎡ 50㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区柴又京成高砂-7分	5,800万円 1985年/木造	160㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区柴又柴又-7分	9,100万円 1984年/ＳＲＣ	270㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物	葛飾区柴又柴又-8分	2,900万円 /	80㎡ 85㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、工場	葛飾区柴又柴又-7分	3,000万円 1971年/鉄骨造	160㎡ 75㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新小岩新小岩-8分	24,000万円 2025年/木造	380㎡ 240㎡	2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「葛飾区の一戸建ての売却事例」で検索できます。

また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「葛飾区の一戸建て　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯50万円～214,748万円、平均取引価格は11,549万円です。

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