東京都葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

葛飾区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。葛飾区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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一戸建以外全て

葛飾区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は11,467万円です。

価格帯	平均価格
50万円～214,748万円	11,467万円

以降記載の情報は２０１７年以降に葛飾区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	119件
2018	126件
2019	104件
2020	101件
2021	114件
2022	113件
2023	129件
2024	87件
全期間	893件

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～74,000万円	11,413万円
2018	500万円～75,000万円	8,543万円
2019	150万円～52,000万円	7,652万円
2020	150万円～58,000万円	10,517万円
2021	150万円～69,000万円	11,123万円
2022	50万円～214,748万円	15,242万円
2023	520万円～120,000万円	15,020万円
2024	650万円～97,000万円	11,714万円
全期間	50万円～214,748万円	11,467万円

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	4.14%
1000万円以上2000万円未満	74	8.29%
2000万円以上3000万円未満	77	8.62%
3000万円以上4000万円未満	86	9.63%
4000万円以上5000万円未満	79	8.85%
5000万円以上6000万円未満	58	6.49%
6000万円以上7000万円未満	67	7.50%
7000万円以上8000万円未満	47	5.26%
8000万円以上9000万円未満	38	4.26%
9000万円以上1憶円未満	31	3.47%
1憶円以上2憶円未満	170	19.04%
2憶円以上	129	14.45%

土地面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は208㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	208㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	65	7.28%
50㎡以上100㎡未満	240	26.88%
100㎡以上150㎡未満	211	23.63%
150㎡以上200㎡未満	125	14.00%
200㎡以上250㎡未満	49	5.49%
250㎡以上300㎡未満	38	4.26%
300㎡以上350㎡未満	32	3.58%
350㎡以上400㎡未満	21	2.35%
400㎡以上450㎡未満	16	1.79%
450㎡以上500㎡未満	9	1.01%
500㎡以上	87	9.74%

建物面積

葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は233㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	233㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	140	15.68%
50㎡以上60㎡未満	20	2.24%
60㎡以上70㎡未満	18	2.02%
70㎡以上80㎡未満	29	3.25%
80㎡以上90㎡未満	36	4.03%
90㎡以上100㎡未満	36	4.03%
100㎡以上110㎡未満	46	5.15%
110㎡以上120㎡未満	39	4.37%
120㎡以上130㎡未満	27	3.02%
130㎡以上140㎡未満	31	3.47%
140㎡以上150㎡未満	25	2.80%
150㎡以上160㎡未満	29	3.25%
160㎡以上	417	46.70%

葛飾区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小菅	4,500万円～62,000万円	33,250万円
小岩	1,200万円～120,000万円	21,396万円
お花茶屋	50万円～214,748万円	16,864万円
京成小岩	390万円～74,000万円	13,975万円
綾瀬	2,800万円～48,000万円	13,900万円
四ツ木	250万円～100,000万円	13,745万円
亀有	150万円～78,000万円	13,211万円
青砥	520万円～75,000万円	11,206万円
京成立石	150万円～59,000万円	10,090万円
京成高砂	380万円～69,000万円	10,064万円
新小岩	150万円～72,000万円	9,810万円
堀切菖蒲園	100万円～97,000万円	9,695万円
金町	490万円～110,000万円	9,581万円
柴又	1,400万円～38,000万円	9,503万円
新柴又	2,000万円～23,000万円	8,314万円

葛飾区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
宝町	970万円～214,748万円	23,395万円
白鳥	1,400万円～77,000万円	18,706万円
小菅	1,900万円～97,000万円	18,306万円
金町	1,500万円～110,000万円	17,500万円
青戸	800万円～75,000万円	16,330万円
東立石	150万円～59,000万円	14,529万円
奥戸	980万円～120,000万円	14,510万円
細田	390万円～74,000万円	14,127万円
東四つ木	250万円～100,000万円	13,962万円
亀有	150万円～78,000万円	13,694万円
四つ木	450万円～75,000万円	13,547万円
新宿	1,700万円～37,000万円	13,429万円
西亀有	1,400万円～48,000万円	13,346万円
お花茶屋	3,500万円～28,000万円	11,575万円
新小岩	150万円～58,000万円	10,954万円
東新小岩	550万円～72,000万円	10,902万円
高砂	380万円～69,000万円	10,484万円
柴又	1,400万円～47,000万円	10,077万円
東金町	1,200万円～37,000万円	9,016万円
立石	500万円～54,000万円	8,503万円

葛飾区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-6分	1,300万円 1981年/	45㎡ 40㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区青戸青砥-5分	11,000万円 2024年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区鎌倉京成小岩-4分	11,000万円 2016年/木造	170㎡ 155㎡	2024年第4四半期
土地と建物事務所、倉庫	葛飾区亀有亀有-6分	5,500万円 1982年/鉄骨造	105㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区小菅堀切菖蒲園-8分	1,900万円 1973年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新小岩新小岩-7分	9,600万円 2017年/木造	115㎡ 85㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区高砂京成高砂-8分	8,200万円 1987年/木造	160㎡ 170㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石京成立石-6分	16,000万円 2019年/木造	300㎡ 195㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区新宿亀有-18分	1,700万円 1969年/	40㎡ 40㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-8分	7,400万円 2004年/鉄骨造	145㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物	葛飾区新小岩新小岩-13分	1,500万円 /	55㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区立石京成立石-11分	24,000万円 2009年/ＲＣ	440㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場	葛飾区西亀有綾瀬-9分	7,800万円 1971年/鉄骨造	310㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区東金町金町-9分	13,000万円 1967年/木造	120㎡ 260㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-10分	4,600万円 2017年/木造	110㎡ 90㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	葛飾区東立石京成立石-7分	9,800万円 1982年/鉄骨造	390㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	葛飾区東堀切お花茶屋-7分	2,800万円 1971年/木造	115㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-10分	18,000万円 2024年/木造	270㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、その他	葛飾区東水元金町	2,000万円 1977年/木造	85㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2020年/木造	145㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	8,800万円 2024年/木造	190㎡ 115㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-3分	10,000万円 2024年/木造	230㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2024年/木造	200㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	4,300万円 2012年/木造	65㎡ 90㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区水元金町	5,700万円 1988年/鉄骨造	290㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物	葛飾区青戸青砥-7分	1,400万円 /木造	70㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区青戸青砥-12分	4,600万円 2002年/木造	105㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	葛飾区青戸お花茶屋-9分	65,000万円 1987年/ＳＲＣ	2㎡ 580㎡	2024年第2四半期
土地と建物	葛飾区青戸亀有-13分	1,200万円 /	0㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区奥戸小岩-16分	17,000万円 2000年/	670㎡ 360㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	葛飾区お花茶屋お花茶屋-7分	5,900万円 1985年/鉄骨造	210㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、その他	葛飾区金町金町-9分	50,000万円 1987年/ＲＣ	1300㎡ 600㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区鎌倉新柴又-11分	4,200万円 2016年/木造	115㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-5分	3,300万円 1995年/木造	75㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区小菅堀切菖蒲園-12分	4,600万円 1991年/鉄骨造	180㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物工場、倉庫	葛飾区小菅堀切菖蒲園-8分	97,000万円 1971年/鉄骨造	1500㎡ 2㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区柴又柴又-3分	38,000万円 2020年/鉄骨造	760㎡ 590㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区柴又柴又-6分	17,000万円 2017年/木造	300㎡ 230㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新小岩新小岩-5分	10,000万円 2021年/木造	150㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区高砂京成高砂-6分	4,100万円 2008年/木造	135㎡ 145㎡	2024年第2四半期

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯50万円～214,748万円、平均取引価格は11,467万円です。

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