千葉県千葉市若葉区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市若葉区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市若葉区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市若葉区の土地の平均価格・取引件数・面積
千葉市若葉区で取引された土地の平均取引価格は3,145万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 7万円～214,748万円 | 3,145万円 |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市若葉区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は73,750円(約7万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 46円～360,000円 | 73,750円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は243,801円(約24万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 152円～1,190,083円 | 243,801円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市若葉区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 101件 |
| 2018 | 64件 |
| 2019 | 85件 |
| 2020 | 89件 |
| 2021 | 55件 |
| 2022 | 74件 |
| 2023 | 26件 |
| 全期間 | 494件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県千葉市若葉区の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～55,000万円 | 2,830万円 |
| 2018 | 27万円～214,748万円 | 6,066万円 |
| 2019 | 15万円～75,000万円 | 2,932万円 |
| 2020 | 7万円～65,000万円 | 2,559万円 |
| 2021 | 10万円～4,400万円 | 1,448万円 |
| 2022 | 82万円～12,000万円 | 2,001万円 |
| 2023 | 220万円～75,000万円 | 6,732万円 |
| 全期間 | 7万円～214,748万円 | 3,145万円 |
以下の表は千葉市若葉区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 135 | 27.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 219 | 44.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 65 | 13.16% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 4.05% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 2.43% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 1.42% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 1.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.61% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.21% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.40% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 1.42% |
| 2憶円以上 | 9 | 1.82% |
土地面積
千葉市若葉区で取引された土地の平均面積は375㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 375㎡ |
以下の表は千葉市若葉区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.61% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 1.42% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 89 | 18.02% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 147 | 29.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 82 | 16.60% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 29 | 5.87% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 25 | 5.06% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 1.62% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 1.62% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 1.21% |
| 500㎡以上 | 90 | 18.22% |
千葉市若葉区の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市若葉区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大草町 千城台-13分 | 1,400万円 28万円 |
170㎡ 正方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-5分 | 1,600万円 41万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 1,500万円 29万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 1,700万円 33万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台南 千城台-4分 | 2,200万円 29万円 |
260㎡ 台形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区殿台町 みつわ台-15分 | 3,000万円 11万円 |
900㎡ ほぼ台形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区原町 都賀-10分 | 6,300万円 40万円 |
520㎡ 台形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台-7分 | 1,900万円 59万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区愛生町 都賀-29分 | 40,000万円 12万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 小倉台-9分 | 1,800万円 49万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 小倉台-4分 | 1,700万円 22万円 |
260㎡ 正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 小倉台-9分 | 1,700万円 38万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-9分 | 1,800万円 29万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-12分 | 4,200万円 22万円 |
630㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 千葉 | 75,000万円 56万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 都賀-16分 | 1,600万円 38万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 都賀-15分 | 1,700万円 41万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台東 千城台-13分 | 3,500万円 36万円 |
320㎡ ほぼ正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区都賀 都賀-6分 | 8,900万円 87万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区都賀の台 都賀-12分 | 2,500万円 43万円 |
190㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区中田町 千葉-2H?分 | 220万円 4万円 |
185㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区西都賀 都賀-6分 | 1,900万円 63万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区西都賀 都賀-6分 | 2,300万円 57万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区源町 都賀 | 1,300万円 4万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-18分 | 3,400万円 45万円 |
250㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大草町 都賀 | 1,700万円 7万円 |
810㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大宮台 千葉 | 1,200万円 19万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大宮町 千葉 | 200万円 4万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区金親町 都賀 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 都賀-23分 | 1,100万円 20万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 都賀-14分 | 7,600万円 30万円 |
830㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区高根町 千葉-2H?分 | 300万円 5万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台東 千城台-11分 | 2,100万円 30万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台南 千城台-4分 | 3,700万円 47万円 |
260㎡ 正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区中田町 千葉-2H?分 | 550万円 11万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台-13分 | 3,100万円 43万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台-11分 | 6,600万円 60万円 |
360㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 桜木(千葉)-9分 | 1,600万円 26万円 |
195㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-16分 | 2,700万円 29万円 |
310㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
千葉市若葉区内の駅別の平均価格を調べる
千葉市若葉区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都賀 | 15万円～214,748万円 | 4,178万円 |
| 千葉 | 10万円～75,000万円 | 2,433万円 |
| 小倉台 | 150万円～8,400万円 | 1,894万円 |
| みつわ台 | 700万円～6,600万円 | 2,452万円 |
| 桜木(千葉) | 300万円～8,500万円 | 2,148万円 |
| 千城台北 | 650万円～4,200万円 | 1,750万円 |
| 千城台 | 650万円～3,700万円 | 1,873万円 |
| 東千葉 | 500万円～12,000万円 | 3,060万円 |
| 誉田 | 170万円～2,000万円 | 848万円 |
| 土気 | 7万円～80万円 | 32万円 |
千葉市若葉区内の地域別の平均価格を調べる
千葉市若葉区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 若松町 | 250万円～40,000万円 | 3,147万円 |
| 桜木 | 170万円～75,000万円 | 4,489万円 |
| 小倉町 | 60万円～8,400万円 | 1,628万円 |
| 小倉台 | 150万円～4,000万円 | 1,704万円 |
| 加曽利町 | 27万円～9,800万円 | 1,410万円 |
| 高品町 | 500万円～12,000万円 | 2,400万円 |
| 桜木北 | 60万円～12,000万円 | 2,490万円 |
| 都賀 | 1,200万円～8,900万円 | 3,126万円 |
| 西都賀 | 450万円～5,600万円 | 2,364万円 |
| みつわ台 | 1,200万円～6,600万円 | 3,050万円 |
| 貝塚 | 1,100万円～2,500万円 | 1,631万円 |
| 貝塚町 | 500万円～2,800万円 | 1,543万円 |
| 千城台東 | 550万円～3,500万円 | 1,509万円 |
| 都賀の台 | 1,400万円～12,000万円 | 3,285万円 |
| 大宮町 | 10万円～2,300万円 | 528万円 |
| 東寺山町 | 800万円～2,200万円 | 1,582万円 |
| 大宮台 | 200万円～2,000万円 | 906万円 |
| 千城台北 | 1,100万円～3,200万円 | 1,860万円 |
| 中田町 | 30万円～1,000万円 | 387万円 |
| 愛生町 | 410万円～40,000万円 | 6,152万円 |
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- みつわ台(18)
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- 更科町(2)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千葉市若葉区の土地のおおよその相場を知りたい
千葉市若葉区の土地の取引価格、おおよその相場は「千葉市若葉区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
千葉市若葉区の土地を売却する際の手続きを知りたい
千葉市若葉区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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