港区南青山で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。南青山の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
港区南青山の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区南青山の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
港区南青山の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
港区南青山で取引された投資不動産の平均価格は92,448万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 18,000万円～214,748万円 | 92,448万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、港区南青山で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は港区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 3.45% |
| 2憶円以上 | 28 | 96.55% |
地域・取引件数
港区南青山で取引された投資不動産の取引件数は29件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都港区南青山 | 29件 |
土地面積
港区南青山で取引された投資不動産の平均土地面積は302㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～1,200㎡ | 302㎡ |
以下の表は港区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 41.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 17.24% |
| 500㎡以上 | 4 | 13.79% |
建物面積
港区南青山で取引された投資不動産の平均建物面積は519㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 115㎡～1,600㎡ | 519㎡ |
以下の表は港区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 160㎡以上 | 28 | 96.55% |
港区南青山の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された港区南青山内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-9分 |
24,000万円 2016年/木造 |
180㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-9分 |
214,748万円 2004年/ＲＣ |
750㎡ 510㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 港区 南青山 乃木坂-4分 |
35,000万円 1983年/ＲＣ |
230㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 港区 南青山 乃木坂-2分 |
40,000万円 1979年/ＲＣ |
280㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
214,748万円 1967年/ＲＣ |
780㎡ 460㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 港区 南青山 表参道-1分 |
214,748万円 1987年/ＲＣ |
1600㎡ 460㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場 | 港区 南青山 乃木坂-4分 |
30,000万円 1987年/ＲＣ |
280㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
200,000万円 1967年/ＲＣ |
780㎡ 460㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-3分 |
35,000万円 1979年/鉄骨造 |
160㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 港区 南青山 青山一丁目-5分 |
22,000万円 1973年/鉄骨造 |
260㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-9分 |
160,000万円 2004年/ＲＣ |
750㎡ 480㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-9分 |
18,000万円 2010年/木造 |
115㎡ 155㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 港区 南青山 外苑前-8分 |
43,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-9分 |
82,000万円 2000年/鉄骨造 |
290㎡ 520㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 港区 南青山 広尾-12分 |
160,000万円 1966年/鉄骨造 |
820㎡ 270㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 港区 南青山 表参道-3分 |
110,000万円 1993年/ＲＣ |
1100㎡ 370㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 港区 南青山 外苑前-2分 |
150,000万円 1997年/ＲＣ |
790㎡ 115㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
61,000万円 2003年/ＲＣ |
490㎡ 125㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-5分 |
45,000万円 2005年/ＲＣ |
310㎡ 260㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
63,000万円 1964年/ＲＣ |
310㎡ 155㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 港区 南青山 表参道-7分 |
190,000万円 2018年/鉄骨造 |
640㎡ 410㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 港区 南青山 表参道-9分 |
34,000万円 1979年/ＲＣ |
260㎡ 135㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-2分 |
214,748万円 1965年/ＲＣ |
1000㎡ 1200㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 港区 南青山 乃木坂-3分 |
20,000万円 1968年/ＲＣ |
290㎡ 115㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、作業場、店舗 | 港区 南青山 表参道-12分 |
63,000万円 1986年/ＲＣ |
810㎡ 440㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、駐車場 | 港区 南青山 外苑前-3分 |
58,000万円 1990年/ＲＣ |
280㎡ 145㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
75,000万円 2000年/鉄骨造 |
290㎡ 520㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 外苑前-4分 |
65,000万円 1979年/ＲＣ |
720㎡ 450㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 乃木坂-3分 |
39,000万円 2014年/ＲＣ |
280㎡ 120㎡ |
2017年第1四半期 |
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