世田谷区南烏山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。南烏山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
世田谷区南烏山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区南烏山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区南烏山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区南烏山で取引された中古マンションの平均価格は3,595万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 400万円～9,400万円 | 3,595万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区南烏山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 36 | 14.01% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 32 | 12.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 54 | 21.01% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 34 | 13.23% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 27 | 10.51% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 28 | 10.89% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 8.17% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 15 | 5.84% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 2.72% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.17% |
地域・取引件数
世田谷区南烏山で取引された中古マンションの取引件数は257件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区南烏山 | 257件 |
専有面積
世田谷区南烏山で取引された中古マンションの平均専有面積は50㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～140㎡ | 50㎡ |
以下の表は世田谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 88 | 34.24% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 24 | 9.34% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 34 | 13.23% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 53 | 20.62% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 27 | 10.51% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 13 | 5.06% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 2.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.78% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 3.50% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.39% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 171件 |
| 改装済み | 64件 |
| 未確認 | 22件 |
世田谷区南烏山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-7分 |
2,800万円 25㎡ |
2016年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 八幡山-8分 |
3,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-6分 |
2,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2003年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-8分 |
4,500万円 40㎡ |
2008年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-7分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2013年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-3分 |
4,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-4分 |
2,700万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1985年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-7分 |
810万円 10㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-7分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-8分 |
3,100万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2013年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-6分 |
5,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-4分 |
8,300万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-6分 |
3,600万円 50㎡ |
1971年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-5分 |
5,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-4分 |
9,400万円 110㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-7分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 2013年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-6分 |
7,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-5分 |
4,400万円 65㎡ |
1979年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-6分 |
4,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
6,000万円 50㎡ |
1995年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-6分 |
5,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-2分 |
5,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-6分 |
8,800万円 90㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-8分 |
7,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-9分 |
4,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-5分 |
2,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-6分 |
5,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 八幡山-5分 |
870万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-5分 |
5,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-7分 |
3,000万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-6分 |
9,400万円 115㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 芦花公園-8分 |
6,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-2分 |
6,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 2013年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-7分 |
630万円 10㎡ |
１Ｋ 1984年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-3分 |
910万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
未改装 2023年第3四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。世田谷区南烏山で取引された中古マンションの取引価格帯400万円～9,400万円、平均取引価格は3,595万円です。
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