世田谷区砧で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
世田谷区砧の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区砧の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区砧の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区砧で取引された中古マンションの平均価格は4,472万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 550万円～11,000万円 | 4,472万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区砧で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 14 | 10.77% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 5.38% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 16.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 18 | 13.85% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 9.23% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 16.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 6.92% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 10.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 6.15% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 3.08% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.54% |
地域・取引件数
世田谷区砧で取引された中古マンションの取引件数は130件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区砧 | 130件 |
専有面積
世田谷区砧で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～105㎡ | 52㎡ |
以下の表は世田谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 50 | 38.46% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 4 | 3.08% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 11 | 8.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 12.31% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 29 | 22.31% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 6.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 9 | 6.92% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 2.31% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 95件 |
| 改装済 | 24件 |
| 未確認 | 11件 |
世田谷区砧の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-15分 |
650万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
6,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
2,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
5,100万円 60㎡ |
平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
7,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-11分 |
7,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-15分 |
800万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-5分 |
880万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和61年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
5,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-18分 |
7,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
4,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-19分 |
720万円 20㎡ |
１Ｒ 平成3年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
2,100万円 25㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
7,100万円 55㎡ |
令和2年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
550万円 15㎡ |
１Ｒ 平成3年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-18分 |
640万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-19分 |
4,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
7,500万円 70㎡ |
平成14年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
8,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 千歳船橋-8分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
4,900万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 平成24年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-10分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-5分 |
750万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和61年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-19分 |
2,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-6分 |
2,200万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成2年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-15分 |
620万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
3,000万円 35㎡ |
昭和59年 |
改装済 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-15分 |
690万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-15分 |
6,700万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-10分 |
2,700万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-18分 |
7,500万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-11分 |
8,500万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
7,100万円 75㎡ |
平成15年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
9,400万円 105㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
7,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-15分 |
5,800万円 90㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-6分 |
9,900万円 85㎡ |
２ＤＫ 平成20年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-6分 |
9,200万円 90㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2020年第３四半期 |
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