渋谷区富ヶ谷の中古マンションの価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

渋谷区富ヶ谷で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。富ヶ谷の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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渋谷区富ヶ谷の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区富ヶ谷の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

渋谷区富ヶ谷の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

渋谷区富ヶ谷で取引された中古マンションの平均価格は5,018万円です。

価格帯	平均価格
420万円～32,000万円	5,018万円

上記の数値は２０１７年以降に、渋谷区富ヶ谷で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は渋谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	2.19%
1000万円以上2000万円未満	11	8.03%
2000万円以上3000万円未満	41	29.93%
3000万円以上4000万円未満	20	14.60%
4000万円以上5000万円未満	9	6.57%
5000万円以上6000万円未満	15	10.95%
6000万円以上7000万円未満	10	7.30%
7000万円以上8000万円未満	9	6.57%
8000万円以上9000万円未満	4	2.92%
9000万円以上1憶円未満	6	4.38%
1憶円以上2憶円未満	7	5.11%
2憶円以上	2	1.46%

地域・取引件数

渋谷区富ヶ谷で取引された中古マンションの取引件数は137件です。

地域	取引件数
東京都渋谷区富ヶ谷	137件

専有面積

渋谷区富ヶ谷で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
10㎡～95㎡	36㎡

以下の表は渋谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	78	56.93%
40㎡以上50㎡未満	21	15.33%
50㎡以上60㎡未満	18	13.14%
60㎡以上70㎡未満	12	8.76%
70㎡以上80㎡未満	4	2.92%
80㎡以上90㎡未満	1	0.73%
90㎡以上100㎡未満	3	2.19%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	102件
改装済み	17件
未確認	18件

渋谷区富ヶ谷の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格専有面積	間取り築年	ﾘﾌｫｰﾑ取引時期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-11分	19,000万円 75㎡	３ＬＤＫ 2002年	改装済み 2025年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷駒場東大前-13分	1,400万円 15㎡	１Ｒ 1983年	未改装 2025年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-13分	2,300万円 15㎡	１Ｋ 2000年	未改装 2025年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-1分	9,900万円 45㎡	１ＬＤＫ 2008年	未改装 2025年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-5分	14,000万円 50㎡	２ＬＤＫ 2007年	改装済み 2025年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-12分	2,200万円 20㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-4分	24,000万円 55㎡	２ＬＤＫ 2024年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-2分	32,000万円 95㎡	３ＬＤＫ 2019年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-10分	4,800万円 50㎡	２ＬＤＫ 2000年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-5分	1,400万円 15㎡	１Ｒ 1984年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-11分	2,700万円 20㎡	１Ｋ 2001年	未改装 2024年第4四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷駒場東大前-13分	420万円 15㎡	１Ｋ 1983年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-2分	2,800万円 20㎡	１Ｋ 2002年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-10分	6,000万円 40㎡	１ＬＤＫ 2000年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-13分	2,000万円 15㎡	１Ｋ 2000年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-4分	14,000万円 60㎡	３ＬＤＫ	改装済み 2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-4分	5,500万円 40㎡	１ＬＤＫ 1996年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-5分	5,500万円 35㎡	１Ｋ 2007年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-5分	11,000万円 70㎡	３ＬＤＫ 1998年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-9分	3,300万円 20㎡	１Ｋ 2014年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-7分	18,000万円 95㎡	２ＬＤＫ 1988年	2024年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-4分	2,200万円 20㎡	１Ｋ 2003年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-6分	1,500万円 15㎡	１Ｋ	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-6分	1,500万円 20㎡	１Ｋ	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-2分	7,800万円 35㎡	１ＬＤＫ 2019年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-10分	6,300万円 55㎡	2000年	2023年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-2分	5,600万円 35㎡	１ＬＤＫ 2005年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-2分	2,800万円 20㎡	１Ｋ 2005年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-11分	2,400万円 20㎡	１Ｋ 2001年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-4分	9,400万円 55㎡	２ＬＤＫ 2018年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-4分	8,200万円 65㎡	１ＬＤＫ 2018年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-9分	2,800万円 20㎡	１Ｋ 2011年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-9分	3,200万円 20㎡	１Ｋ 2014年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木八幡-11分	9,700万円 50㎡	2021年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-10分	4,800万円 40㎡	１Ｋ 2000年	未改装 2022年第4四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-2分	1,900万円 35㎡	オープンフロア 1997年	2022年第4四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷駒場東大前-13分	1,200万円 15㎡	１Ｋ 1983年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-10分	9,900万円 65㎡	２ＬＤＫ 2001年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-9分	3,000万円 20㎡	１Ｋ 2011年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	渋谷区富ケ谷代々木公園-9分	2,600万円 20㎡	１ＤＫ 2011年	改装済み 2022年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「渋谷区富ヶ谷の中古マンションの売却事例」で検索できます。

また、中古マンションのご購入をお考えの方は、「渋谷区の中古マンション　購入ガイド」もご参照ください。

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渋谷区富ヶ谷の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。渋谷区富ヶ谷で取引された中古マンションの取引価格帯420万円～32,000万円、平均取引価格は5,018万円です。

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