中央区八丁堀で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
中央区八丁堀で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は75,967万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3,000万円～214,748万円 | 75,967万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、中央区八丁堀で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 13.04% |
| 2憶円以上 | 15 | 65.22% |
地域・取引件数
中央区八丁堀で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は23件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都中央区八丁堀 | 23件 |
土地面積
中央区八丁堀で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は157㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～510㎡ | 157㎡ |
以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 26.09% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 17.39% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 17.39% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 500㎡以上 | 1 | 4.35% |
建物面積
中央区八丁堀で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は521㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 521㎡ |
以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 160㎡以上 | 15 | 65.22% |
中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区八丁堀内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 中央区 八丁堀 宝町(東京)-3分 |
42,000万円 令和5年/ＲＣ |
260㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
3,600万円 昭和22年/木造 |
125㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-4分 |
17,000万円 昭和58年/ＲＣ |
260㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、駐車場 | 中央区 八丁堀 宝町(東京)-4分 |
60,000万円 昭和42年/ＲＣ |
860㎡ 230㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
61,000万円 昭和56年/ＲＣ |
1000㎡ 260㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
12,000万円 平成5年/鉄骨造 |
95㎡ 35㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-4分 |
70,000万円 平成27年/鉄骨造 |
350㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
214,748万円 / |
0㎡ 510㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
48,000万円 昭和37年/ |
170㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
81,000万円 昭和45年/鉄骨造 |
95㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中央区 八丁堀 宝町(東京)-3分 |
180,000万円 平成31年/ |
1300㎡ 200㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京) |
3,000万円 昭和33年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中央区 八丁堀 宝町(東京)-3分 |
160,000万円 平成31年/ＲＣ |
1500㎡ 200㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗、その他 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
214,748万円 昭和56年/ＲＣ |
440㎡ 320㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、駐車場、店舗 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-0分 |
214,748万円 昭和51年/ＳＲＣ |
2000㎡ 470㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
6,500万円 昭和31年/ＲＣ |
120㎡ 35㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
110,000万円 平成6年/ＳＲＣ |
910㎡ 160㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
6,000万円 昭和57年/ＳＲＣ |
165㎡ 35㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-2分 |
58,000万円 平成2年/鉄骨造 |
460㎡ 120㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
110,000万円 昭和61年/ＲＣ |
860㎡ 220㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
4,900万円 / |
55㎡ 40㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-3分 |
15,000万円 昭和37年/木造 |
100㎡ 30㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
55,000万円 昭和61年/ＳＲＣ |
770㎡ 105㎡ |
2017年第１四半期 |
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中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「中央区八丁堀の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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