墨田区石原で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
墨田区石原の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区石原の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区石原の一戸建以外の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
墨田区石原で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は21,056万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,000万円～63,000万円 | 21,056万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、墨田区石原で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は墨田区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 4.88% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 4.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.44% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.44% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.44% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.44% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.44% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 7.32% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 24.39% |
| 2憶円以上 | 19 | 46.34% |
地域・取引件数
墨田区石原で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は41件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都墨田区石原 | 41件 |
土地面積
墨田区石原で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は173㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～590㎡ | 173㎡ |
以下の表は墨田区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.32% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 21.95% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 29.27% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 14.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 9.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.88% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 500㎡以上 | 2 | 4.88% |
建物面積
墨田区石原で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は362㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 362㎡ |
以下の表は墨田区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 9.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 4.88% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 4.88% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.44% |
| 160㎡以上 | 28 | 68.29% |
墨田区石原の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された墨田区石原内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 その他 | 墨田区 石原 両国-10分 |
12,000万円 昭和63年/ＲＣ |
390㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 その他 | 墨田区 石原 両国-8分 |
23,000万円 昭和63年/ＲＣ |
450㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-9分 |
59,000万円 昭和47年/ＲＣ |
400㎡ 500㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 石原 錦糸町-10分 |
13,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
360㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 墨田区 石原 錦糸町-14分 |
9,000万円 / |
130㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 墨田区 石原 錦糸町-14分 |
2,700万円 昭和36年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 墨田区 石原 両国-6分 |
13,000万円 昭和61年/ＲＣ |
360㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-7分 |
44,000万円 令和3年/ＲＣ |
460㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 墨田区 石原 本所吾妻橋-11分 |
2,200万円 昭和57年/ |
95㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 墨田区 石原 錦糸町-14分 |
63,000万円 平成3年/ＳＲＣ |
1600㎡ 320㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫 | 墨田区 石原 両国-5分 |
14,000万円 昭和39年/木造 |
135㎡ 115㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-5分 |
21,000万円 昭和46年/鉄骨造 |
170㎡ 115㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 石原 両国-9分 |
9,000万円 昭和48年/ＲＣ |
380㎡ 140㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、その他 | 墨田区 石原 両国-8分 |
30,000万円 昭和52年/ＲＣ |
590㎡ 250㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 錦糸町-13分 |
46,000万円 平成31年/ＲＣ |
560㎡ 195㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 墨田区 石原 両国-11分 |
1,000万円 /木造 |
50㎡ 35㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、その他 | 墨田区 石原 両国-8分 |
21,000万円 昭和52年/ＲＣ |
590㎡ 250㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 石原 本所吾妻橋-12分 |
19,000万円 昭和45年/鉄骨造 |
320㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、作業場 | 墨田区 石原 両国-10分 |
9,000万円 平成11年/鉄骨造 |
0㎡ 75㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-3分 |
23,000万円 平成31年/ＲＣ |
280㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 墨田区 石原 錦糸町-12分 |
7,000万円 /木造 |
80㎡ 120㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 墨田区 石原 両国-13分 |
40,000万円 昭和55年/ＲＣ |
880㎡ 390㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 墨田区 石原 両国-7分 |
25,000万円 昭和62年/ＳＲＣ |
240㎡ 240㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-8分 |
34,000万円 平成31年/ＲＣ |
460㎡ 135㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 石原 両国-5分 |
19,000万円 昭和60年/ＲＣ |
640㎡ 250㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 石原 錦糸町-12分 |
12,000万円 昭和38年/鉄骨造 |
310㎡ 140㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 墨田区 石原 両国-5分 |
4,000万円 昭和43年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-8分 |
36,000万円 平成31年/ＲＣ |
460㎡ 135㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 墨田区 石原 両国-11分 |
23,000万円 昭和63年/ＲＣ |
720㎡ 250㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫、駐車場 | 墨田区 石原 両国-7分 |
13,000万円 昭和35年/鉄骨造 |
360㎡ 115㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 墨田区 石原 錦糸町-16分 |
13,000万円 / |
0㎡ 135㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 墨田区 石原 錦糸町-12分 |
38,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
195㎡ 420㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 墨田区 石原 両国-4分 |
12,000万円 平成9年/鉄骨造 |
185㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-9分 |
33,000万円 平成21年/鉄骨造 |
450㎡ 90㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 | 墨田区 石原 両国-11分 |
32,000万円 昭和38年/ |
115㎡ 310㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 墨田区 石原 両国-5分 |
5,300万円 昭和44年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 石原 本所吾妻橋-12分 |
23,000万円 昭和59年/ＲＣ |
1000㎡ 175㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 石原 両国-13分 |
6,000万円 平成8年/鉄骨造 |
250㎡ 175㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 | 墨田区 石原 両国-9分 |
50,000万円 昭和47年/ |
770㎡ 590㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、店舗 | 墨田区 石原 両国-13分 |
3,000万円 昭和41年/木造 |
145㎡ 85㎡ |
2017年第１四半期 |
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