さいたま市南区大谷口で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市南区大谷口の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区大谷口の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市南区大谷口の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市南区大谷口で取引された土地の平均価格は4,292万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 520万円～31,000万円 | 4,292万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市南区大谷口で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 4.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 19 | 25.68% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 24 | 32.43% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 10.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 6.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.70% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.35% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 8.11% |
| 2憶円以上 | 2 | 2.70% |
地域・取引件数
さいたま市南区大谷口で取引された土地の取引件数は74件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区大谷口 | 74件 |
土地面積
さいたま市南区大谷口で取引された土地の平均土地面積は317㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 317㎡ |
以下の表はさいたま市南区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 13.51% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 44.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 6.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 6.76% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 500㎡以上 | 12 | 16.22% |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市南区大谷口で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は172,446円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 11,000円～340,000円 | 172,446円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は570,069円(約57万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 36,364円～1,123,967円 | 570,069円 |
さいたま市南区大谷口の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-20分 | 4,600万円 60万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-21分 | 2,400万円 67万円 |
120㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-28分 | 2,300万円 92万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-18分 | 1,800万円 75万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-23分 | 2,700万円 88万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-28分 | 1,500万円 61万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 4,500万円 110万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-21分 | 2,800万円 73万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-14分 | 1,200万円 58万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-25分 | 790万円 4万円 |
750㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-29分 | 1,100万円 11万円 |
310㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-24分 | 3,600万円 100万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-19分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 3,200万円 88万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和-25分 | 2,700万円 66万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-24分 | 1,800万円 90万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,000万円 48万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和-25分 | 2,600万円 83万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-13分 | 23,000万円 90万円 |
830㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-24分 | 4,000万円 81万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,000万円 64万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,400万円 71万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,100万円 69万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,500万円 66万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,500万円 70万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-28分 | 1,700万円 53万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和-26分 | 2,800万円 77万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,600万円 39万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-19分 | 15,000万円 23万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-19分 | 5,200万円 7万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-19分 | 11,000万円 38万円 |
990㎡ ほぼ正方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-16分 | 9,400万円 65万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-16分 | 3,200万円 75万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-21分 | 1,000万円 57万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 10,000万円 57万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-15分 | 1,600万円 26万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 3,000万円 89万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 4,500万円 50万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 10,000万円 50万円 |
680㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-16分 | 1,800万円 60万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
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