八潮市鶴ケ曽根で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
八潮市鶴ケ曽根の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八潮市鶴ケ曽根の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八潮市鶴ケ曽根の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
八潮市鶴ケ曽根で取引された土地の平均価格は2,675万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 43万円～8,400万円 | 2,675万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八潮市鶴ケ曽根で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八潮市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 35.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 15.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 15.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.00% |
地域・取引件数
八潮市鶴ケ曽根で取引された土地の取引件数は20件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県八潮市鶴ケ曽根 | 20件 |
土地面積
八潮市鶴ケ曽根で取引された土地の平均土地面積は456㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,400㎡ | 456㎡ |
以下の表は八潮市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 15.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 25.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 500㎡以上 | 6 | 30.00% |
土地の㎡単価と坪単価
八潮市鶴ケ曽根で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は70,430円(約7万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 3,000円～270,000円 | 70,430円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は232,826円(約23万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 9,917円～892,562円 | 232,826円 |
八潮市鶴ケ曽根の土地の売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 3,000万円 7万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 67万円 1万円 |
220㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 5,000万円 89万円 |
185㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 43万円 1万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 280万円 3万円 |
370㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 1,700万円 34万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 84万円 5万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 2,000万円 38万円 |
175㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 7,000万円 19万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮-25分 | 1,900万円 21万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 2,000万円 44万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 1,600万円 38万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮-28分 | 870万円 30万円 |
95㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 3,000万円 39万円 |
250㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 8,400万円 24万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 5,000万円 16万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 470万円 13万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 180万円 4万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 3,900万円 23万円 |
570㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 7,000万円 20万円 |
1200㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
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