藤沢市菖蒲沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。菖蒲沢の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
藤沢市菖蒲沢の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に藤沢市菖蒲沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
藤沢市菖蒲沢の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
藤沢市菖蒲沢で取引された土地の平均価格は5,502万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～45,000万円 | 5,502万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、藤沢市菖蒲沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は藤沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 6.25% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 18.75% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 43.75% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 6.25% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 12.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 6.25% |
| 2憶円以上 | 1 | 6.25% |
地域・取引件数
藤沢市菖蒲沢で取引された土地の取引件数は16件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 神奈川県藤沢市菖蒲沢 | 16件 |
土地面積
藤沢市菖蒲沢で取引された土地の平均土地面積は186㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～820㎡ | 186㎡ |
以下の表は藤沢市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 12.50% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 31.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 18.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 25.00% |
| 500㎡以上 | 1 | 6.25% |
土地の㎡単価と坪単価
藤沢市菖蒲沢で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は145,194円(約15万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,500円～250,000円 | 145,194円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は479,979円(約48万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 4,959円～826,446円 | 479,979円 |
藤沢市菖蒲沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 45,000万円 55万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-26分 | 2,800万円 67万円 |
140㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-25分 | 2,100万円 69万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-28分 | 1,000万円 38万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 1,500万円 1万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 30万円 0万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 10,000万円 41万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 2,800万円 74万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-26分 | 4,000万円 55万円 |
240㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-26分 | 4,500万円 80万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 2,400万円 40万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 2,100万円 32万円 |
220㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 2,900万円 84万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-26分 | 3,000万円 77万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-26分 | 2,900万円 40万円 |
240㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台 | 1,000万円 21万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2022年第1四半期 |
藤沢市菖蒲沢の価格相場を検索
藤沢市菖蒲沢の新築一戸建て
藤沢市菖蒲沢の一戸建て
藤沢市菖蒲沢の土地
藤沢市菖蒲沢の中古マンション
藤沢市菖蒲沢の投資用不動産
藤沢市内の地域から土地の価格相場を調べる
- みその台(1)
- 下土棚(17)
- 並木台(1)
- 亀井野(33)
- 今田(1)
- 円行(6)
- 南藤沢(4)
- 善行(8)
- 善行坂(4)
- 城南(13)
- 大庭(14)
- 大鋸(12)
- 天神町(3)
- 宮前(3)
- 宮原(9)
- 川名(7)
- 弥勒寺(13)
- 打戻(3)
- 本町(13)
- 本藤沢(6)
- 本鵠沼(18)
- 村岡東(5)
- 柄沢(9)
- 渡内(8)
- 湘南台(32)
- 片瀬(18)
- 片瀬山(18)
- 片瀬海岸(5)
- 獺郷(2)
- 用田(6)
- 白旗(9)
- 石川(26)
- 立石(3)
- 羽鳥(23)
- 花の木(4)
- 菖蒲沢(16)
- 葛原(13)
- 藤が岡(9)
- 藤沢(23)
- 西俣野(1)
- 西富(9)
- 辻堂(32)
- 辻堂元町(18)
- 辻堂太平台(3)
- 辻堂新町(13)
- 辻堂東海岸(19)
- 辻堂神台(2)
- 辻堂西海岸(1)
- 遠藤(24)
- 長後(29)
- 高倉(17)
- 高谷(2)
- 鵠沼松が岡(24)
- 鵠沼桜が岡(20)
- 鵠沼橘(7)
- 鵠沼海岸(18)
- 鵠沼石上(3)
- 鵠沼神明(16)
- 鵠沼花沢町(2)
- 鵠沼藤が谷(18)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
神奈川県内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
藤沢市菖蒲沢の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。藤沢市菖蒲沢で取引された土地の取引価格帯30万円～45,000万円、平均取引価格は5,502万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は4,959円～826,446円、平均坪単価は479,979円(約48万円)です。
相続で取得した藤沢市菖蒲沢の空き地・空き家を売却たい
藤沢市菖蒲沢の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
藤沢市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は藤沢市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 218,421円/㎡ （722,052円/坪） |
| 宅地見込地 | 46,300円/㎡ （153,057円/坪） |
| 商業地 | 477,353円/㎡ （1,578,026円/坪） |
| 工業地 | 104,750円/㎡ （346,280円/坪） |
| 4,700円/㎡ （15,537円/坪） |
また、神奈川県と藤沢市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
藤沢市の公示地価の詳しい情報につきましては「藤沢市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ