1990年~1999年(平成2年~平成11年)に葛飾区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。葛飾区で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,328万円です。

価格帯 平均価格
100万円~15,000万円 2,328万円

以降記載の情報は2017年以降に葛飾区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 76
 2018 83
 2019 82
 2020 93
 2021 107
 2022 93
 2023 73
 2024 64
 2025 38
全期間 709

年度別取引価格

以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都葛飾区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 500万円~5,300万円 2,217万円
2018 280万円~4,600万円 2,038万円
2019 350万円~4,300万円 2,105万円
2020 550万円~4,800万円 2,181万円
2021 500万円~4,400万円 2,315万円
2022 530万円~15,000万円 2,644万円
2023 100万円~5,000万円 2,495万円
2024 640万円~6,400万円 2,583万円
2025 600万円~5,800万円 2,532万円
全期間 100万円~15,000万円 2,328万円

以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10715.09%
1000万円以上2000万円未満14520.45%
2000万円以上3000万円未満26637.52%
3000万円以上4000万円未満14921.02%
4000万円以上5000万円未満304.23%
5000万円以上6000万円未満91.27%
6000万円以上7000万円未満10.14%
1憶円以上2憶円未満20.28%

専有面積

葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~270㎡ 51

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満15221.44%
40㎡以上50㎡未満659.17%
50㎡以上60㎡未満19126.94%
60㎡以上70㎡未満23332.86%
70㎡以上80㎡未満446.21%
80㎡以上90㎡未満141.97%
90㎡以上100㎡未満50.71%
100㎡以上110㎡未満20.28%
110㎡以上120㎡未満10.14%
130㎡以上20.28%

建築年代別取引価格

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 200万円~4,500万円 1,853万円
 1980 90万円~19,000万円 1,574万円
 1990 100万円~15,000万円 2,328万円
 2000 1,400万円~8,900万円 3,479万円
 2010 360万円~8,300万円 3,761万円
 2020 540万円~8,500万円 2,934万円

リフォームの有無

以下の表は、葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装378件
改装済み270件
未確認61件

葛飾区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-10分
2,700万円
40㎡
2DK
1991年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-4分
600万円
20㎡
1K
1990年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 金町
金町-9分
1,300万円
25㎡
1DK
1990年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-4分
650万円
15㎡
1K
1991年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 西新小岩
新小岩-10分
5,800万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-20分
2,800万円
50㎡
2LDK
1992年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
四ツ木-13分
1,800万円
40㎡
2DK
1991年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-15分
3,200万円
70㎡

1999年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 奥戸
小岩-22分
2,100万円
55㎡
2LDK
1995年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 小菅
綾瀬-9分
2,800万円
55㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-4分
2,000万円
55㎡
1LDK
1991年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新小岩
新小岩-14分
4,000万円
60㎡
3LDK
1991年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-11分
4,400万円
65㎡

1995年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東堀切
お花茶屋-12分
3,500万円
60㎡
3LDK
1990年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東水元
金町-16分
2,300万円
45㎡
2LDK
1990年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
四ツ木-13分
2,800万円
50㎡
3DK
1991年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
四ツ木-15分
940万円
15㎡

1990年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 細田
小岩-14分
3,600万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-9分
2,600万円
40㎡

1991年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-6分
700万円
35㎡
1DK
1999年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 四つ木
四ツ木-10分
4,100万円
55㎡
3LDK
1997年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 青戸
青砥-13分
1,100万円
35㎡
2DK
1990年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 亀有
亀有-3分
5,700万円
70㎡
3LDK
1996年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 白鳥
お花茶屋-9分
2,500万円
55㎡
3LDK
1993年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
青砥-9分
2,900万円
60㎡
3LDK
1995年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 宝町
お花茶屋-10分
610万円
15㎡
1K
1990年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 立石
京成立石-2分
2,300万円
30㎡
1DK
1998年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-20分
650万円
15㎡
1K
1990年

2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東新小岩
新小岩-5分
4,500万円
60㎡
3LDK
1999年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 東四つ木
四ツ木-10分
3,200万円
55㎡
3LDK
1995年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-12分
3,300万円
60㎡
3LDK
1996年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-12分
870万円
25㎡
1DK
1991年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 堀切
堀切菖蒲園-6分
2,900万円
45㎡
2LDK
1990年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 水元
金町
1,800万円
55㎡
3DK
1991年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 南水元
金町-21分
1,900万円
35㎡
1LDK
1994年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 四つ木
四ツ木-13分
2,500万円
60㎡
3LDK
1994年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 四つ木
四ツ木-18分
2,700万円
100㎡
1K
1990年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 四つ木
四ツ木-6分
2,100万円
55㎡
3LDK
1992年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
新柴又-4分
640万円
20㎡
1K
1991年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 宝町
お花茶屋-4分
3,300万円
60㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第4四半期

葛飾区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
京成金町 2,400万円~3,600万円 3,067万円
青砥 1,100万円~4,300万円 2,821万円
亀有 100万円~10,000万円 2,681万円
京成高砂 860万円~3,900万円 2,618万円
小岩 500万円~4,400万円 2,505万円
新小岩 400万円~5,800万円 2,468万円
堀切菖蒲園 630万円~3,800万円 2,390万円
四ツ木 500万円~4,100万円 2,199万円
京成立石 280万円~4,100万円 2,161万円
お花茶屋 450万円~4,400万円 2,155万円
金町 500万円~15,000万円 2,115万円
京成小岩 1,900万円~2,300万円 2,067万円
綾瀬 800万円~4,200万円 2,038万円
柴又 350万円~3,200万円 1,845万円
新柴又 640万円~2,000万円 1,315万円

葛飾区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

葛飾区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
細田 2,600万円~4,400万円 3,200万円
高砂 2,100万円~4,000万円 3,054万円
小菅 860万円~4,200万円 3,023万円
青戸 1,100万円~4,300万円 2,993万円
西新小岩 770万円~5,800万円 2,859万円
亀有 100万円~10,000万円 2,797万円
東金町 1,800万円~3,600万円 2,762万円
水元 1,300万円~15,000万円 2,727万円
白鳥 1,000万円~4,000万円 2,587万円
奥戸 500万円~4,000万円 2,421万円
東堀切 1,300万円~3,500万円 2,400万円
堀切 630万円~3,800万円 2,360万円
立石 280万円~4,100万円 2,313万円
四つ木 450万円~4,400万円 2,298万円
新小岩 530万円~5,300万円 2,269万円
東新小岩 400万円~5,000万円 2,255万円
東立石 500万円~3,600万円 2,183万円
宝町 610万円~4,000万円 2,168万円
東四つ木 550万円~3,300万円 2,145万円
新宿 700万円~3,300万円 2,117万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された葛飾区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区で取引された中古マンションの取引価格帯100万円~15,000万円、平均取引価格は2,328万円です。

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