布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、布佐駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
布佐駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,051万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～6,500万円 | 1,051万円 |
年度別取引件数
布佐駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 12件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 15件 |
| 2021 | 11件 |
| 2022 | 23件 |
| 2023 | 26件 |
| 2024 | 20件 |
| 2025 | 13件 |
| 全期間 | 136件 |
年度別取引価格
布佐駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 550万円～2,100万円 | 1,243万円 |
| 2018 | 50万円～2,200万円 | 1,118万円 |
| 2019 | 480万円～6,500万円 | 2,063万円 |
| 2020 | 200万円～2,200万円 | 1,322万円 |
| 2021 | 200万円～2,200万円 | 1,416万円 |
| 2022 | 10万円～2,700万円 | 1,011万円 |
| 2023 | 18万円～2,900万円 | 760万円 |
| 2024 | 0万円～2,100万円 | 712万円 |
| 2025 | 200万円～2,300万円 | 929万円 |
| 全期間 | 0万円～6,500万円 | 1,051万円 |
以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 73 | 53.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 40 | 29.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 16.18% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.74% |
土地面積
布佐駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は184㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～490㎡ | 184㎡ |
以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.47% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 21 | 15.44% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 74 | 54.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 29 | 21.32% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 5.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.74% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.74% |
建物面積
布佐駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～190㎡ | 104㎡ |
以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.74% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 2.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 2.21% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 12 | 8.82% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 17.65% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 48 | 35.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 21 | 15.44% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 6.62% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 5.15% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.47% |
| 160㎡以上 | 2 | 1.47% |
布佐駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された布佐駅（ＪＲ成田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-11分 |
1,300万円 1980年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐酉町 布佐-9分 |
2,000万円 1988年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐酉町 布佐-8分 |
2,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-11分 |
400万円 1977年/木造 |
130㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-10分 |
600万円 1978年/木造 |
95㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 四季の丘 布佐-26分 |
1,400万円 2015年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字早尾 布佐 |
1,400万円 2018年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐 |
380万円 1988年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐-21分 |
800万円 1981年/木造 |
95㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-6分 |
600万円 1979年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐 |
300万円 1978年/木造 |
80㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐 |
200万円 1979年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-8分 |
400万円 1980年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
200万円 1975年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
300万円 1976年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
270万円 1981年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字早尾 布佐 |
230万円 1978年/木造 |
80㎡ 140㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 新々田 布佐-5分 |
230万円 1981年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-8分 |
2,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-14分 |
1,900万円 2024年/木造 |
0㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-11分 |
2,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-9分 |
1,200万円 1977年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-10分 |
500万円 1977年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 都 布佐-11分 |
290万円 1988年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字八幡台 布佐-18分 |
1,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字早尾 布佐 |
1,300万円 1995年/木造 |
125㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字早尾 布佐 |
400万円 1984年/木造 |
145㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐-20分 |
50万円 1980年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐 布佐-10分 |
700万円 1987年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐酉町 布佐-10分 |
280万円 1988年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字八幡台 布佐-19分 |
400万円 1975年/木造 |
155㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
0万円 1975年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐-26分 |
280万円 1980年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
580万円 1977年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
280万円 1973年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐 |
1,500万円 2013年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 我孫子市 布佐平和台 布佐-9分 |
1,100万円 1977年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字羽根野 布佐 |
90万円 1993年/木造 |
125㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐-23分 |
300万円 1986年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 北相馬郡利根町 大字布川 布佐-23分 |
450万円 1982年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
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