布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、布佐駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

布佐駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,202万円です。

価格帯	平均価格
0万円～15,000万円	1,202万円

年度別取引件数

布佐駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	13件
2019	7件
2020	15件
2021	11件
2022	31件
2023	33件
2024	25件
2025	14件
全期間	162件

年度別取引価格

布佐駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～3,600万円	1,311万円
2018	50万円～2,200万円	1,201万円
2019	480万円～6,500万円	1,926万円
2020	200万円～2,200万円	1,322万円
2021	200万円～2,200万円	1,416万円
2022	10万円～15,000万円	1,490万円
2023	18万円～5,400万円	986万円
2024	0万円～2,100万円	802万円
2025	200万円～2,300万円	1,027万円
全期間	0万円～15,000万円	1,202万円

以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	85	52.47%
1000万円以上2000万円未満	44	27.16%
2000万円以上3000万円未満	26	16.05%
3000万円以上4000万円未満	4	2.47%
5000万円以上6000万円未満	1	0.62%
6000万円以上7000万円未満	1	0.62%
1憶円以上2憶円未満	1	0.62%

土地面積

布佐駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は223㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,900㎡	223㎡

以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	2.47%
100㎡以上150㎡未満	23	14.20%
150㎡以上200㎡未満	79	48.77%
200㎡以上250㎡未満	32	19.75%
250㎡以上300㎡未満	8	4.94%
300㎡以上350㎡未満	3	1.85%
400㎡以上450㎡未満	1	0.62%
450㎡以上500㎡未満	4	2.47%
500㎡以上	8	4.94%

建物面積

布佐駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は108㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～530㎡	108㎡

以下の表は布佐駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	4.94%
50㎡以上60㎡未満	3	1.85%
60㎡以上70㎡未満	3	1.85%
70㎡以上80㎡未満	3	1.85%
80㎡以上90㎡未満	13	8.02%
90㎡以上100㎡未満	25	15.43%
100㎡以上110㎡未満	50	30.86%
110㎡以上120㎡未満	22	13.58%
120㎡以上130㎡未満	10	6.17%
130㎡以上140㎡未満	4	2.47%
140㎡以上150㎡未満	8	4.94%
150㎡以上160㎡未満	2	1.23%
160㎡以上	11	6.79%

布佐駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された布佐駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-11分	1,300万円 1980年/木造	90㎡ 200㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-5分	2,300万円 2025年/	105㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐酉町布佐-9分	2,000万円 1988年/木造	105㎡ 165㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐酉町布佐-8分	2,300万円 2025年/木造	105㎡ 140㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-11分	400万円 1977年/木造	130㎡ 185㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-10分	600万円 1978年/木造	95㎡ 195㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町四季の丘布佐-26分	1,400万円 2015年/木造	100㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字早尾布佐	1,400万円 2018年/木造	110㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐	380万円 1988年/木造	110㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐-21分	800万円 1981年/木造	95㎡ 250㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-6分	600万円 1979年/木造	90㎡ 155㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐	300万円 1978年/木造	80㎡ 190㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐	200万円 1979年/木造	95㎡ 200㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-8分	400万円 1980年/木造	95㎡ 210㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字羽根野布佐	200万円 1975年/木造	90㎡ 175㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字羽根野布佐	300万円 1976年/木造	115㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字羽根野布佐	270万円 1981年/木造	120㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字早尾布佐	230万円 1978年/木造	80㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市新々田布佐-5分	230万円 1981年/木造	105㎡ 150㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-8分	2,000万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-14分	1,900万円 2024年/木造	0㎡ 155㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-7分	1,000万円 1989年/軽量鉄骨造	320㎡ 1100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-11分	2,100万円 2024年/木造	100㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-6分	620万円 1975年/	130㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-9分	1,200万円 1977年/木造	105㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-10分	500万円 1977年/木造	95㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-9分	900万円 /	0㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市都布佐-11分	290万円 1988年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字八幡台布佐-18分	1,600万円 2024年/木造	95㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字早尾布佐	1,300万円 1995年/木造	125㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字早尾布佐	400万円 1984年/木造	145㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐-20分	50万円 1980年/木造	100㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-10分	700万円 1987年/木造	105㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐酉町布佐-10分	280万円 1988年/木造	110㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台布佐-11分	1,300万円 /	0㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字八幡台布佐-19分	400万円 1975年/木造	155㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字羽根野布佐	0万円 1975年/木造	90㎡ 175㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字布川布佐-26分	280万円 1980年/木造	95㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐布佐-6分	2,000万円 1995年/軽量鉄骨造	185㎡ 330㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	北相馬郡利根町大字羽根野布佐	580万円 1977年/木造	105㎡ 185㎡	2023年第4四半期

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