滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、滑河駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は804万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～22,000万円 | 804万円 |
年度別取引件数
滑河駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 9件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 31件 |
| 2023 | 28件 |
| 2024 | 26件 |
| 全期間 | 109件 |
年度別取引価格
滑河駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 30万円～1,500万円 | 371万円 |
| 2018 | 1,300万円～3,200万円 | 2,250万円 |
| 2019 | 10万円～500万円 | 190万円 |
| 2020 | 200万円～2,400万円 | 1,300万円 |
| 2021 | 550万円～2,500万円 | 1,310万円 |
| 2022 | 40万円～2,600万円 | 594万円 |
| 2023 | 140万円～22,000万円 | 1,526万円 |
| 2024 | 10万円～2,400万円 | 415万円 |
| 全期間 | 10万円～22,000万円 | 804万円 |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 91 | 83.49% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 9.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 3.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.83% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.92% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.92% |
土地面積
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は420㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 420㎡ |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 22 | 20.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 17.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 11.93% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 6.42% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 6.42% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 500㎡以上 | 34 | 31.19% |
建物面積
滑河駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は122㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～700㎡ | 122㎡ |
以下の表は滑河駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 14.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 3.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 3.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 10.09% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 10.09% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 15 | 13.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 6.42% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 9.17% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 5.50% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 4.59% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 4.59% |
| 160㎡以上 | 15 | 13.76% |
滑河駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された滑河駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
200万円 1970年/木造 |
110㎡ 390㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市椎塚 滑河 |
120万円 / |
0㎡ 730㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市時崎 滑河-2H～分 |
320万円 1991年/軽量鉄骨造 |
45㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市村田 滑河-2H～分 |
300万円 1994年/鉄骨造 |
640㎡ 1300㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市小羽賀 滑河-2H～分 |
75万円 1993年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市椎塚 滑河 |
420万円 1992年/木造 |
95㎡ 250㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市月出里 滑河-2H～分 |
300万円 1990年/木造 |
50㎡ 250㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市沼田 滑河-2H～分 |
940万円 1991年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市沼田 滑河-2H～分 |
1,500万円 1993年/木造 |
195㎡ 480㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
450万円 1991年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
550万円 / |
0㎡ 1900㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市太田 滑河 |
200万円 1980年/ |
155㎡ 540㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市羽賀 滑河-2H～分 |
340万円 1994年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷郡河内町金江津 滑河 |
40万円 1978年/木造 |
120㎡ 550㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷郡河内町金江津 滑河-24分 |
130万円 / |
150㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市大和田 滑河-20分 |
220万円 1967年/木造 |
40㎡ 670㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
210万円 1979年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市西大須賀 滑河 |
600万円 1970年/鉄骨造 |
280㎡ 890㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市犬塚 滑河-2H～分 |
180万円 1994年/木造 |
35㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
100万円 1976年/ＲＣ |
105㎡ 270㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
2,400万円 2009年/木造 |
700㎡ 1600㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市沼田 滑河-2H～分 |
100万円 1991年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市沼田 滑河-2H～分 |
10万円 1991年/木造 |
25㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷郡河内町金江津 滑河-28分 |
950万円 1989年/木造 |
170㎡ 720㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
60万円 1978年/木造 |
75㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市成井 滑河 |
70万円 1974年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
140万円 /木造 |
45㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
350万円 1991年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
4,100万円 2009年/木造 |
700㎡ 1400㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市上君山 滑河-2H～分 |
900万円 1992年/木造 |
320㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市高田 滑河-2H～分 |
550万円 1982年/木造 |
175㎡ 850㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市高田 滑河 |
300万円 1995年/木造 |
85㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷郡河内町金江津 滑河 |
460万円 1987年/木造 |
130㎡ 610㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市大菅 滑河 |
1,900万円 1978年/木造 |
130㎡ 670㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市蒲ケ山 滑河-2H～分 |
250万円 1992年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市下太田 滑河 |
850万円 1992年/木造 |
90㎡ 800㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市月出里 滑河-2H～分 |
400万円 1974年/木造 |
105㎡ 700㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市名古屋 滑河 |
240万円 1995年/木造 |
115㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
360万円 1993年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 稲敷市江戸崎 滑河-2H～分 |
500万円 1994年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 380㎡ |
2023年第2四半期 |
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