香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、香取駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
香取駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は411万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～3,100万円 | 411万円 |
年度別取引件数
香取駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 3件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 3件 |
| 2024 | 2件 |
| 2025 | 4件 |
| 全期間 | 26件 |
年度別取引価格
香取駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 320万円～650万円 | 485万円 |
| 2018 | 98万円～880万円 | 496万円 |
| 2019 | 10万円～470万円 | 213万円 |
| 2021 | 50万円～70万円 | 60万円 |
| 2022 | 30万円～3,100万円 | 750万円 |
| 2023 | 250万円～500万円 | 357万円 |
| 2024 | 50万円～140万円 | 95万円 |
| 2025 | 60万円～740万円 | 370万円 |
| 全期間 | 10万円～3,100万円 | 411万円 |
以下の表は香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 25 | 96.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.85% |
土地面積
香取駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は446㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 446㎡ |
以下の表は香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 8 | 30.77% |
建物面積
香取駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は121㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～610㎡ | 121㎡ |
以下の表は香取駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 19.23% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 160㎡以上 | 4 | 15.38% |
香取駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された香取駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-4分 |
60万円 /木造 |
55㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市多田 香取 |
430万円 1978年/木造 |
135㎡ 1200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市多田 香取 |
740万円 1994年/木造 |
195㎡ 1400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-6分 |
250万円 1975年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-3分 |
140万円 1978年/ |
75㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-4分 |
50万円 /木造 |
55㎡ 380㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-6分 |
320万円 1981年/木造 |
150㎡ 510㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-8分 |
500万円 2016年/木造 |
60㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市丁子 香取-11分 |
250万円 1990年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-2分 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市多田 香取 |
30万円 1975年/木造 |
65㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市新市場 香取 |
350万円 1974年/木造 |
145㎡ 850㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市吉原 香取 |
220万円 1985年/木造 |
80㎡ 460㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市香取 香取 |
50万円 1982年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市大倉丁子 香取-23分 |
70万円 1994年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市香取 香取 |
50万円 1982年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-1分 |
470万円 1988年/鉄骨造 |
165㎡ 280㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市下小野 香取 |
10万円 1977年/木造 |
190㎡ 730㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-6分 |
160万円 /木造 |
40㎡ 150㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-6分 |
150万円 1991年/木造 |
45㎡ 540㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市大倉 香取-21分 |
880万円 1973年/木造 |
40㎡ 1200㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市香取 香取-28分 |
850万円 2009年/木造 |
75㎡ 270㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市香取 香取-26分 |
500万円 1999年/木造 |
150㎡ 330㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市津宮 香取-4分 |
98万円 1990年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市大倉 香取-21分 |
320万円 1973年/木造 |
130㎡ 1200㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市多田 香取 |
650万円 1993年/鉄骨造 |
610㎡ 2㎡ |
2017年第1四半期 |
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