ＪＲ成田線沿線の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ成田線沿線の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
ＪＲ成田線沿線の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ成田線沿線周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
駅別の取引価格
ＪＲ成田線沿線の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 佐倉 | 50万円～120,000万円 | 3,851万円 |
| 酒々井 | 5万円～32,000万円 | 2,190万円 |
| 成田 | 5万円～130,000万円 | 6,791万円 |
| 久住 | 20万円～130,000万円 | 6,672万円 |
| 滑河 | 10万円～3,200万円 | 556万円 |
| 下総神崎 | 50万円～3,700万円 | 687万円 |
| 大戸 | 5万円～3,000万円 | 680万円 |
| 佐原 | 5万円～5,200万円 | 1,287万円 |
| 香取 | 10万円～3,100万円 | 523万円 |
| 水郷 | 85万円～2,500万円 | 618万円 |
| 小見川 | 1万円～6,000万円 | 917万円 |
| 笹川 | 10万円～2,400万円 | 839万円 |
| 下総橘 | 35万円～3,500万円 | 728万円 |
| 下総豊里 | 90万円～36,000万円 | 1,882万円 |
| 椎柴 | 200万円～1,300万円 | 539万円 |
| 松岸 | 1万円～19,000万円 | 1,298万円 |
| 銚子 | 5万円～31,000万円 | 1,550万円 |
| 我孫子 | 200万円～27,000万円 | 3,000万円 |
| 東我孫子 | 1,600万円～4,600万円 | 2,750万円 |
| 湖北 | 50万円～16,000万円 | 1,883万円 |
| 新木 | 100万円～16,000万円 | 1,330万円 |
| 布佐 | 50万円～15,000万円 | 1,680万円 |
| 木下 | 100万円～5,000万円 | 1,607万円 |
| 小林 | 50万円～4,800万円 | 1,796万円 |
| 安食 | 50万円～90,000万円 | 1,987万円 |
| 下総松崎 | 140万円～3,200万円 | 1,045万円 |
駅別の取引件数
ＪＲ成田線沿線の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 取引件数 |
|---|---|
| 佐倉 | 182件 |
| 酒々井 | 99件 |
| 成田 | 168件 |
| 久住 | 31件 |
| 滑河 | 28件 |
| 下総神崎 | 64件 |
| 大戸 | 34件 |
| 佐原 | 112件 |
| 香取 | 15件 |
| 水郷 | 17件 |
| 小見川 | 84件 |
| 笹川 | 16件 |
| 下総橘 | 21件 |
| 下総豊里 | 31件 |
| 椎柴 | 8件 |
| 松岸 | 55件 |
| 銚子 | 225件 |
| 我孫子 | 312件 |
| 東我孫子 | 24件 |
| 湖北 | 196件 |
| 新木 | 99件 |
| 布佐 | 69件 |
| 木下 | 50件 |
| 小林 | 79件 |
| 安食 | 91件 |
| 下総松崎 | 35件 |
駅別の土地面積
ＪＲ成田線沿線の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|---|
| 佐倉 | 50㎡～2,000㎡ | 376㎡ |
| 酒々井 | 35㎡～2,000㎡ | 252㎡ |
| 成田 | 55㎡～2,000㎡ | 321㎡ |
| 久住 | 125㎡～2,000㎡ | 340㎡ |
| 滑河 | 100㎡～760㎡ | 266㎡ |
| 下総神崎 | 60㎡～2,000㎡ | 303㎡ |
| 大戸 | 125㎡～2,000㎡ | 690㎡ |
| 佐原 | 70㎡～2,000㎡ | 362㎡ |
| 香取 | 120㎡～2,000㎡ | 575㎡ |
| 水郷 | 160㎡～2,000㎡ | 525㎡ |
| 小見川 | 80㎡～2,000㎡ | 491㎡ |
| 笹川 | 195㎡～1,100㎡ | 425㎡ |
| 下総橘 | 170㎡～1,000㎡ | 424㎡ |
| 下総豊里 | 190㎡～2,000㎡ | 603㎡ |
| 椎柴 | 95㎡～1,100㎡ | 442㎡ |
| 松岸 | 85㎡～2,000㎡ | 518㎡ |
| 銚子 | 65㎡～2,000㎡ | 362㎡ |
| 我孫子 | 35㎡～1,700㎡ | 188㎡ |
| 東我孫子 | 110㎡～270㎡ | 160㎡ |
| 湖北 | 100㎡～1,400㎡ | 201㎡ |
| 新木 | 100㎡～510㎡ | 191㎡ |
| 布佐 | 90㎡～1,900㎡ | 224㎡ |
| 木下 | 65㎡～1,800㎡ | 239㎡ |
| 小林 | 105㎡～1,400㎡ | 241㎡ |
| 安食 | 70㎡～2,000㎡ | 256㎡ |
| 下総松崎 | 190㎡～1,700㎡ | 368㎡ |
駅別の建物面積
ＪＲ成田線沿線の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|---|
| 佐倉 | 50㎡～2,000㎡ | 376㎡ |
| 酒々井 | 35㎡～2,000㎡ | 252㎡ |
| 成田 | 55㎡～2,000㎡ | 321㎡ |
| 久住 | 125㎡～2,000㎡ | 340㎡ |
| 滑河 | 100㎡～760㎡ | 266㎡ |
| 下総神崎 | 60㎡～2,000㎡ | 303㎡ |
| 大戸 | 125㎡～2,000㎡ | 690㎡ |
| 佐原 | 70㎡～2,000㎡ | 362㎡ |
| 香取 | 120㎡～2,000㎡ | 575㎡ |
| 水郷 | 160㎡～2,000㎡ | 525㎡ |
| 小見川 | 80㎡～2,000㎡ | 491㎡ |
| 笹川 | 195㎡～1,100㎡ | 425㎡ |
| 下総橘 | 170㎡～1,000㎡ | 424㎡ |
| 下総豊里 | 190㎡～2,000㎡ | 603㎡ |
| 椎柴 | 95㎡～1,100㎡ | 442㎡ |
| 松岸 | 85㎡～2,000㎡ | 518㎡ |
| 銚子 | 65㎡～2,000㎡ | 362㎡ |
| 我孫子 | 35㎡～1,700㎡ | 188㎡ |
| 東我孫子 | 110㎡～270㎡ | 160㎡ |
| 湖北 | 100㎡～1,400㎡ | 201㎡ |
| 新木 | 100㎡～510㎡ | 191㎡ |
| 布佐 | 90㎡～1,900㎡ | 224㎡ |
| 木下 | 65㎡～1,800㎡ | 239㎡ |
| 小林 | 105㎡～1,400㎡ | 241㎡ |
| 安食 | 70㎡～2,000㎡ | 256㎡ |
| 下総松崎 | 190㎡～1,700㎡ | 368㎡ |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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