ＪＲ成田線沿線の土地の価格相場情報

土地

ＪＲ成田線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ成田線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ成田線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ成田線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ成田線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
佐倉	6万円～214,748万円	3,575万円
酒々井	10万円～19,000万円	1,211万円
成田	30万円～58,000万円	3,278万円
久住	10万円～8,000万円	1,322万円
滑河	0万円～160,000万円	1,421万円
下総神崎	1万円～1,600万円	240万円
大戸	3万円～31,000万円	1,831万円
佐原	3万円～10,000万円	952万円
香取	5万円～1,200万円	413万円
水郷	45万円～930万円	300万円
小見川	11万円～12,000万円	891万円
笹川	53万円～1,100万円	387万円
下総橘	13万円～140,000万円	2,128万円
下総豊里	1万円～9,700万円	483万円
椎柴	15万円～7,000万円	808万円
松岸	1万円～3,200万円	667万円
銚子	1万円～33,000万円	888万円
我孫子	5万円～22,000万円	2,422万円
東我孫子	20万円～7,800万円	1,714万円
湖北	14万円～14,000万円	1,171万円
新木	30万円～23,000万円	1,655万円
布佐	8万円～5,000万円	588万円
木下	3万円～85,000万円	2,581万円
小林	1万円～28,000万円	2,008万円
安食	5万円～7,900万円	752万円
下総松崎	5万円～32,000万円	2,968万円

駅別の㎡単価

ＪＲ成田線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
佐倉	170円～190,000円	46,196円
酒々井	370円～160,000円	25,301円
成田	500円～360,000円	79,959円
久住	960円～89,000円	31,072円
滑河	2円～66,000円	8,367円
下総神崎	42円～36,000円	7,499円
大戸	190円～170,000円	14,742円
佐原	150円～81,000円	25,547円
香取	230円～35,000円	15,862円
水郷	1,500円～16,000円	7,067円
小見川	150円～64,000円	14,790円
笹川	910円～21,000円	9,834円
下総橘	200円～42,000円	9,494円
下総豊里	34円～24,000円	8,759円
椎柴	380円～39,000円	17,995円
松岸	87円～40,000円	17,052円
銚子	23円～94,000円	19,448円
我孫子	230円～350,000円	102,160円
東我孫子	400円～160,000円	63,669円
湖北	100円～230,000円	35,889円
新木	84円～93,000円	43,865円
布佐	300円～68,000円	20,539円
木下	92円～63,000円	30,668円
小林	30円～51,000円	26,041円
安食	180円～95,000円	19,312円
下総松崎	43円～51,000円	21,734円

駅別の取引件数

ＪＲ成田線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
佐倉	199件
酒々井	126件
成田	158件
久住	62件
滑河	147件
下総神崎	144件
大戸	50件
佐原	202件
香取	15件
水郷	24件
小見川	316件
笹川	50件
下総橘	206件
下総豊里	40件
椎柴	57件
松岸	68件
銚子	281件
我孫子	284件
東我孫子	14件
湖北	167件
新木	97件
布佐	106件
木下	53件
小林	37件
安食	55件
下総松崎	19件

駅別の土地面積

ＪＲ成田線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
佐倉	2㎡～1,800㎡	414㎡
酒々井	2㎡～1,900㎡	424㎡
成田	2㎡～1,500㎡	290㎡
久住	2㎡～1,700㎡	359㎡
滑河	2㎡～1,800㎡	372㎡
下総神崎	2㎡～1,700㎡	334㎡
大戸	2㎡～1,700㎡	466㎡
佐原	2㎡～1,900㎡	341㎡
香取	90㎡～600㎡	281㎡
水郷	95㎡～1,800㎡	498㎡
小見川	2㎡～1,900㎡	503㎡
笹川	70㎡～1,900㎡	470㎡
下総橘	2㎡～1,900㎡	532㎡
下総豊里	2㎡～1,200㎡	311㎡
椎柴	2㎡～1,600㎡	424㎡
松岸	2㎡～1,800㎡	401㎡
銚子	2㎡～1,700㎡	339㎡
我孫子	2㎡～1,900㎡	262㎡
東我孫子	120㎡～1,200㎡	396㎡
湖北	2㎡～1,900㎡	401㎡
新木	2㎡～1,900㎡	300㎡
布佐	2㎡～1,500㎡	259㎡
木下	2㎡～1,200㎡	304㎡
小林	2㎡～1,500㎡	315㎡
安食	2㎡～1,900㎡	303㎡
下総松崎	2㎡～1,800㎡	394㎡

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