馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、馬橋駅(JR常磐線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
馬橋駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,670万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
93万円~3,600万円 | 1,670万円 |
年度別取引件数
馬橋駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 25件 |
2018 | 15件 |
2019 | 10件 |
2020 | 16件 |
2021 | 18件 |
2022 | 10件 |
2023 | 4件 |
全期間 | 98件 |
年度別取引価格
馬橋駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの平均価格の推移
馬橋駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 180万円~3,600万円 | 2,012万円 |
2018 | 290万円~2,900万円 | 1,499万円 |
2019 | 400万円~3,300万円 | 1,630万円 |
2020 | 300万円~3,100万円 | 1,684万円 |
2021 | 93万円~3,000万円 | 1,497万円 |
2022 | 480万円~2,900万円 | 1,737万円 |
2023 | 350万円~1,700万円 | 838万円 |
全期間 | 93万円~3,600万円 | 1,670万円 |
以下の表は馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 35 | 35.71% |
1000万円以上2000万円未満 | 18 | 18.37% |
2000万円以上3000万円未満 | 37 | 37.76% |
3000万円以上4000万円未満 | 8 | 8.16% |
専有面積
馬橋駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は59㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~90㎡ | 59㎡ |
以下の表は馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 15 | 15.31% |
40㎡以上50㎡未満 | 7 | 7.14% |
50㎡以上60㎡未満 | 12 | 12.24% |
60㎡以上70㎡未満 | 13 | 13.27% |
70㎡以上80㎡未満 | 46 | 46.94% |
80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.06% |
90㎡以上100㎡未満 | 2 | 2.04% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 36件 |
改装済 | 47件 |
未確認 | 15件 |
馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された馬橋駅(JR常磐線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根 馬橋-6分 |
350万円 15㎡ |
1DK 昭和62年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-22分 |
1,700万円 75㎡ |
3LDK 昭和60年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-7分 |
880万円 55㎡ |
3DK 昭和49年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-7分 |
420万円 40㎡ |
2DK 昭和49年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根長津町 馬橋-8分 |
480万円 15㎡ |
1K 平成4年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-21分 |
2,200万円 90㎡ |
4LDK 昭和60年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-24分 |
1,800万円 60㎡ |
3LDK 平成7年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-24分 |
2,000万円 70㎡ |
3LDK 平成5年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 栄町 馬橋-15分 |
2,200万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 二ツ木 馬橋-13分 |
780万円 60㎡ |
1LDK 昭和50年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-11分 |
2,900万円 60㎡ |
3LDK 平成27年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 栄町 馬橋-15分 |
2,100万円 60㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-23分 |
2,000万円 75㎡ |
3LDK 昭和60年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-10分 |
910万円 55㎡ |
2LDK 平成6年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-17分 |
1,400万円 65㎡ |
3LDK 平成11年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 二ツ木 馬橋-13分 |
980万円 55㎡ |
2LDK 昭和50年 |
2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根 馬橋-6分 |
93万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根 馬橋-6分 |
900万円 75㎡ |
3LDK 平成16年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根長津町 馬橋-8分 |
340万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 西馬橋広手町 馬橋-7分 |
390万円 30㎡ |
2DK 昭和50年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-11分 |
1,900万円 70㎡ |
4LDK 平成16年 |
2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-21分 |
3,000万円 90㎡ |
3LDK 昭和60年 |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-7分 |
1,000万円 50㎡ |
2LDK 昭和49年 |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-12分 |
2,700万円 70㎡ |
2LDK 平成4年 |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 西馬橋広手町 馬橋-7分 |
430万円 20㎡ |
1DK 昭和50年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-7分 |
680万円 45㎡ |
2DK 昭和49年 |
改装済 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 栄町 馬橋-10分 |
2,200万円 70㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 西馬橋広手町 馬橋-7分 |
530万円 25㎡ |
1K 昭和50年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-11分 |
2,700万円 70㎡ |
2LDK |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-11分 |
2,800万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-11分 |
2,600万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 和名ケ谷 馬橋-11分 |
2,300万円 75㎡ |
3LDK |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-8分 |
350万円 40㎡ |
2DK 昭和49年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-9分 |
2,000万円 75㎡ |
3LDK 平成13年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 三ケ月 馬橋-11分 |
3,000万円 70㎡ |
3LDK |
2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 栄町 馬橋-10分 |
1,000万円 70㎡ |
3LDK 平成11年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 中根長津町 馬橋-8分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 平成19年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-21分 |
1,000万円 75㎡ |
3LDK 昭和60年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-7分 |
500万円 40㎡ |
1DK 昭和49年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 松戸市 馬橋 馬橋-9分 |
2,300万円 65㎡ |
3LDK |
改装済 2020年第3四半期 |
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