東京メトロ東西線沿線の土地の価格相場情報

土地

東京メトロ東西線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東京メトロ東西線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東京メトロ東西線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東京メトロ東西線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

東京メトロ東西線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
中野	10万円～130,000万円	10,571万円
落合	2,100万円～88,000万円	12,943万円
高田馬場	880万円～214,748万円	25,156万円
早稲田	―	―
神楽坂	2,000万円～35,000万円	12,641万円
飯田橋	4,200万円～67,000万円	18,962万円
九段下	38,000万円～180,000万円	109,000万円
竹橋	―	―
大手町	9,000万円～31,000万円	19,000万円
日本橋	1万円～12,000万円	545万円
茅場町	5,700万円～120,000万円	48,713万円
門前仲町	1,800万円～140,000万円	15,285万円
木場	1,000万円～214,748万円	18,890万円
東陽町	1,900万円～27,000万円	10,176万円
南砂町	100万円～110,000万円	8,434万円
西葛西	1,100万円～90,000万円	15,640万円
葛西	360万円～130,000万円	10,181万円
浦安	10万円～65,000万円	6,443万円
南行徳	740万円～29,000万円	6,039万円
行徳	500万円～51,000万円	8,235万円
妙典	1,400万円～214,748万円	11,290万円
原木中山	150万円～27,000万円	8,439万円
西船橋	120万円～100,000万円	6,827万円

駅別の㎡単価

東京メトロ東西線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
中野	1,700円～2,200,000円	850,837円
落合	390,000円～1,800,000円	808,571円
高田馬場	250,000円～4,300,000円	1,163,269円
早稲田	―	―
神楽坂	260,000円～1,900,000円	1,177,241円
飯田橋	400,000円～5,000,000円	1,653,846円
九段下	4,900,000円～6,500,000円	5,725,000円
竹橋	―	―
大手町	690,000円～3,800,000円	2,272,500円
日本橋	4円～250,000円	10,478円
茅場町	510,000円～7,400,000円	3,651,250円
門前仲町	370,000円～4,300,000円	1,215,435円
木場	270,000円～2,700,000円	1,056,957円
東陽町	450,000円～1,200,000円	781,765円
南砂町	19,000円～2,200,000円	536,875円
西葛西	160,000円～1,500,000円	577,200円
葛西	67,000円～1,700,000円	409,308円
浦安	210円～1,100,000円	364,369円
南行徳	72,000円～910,000円	330,750円
行徳	50,000円～1,600,000円	406,377円
妙典	38,000円～780,000円	355,907円
原木中山	18,000円～460,000円	215,407円
西船橋	1,300円～1,100,000円	248,966円

駅別の取引件数

東京メトロ東西線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
中野	94件
落合	28件
高田馬場	52件
早稲田	0件
神楽坂	29件
飯田橋	13件
九段下	4件
竹橋	0件
大手町	4件
日本橋	268件
茅場町	8件
門前仲町	46件
木場	46件
東陽町	17件
南砂町	72件
西葛西	50件
葛西	117件
浦安	98件
南行徳	76件
行徳	69件
妙典	75件
原木中山	27件
西船橋	109件

駅別の土地面積

東京メトロ東西線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
中野	35㎡～710㎡	114㎡
落合	35㎡～770㎡	144㎡
高田馬場	2㎡～1,700㎡	182㎡
早稲田	―	―
神楽坂	45㎡～340㎡	117㎡
飯田橋	50㎡～160㎡	107㎡
九段下	65㎡～330㎡	194㎡
竹橋	―	―
大手町	65㎡～130㎡	91㎡
日本橋	2㎡～1,900㎡	497㎡
茅場町	85㎡～240㎡	128㎡
門前仲町	35㎡～550㎡	95㎡
木場	2㎡～870㎡	131㎡
東陽町	40㎡～310㎡	136㎡
南砂町	35㎡～680㎡	118㎡
西葛西	40㎡～1,300㎡	221㎡
葛西	2㎡～1,800㎡	190㎡
浦安	30㎡～1,600㎡	178㎡
南行徳	50㎡～870㎡	190㎡
行徳	30㎡～1,400㎡	202㎡
妙典	2㎡～890㎡	235㎡
原木中山	2㎡～1,100㎡	350㎡
西船橋	2㎡～1,300㎡	223㎡

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当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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