原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、原木中山駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
原木中山駅周辺で取引された土地の平均取引価格は8,126万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～27,000万円 | 8,126万円 |
年度別取引件数
原木中山駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 1件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 8件 |
| 2024 | 3件 |
| 2025 | 2件 |
| 全期間 | 29件 |
年度別取引価格
原木中山駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,700万円～23,000万円 | 9,600万円 |
| 2018 | 150万円～150万円 | 150万円 |
| 2019 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 2020 | 2,600万円～16,000万円 | 8,675万円 |
| 2021 | 2,600万円～3,100万円 | 2,850万円 |
| 2022 | 2,200万円～16,000万円 | 8,300万円 |
| 2023 | 200万円～27,000万円 | 9,188万円 |
| 2024 | 500万円～21,000万円 | 7,833万円 |
| 2025 | 2,500万円～5,300万円 | 3,900万円 |
| 全期間 | 150万円～27,000万円 | 8,126万円 |
以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 10.34% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 24.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 10.34% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 10.34% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 20.69% |
| 2憶円以上 | 4 | 13.79% |
土地面積
原木中山駅周辺で取引された土地の平均土地面積は337㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 337㎡ |
以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 17.24% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 20.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 500㎡以上 | 7 | 24.14% |
土地の㎡単価
原木中山駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は217,103円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 18,000円～460,000円 | 217,103円 |
原木中山駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された原木中山駅（東京メトロ東西線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市高谷 原木中山-6分 | 5,300万円 86万円 |
200㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-16分 | 2,500万円 72万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市高谷 原木中山-4分 | 500万円 19万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-8分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-11分 | 21,000万円 82万円 |
860㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市本中山 原木中山-6分 | 2,300万円 57万円 |
105㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-19分 | 200万円 6万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-5分 | 11,000万円 110万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市高谷 原木中山-7分 | 27,000万円 100万円 |
900㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-11分 | 13,000万円 90万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-11分 | 1,900万円 90万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-11分 | 6,100万円 90万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-5分 | 12,000万円 78万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-11分 | 12,000万円 130万円 |
320㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-13分 | 16,000万円 50万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-13分 | 8,100万円 71万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-20分 | 2,200万円 32万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市本中山 原木中山-3分 | 3,200万円 130万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市本中山 原木中山-6分 | 2,600万円 150万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-6分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-15分 | 8,000万円 78万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市高谷 原木中山-7分 | 2,600万円 88万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-8分 | 16,000万円 56万円 |
950㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-11分 | 8,100万円 43万円 |
630㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-18分 | 20,000万円 28万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-5分 | 150万円 7万円 |
75㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市原木 原木中山-15分 | 3,100万円 67万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-12分 | 23,000万円 67万円 |
1100㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市田尻 原木中山-10分 | 2,700万円 54万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の取引価格、おおよその相場は「原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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