木場駅（東京メトロ東西線）の土地の価格相場情報

土地

木場駅（東京メトロ東西線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に木場駅（東京メトロ東西線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

木場駅（東京メトロ東西線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、木場駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

木場駅周辺で取引された土地の平均取引価格は15,506万円です。

価格帯	平均価格
1,000万円～87,000万円	15,506万円

年度別取引件数

木場駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	2件
2018	6件
2019	7件
2020	7件
2021	3件
2022	6件
全期間	31件

年度別取引価格

木場駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

木場駅（東京メトロ東西線）の土地の平均価格の推移

木場駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,300万円～4,800万円	4,550万円
2018	4,300万円～87,000万円	23,550万円
2019	2,800万円～70,000万円	17,943万円
2020	3,100万円～30,000万円	9,971万円
2021	5,600万円～22,000万円	14,200万円
2022	1,000万円～31,000万円	15,383万円
全期間	1,000万円～87,000万円	15,506万円

以下の表は木場駅（東京メトロ東西線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	3.23%
2000万円以上3000万円未満	1	3.23%
3000万円以上4000万円未満	2	6.45%
4000万円以上5000万円未満	5	16.13%
5000万円以上6000万円未満	2	6.45%
6000万円以上7000万円未満	3	9.68%
9000万円以上1憶円未満	2	6.45%
1憶円以上2憶円未満	8	25.81%
2憶円以上	7	22.58%

土地面積

木場駅周辺で取引された土地の平均土地面積は148㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～870㎡	148㎡

以下の表は木場駅（東京メトロ東西線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	9.68%
50㎡以上100㎡未満	11	35.48%
100㎡以上150㎡未満	7	22.58%
150㎡以上200㎡未満	5	16.13%
250㎡以上300㎡未満	2	6.45%
300㎡以上350㎡未満	1	3.23%
350㎡以上400㎡未満	1	3.23%
500㎡以上	1	3.23%

土地の㎡単価

木場駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は973,548円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
270,000円～2,600,000円	973,548円

木場駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された木場駅（東京メトロ東西線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	1,000万円 89万円	35㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	18,000万円 410万円	150㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江東区古石場木場-8分	6,300万円 230万円	90㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-11分	13,000万円 440万円	95㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	江東区木場木場-6分	31,000万円 410万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	23,000万円 200万円	370㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-4分	15,000万円 310万円	160㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-4分	22,000万円 460万円	160㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	5,600万円 330万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	4,700万円 340万円	45㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	江東区木場木場-3分	9,200万円 270万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-6分	3,100万円 170万円	60㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	9,100万円 320万円	95㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-3分	30,000万円 790万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	6,900万円 270万円	85㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	6,800万円 230万円	100㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	22,000万円 420万円	175㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-15分	17,000万円 200万円	280㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	5,300万円 170万円	100㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-6分	4,700万円 280万円	55㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-9分	70,000万円 270万円	870㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-14分	2,800万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	3,800万円 220万円	55㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	江東区富岡木場-6分	87,000万円 860万円	330㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	江東区木場木場-8分	16,000万円 370万円	145㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	12,000万円 260万円	155㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-8分	12,000万円 360万円	105㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-7分	10,000万円 320万円	105㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	4,300万円 300万円	45㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-12分	4,300万円 290万円	50㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	4,800万円 260万円	60㎡長方形	2017年第１四半期

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木場駅（東京メトロ東西線）の土地の取引価格、おおよその相場は「木場駅（東京メトロ東西線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	1,000万円 89万円	35㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	18,000万円 410万円	150㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江東区古石場木場-8分	6,300万円 230万円	90㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-11分	13,000万円 440万円	95㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	江東区木場木場-6分	31,000万円 410万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	23,000万円 200万円	370㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-4分	15,000万円 310万円	160㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-4分	22,000万円 460万円	160㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	5,600万円 330万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	4,700万円 340万円	45㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	江東区木場木場-3分	9,200万円 270万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-6分	3,100万円 170万円	60㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	9,100万円 320万円	95㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	江東区東陽木場-3分	30,000万円 790万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	6,900万円 270万円	85㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	6,800万円 230万円	100㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	江東区古石場木場-10分	22,000万円 420万円	175㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-15分	17,000万円 200万円	280㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-5分	5,300万円 170万円	100㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-6分	4,700万円 280万円	55㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-9分	70,000万円 270万円	870㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-14分	2,800万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	3,800万円 220万円	55㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	江東区富岡木場-6分	87,000万円 860万円	330㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	江東区木場木場-8分	16,000万円 370万円	145㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区東陽木場-8分	12,000万円 260万円	155㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-8分	12,000万円 360万円	105㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-7分	10,000万円 320万円	105㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	4,300万円 300万円	45㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	江東区塩浜木場-12分	4,300万円 290万円	50㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	江東区古石場木場-9分	4,800万円 260万円	60㎡長方形	2017年第１四半期