小平市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に小平市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小平市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に小平市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小平市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
小平市で取引された投資不動産の平均取引価格は16,850万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,800万円～68,000万円 | 16,850万円 | 16件 |
取引価格
以下の表は小平市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 12.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 12.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 12.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 6.25% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 12.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 25.00% |
| 2憶円以上 | 3 | 18.75% |
土地面積
小平市で取引された投資不動産の平均土地面積は301㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,500㎡ | 301㎡ |
以下の表は小平市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 12.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 25.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 12.50% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 12.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 500㎡以上 | 2 | 12.50% |
建物面積
小平市で取引された投資不動産の平均建物面積は319㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 319㎡ |
以下の表は小平市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 160㎡以上 | 11 | 68.75% |
小平市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された小平市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 上水南町 一橋学園-18分 |
7,700万円 2004年/木造 |
240㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 小平市 花小金井 花小金井-14分 |
55,000万円 2012年/ＲＣ |
1100㎡ 2㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 美園町 小平-7分 |
37,000万円 2009年/ＲＣ |
900㎡ 360㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 大沼町 小平-7分 |
68,000万円 1992年/ＲＣ |
2㎡ 1500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-3分 |
17,000万円 2019年/鉄骨造 |
320㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-4分 |
7,800万円 1998年/木造 |
195㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 仲町 小平-7分 |
5,000万円 1989年/木造 |
195㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 小川町 鷹の台-11分 |
4,000万円 1992年/木造 |
175㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 小川西町 小川(東京)-4分 |
6,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 小川西町 小川(東京)-6分 |
15,000万円 2025年/木造 |
270㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 学園西町 一橋学園-2分 |
16,000万円 1986年/ＲＣ |
630㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 学園東町 一橋学園-13分 |
1,800万円 1988年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 上水本町 一橋学園-16分 |
5,300万円 2002年/ |
150㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 上水南町 一橋学園-18分 |
4,900万円 1988年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 鈴木町 花小金井-11分 |
17,000万円 1994年/木造 |
460㎡ 670㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 小平市 中島町 東大和市-4分 |
1,900万円 1990年/木造 |
120㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
小平市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
小平市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 一橋学園 | 1,800万円～17,000万円 | 8,643万円 |
| 小平 | 5,000万円～68,000万円 | 36,667万円 |
| 花小金井 | 17,000万円～55,000万円 | 36,000万円 |
| 小川(東京) | 6,200万円～15,000万円 | 10,600万円 |
| 鷹の台 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 東大和市 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
小平市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
小平市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 学園東町 | 1,800万円～17,000万円 | 8,867万円 |
| 上水南町 | 4,900万円～7,700万円 | 6,300万円 |
| 小川西町 | 6,200万円～15,000万円 | 10,600万円 |
| 小川町 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 大沼町 | 68,000万円～68,000万円 | 68,000万円 |
| 美園町 | 37,000万円～37,000万円 | 37,000万円 |
| 鈴木町 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 仲町 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 上水本町 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 中島町 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 学園西町 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 花小金井 | 55,000万円～55,000万円 | 55,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 小平市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に小平市で取引された投資不動産の取引価格帯1,800万円～68,000万円、平均取引価格は16,850万円です。
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