鎌ケ谷市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に鎌ケ谷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に鎌ケ谷市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
鎌ケ谷市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,856万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～8,300万円 | 2,856万円 | 87件 |
取引価格
以下の表は鎌ケ谷市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 16 | 18.39% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 13.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 16.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 27.59% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 13.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 4.60% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.15% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 2.30% |
土地面積
鎌ケ谷市で取引された一戸建ての平均土地面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～350㎡ | 131㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 16.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 55 | 63.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 13.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.15% |
建物面積
鎌ケ谷市で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～145㎡ | 93㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 5.75% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 9.20% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 8.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 12.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 31 | 35.63% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 9.20% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 3.45% |
鎌ケ谷市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-6分 |
4,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-8分 |
630万円 1979年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 二和向台-11分 |
490万円 1973年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-7分 |
2,700万円 2004年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 元山(千葉)-16分 |
2,000万円 2004年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東中沢 鎌ケ谷-13分 |
10万円 1971年/木造 |
40㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-11分 |
3,000万円 1991年/木造 |
145㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷大仏-14分 |
2,700万円 2019年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷大仏-13分 |
150万円 1970年/木造 |
40㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 馬込沢 馬込沢-6分 |
850万円 1971年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 道野辺中央 鎌ケ谷-10分 |
1,100万円 1990年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-11分 |
50万円 1972年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-21分 |
300万円 1988年/木造 |
130㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 右京塚 鎌ケ谷-11分 |
450万円 1980年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-8分 |
5,500万円 1978年/木造 |
75㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-16分 |
50万円 1977年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-7分 |
3,200万円 2013年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-15分 |
320万円 1971年/木造 |
60㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-10分 |
2,100万円 1999年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-7分 |
3,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-13分 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 くぬぎ山 くぬぎ山-10分 |
1,100万円 2002年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 北初富-8分 |
50万円 1976年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 北初富-10分 |
7,700万円 2025年/ |
125㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 北初富-10分 |
8,300万円 1995年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 北初富-11分 |
7,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 新鎌ケ谷-28分 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 初富 新鎌ケ谷-14分 |
480万円 1989年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 二和向台-15分 |
1,100万円 1986年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東初富 鎌ケ谷大仏-8分 |
2,600万円 1974年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東初富 鎌ケ谷大仏-9分 |
3,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東初富 鎌ケ谷大仏-20分 |
3,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-16分 |
2,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-8分 |
5,300万円 2025年/ |
0㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 鎌ケ谷-15分 |
2,300万円 2012年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 東道野辺 馬込沢-14分 |
1,300万円 /木造 |
80㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 丸山 鎌ケ谷大仏-9分 |
2,100万円 2002年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 道野辺 馬込沢-14分 |
2,200万円 1993年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 道野辺中央 鎌ケ谷-5分 |
2,400万円 2009年/木造 |
60㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 道野辺中央 鎌ケ谷-5分 |
3,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-14分 |
1,800万円 2003年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 馬込沢-14分 |
4,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南初富 初富-12分 |
240万円 1977年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南初富 初富-8分 |
1,900万円 1986年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 南初富 初富-10分 |
1,600万円 1975年/木造 |
50㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 右京塚 鎌ケ谷-11分 |
3,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-4分 |
770万円 1977年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-6分 |
1,000万円 2004年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-12分 |
3,600万円 2024年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 鎌ケ谷大仏-10分 |
3,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
鎌ケ谷市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷大仏 | 50万円～5,500万円 | 3,006万円 |
| 鎌ケ谷 | 10万円～5,300万円 | 2,683万円 |
| 北初富 | 50万円～8,300万円 | 4,685万円 |
| 馬込沢 | 50万円～4,100万円 | 1,738万円 |
| 新鎌ケ谷 | 480万円～4,500万円 | 3,116万円 |
| 初富 | 240万円～1,900万円 | 1,060万円 |
| くぬぎ山 | 1,100万円～2,700万円 | 2,167万円 |
| 二和向台 | 490万円～1,100万円 | 795万円 |
| 元山(千葉) | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
鎌ケ谷市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷 | 50万円～5,500万円 | 3,043万円 |
| 東道野辺 | 150万円～5,300万円 | 2,946万円 |
| 初富 | 50万円～8,300万円 | 4,643万円 |
| 東初富 | 2,100万円～3,700万円 | 3,017万円 |
| 南初富 | 240万円～4,400万円 | 1,728万円 |
| 南鎌ケ谷 | 50万円～4,100万円 | 1,563万円 |
| 道野辺中央 | 1,100万円～3,000万円 | 2,225万円 |
| くぬぎ山 | 1,100万円～2,700万円 | 2,167万円 |
| 東鎌ケ谷 | 1,100万円～3,900万円 | 2,333万円 |
| 北中沢 | 1,700万円～3,300万円 | 2,767万円 |
| 右京塚 | 450万円～3,800万円 | 2,125万円 |
| 東中沢 | 10万円～800万円 | 405万円 |
| 初富本町 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 道野辺 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 丸山 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 馬込沢 | 850万円～850万円 | 850万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 鎌ケ谷市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に鎌ケ谷市で取引された一戸建ての取引価格帯10万円～8,300万円、平均取引価格は2,856万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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