鎌ケ谷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に鎌ケ谷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に鎌ケ谷市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌ケ谷市の土地の平均価格・取引件数・面積
鎌ケ谷市で取引された土地の平均取引価格は4,209万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～64,000万円 | 4,209万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
鎌ケ谷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は116,247円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 6,400円～340,000円 | 116,247円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は384,288円(約38万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 21,157円～1,123,967円 | 384,288円 |
取引価格
以下の表は鎌ケ谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 32.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 26.47% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 26.47% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.94% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 2.94% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.94% |
土地面積
鎌ケ谷市で取引された土地の平均面積は276㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,900㎡ | 276㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 26.47% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 26.47% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 14.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 500㎡以上 | 5 | 14.71% |
鎌ケ谷市の土地の売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市粟野 六実-18分 | 230万円 5万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市北初富 北初富-0分 | 9,400万円 53万円 |
590㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市中央 新鎌ケ谷-13分 | 2,700万円 75万円 |
120㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市中佐津間 六実-11分 | 1,800万円 40万円 |
150㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市西佐津間 六実-12分 | 1,600万円 42万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東鎌ケ谷 二和向台-15分 | 1,900万円 37万円 |
170㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-18分 | 570万円 12万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-20分 | 300万円 8万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市道野辺中央 鎌ケ谷-6分 | 1,700万円 41万円 |
135㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市右京塚 鎌ケ谷-12分 | 350万円 6万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市初富 北初富-10分 | 2,500万円 51万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市初富本町 初富-6分 | 2,600万円 62万円 |
140㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東初富 鎌ケ谷大仏-9分 | 2,500万円 41万円 |
200㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東初富 鎌ケ谷大仏-16分 | 2,500万円 42万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市道野辺中央 鎌ケ谷-6分 | 1,600万円 39万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 馬込沢-15分 | 700万円 5万円 |
510㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-2分 | 2,800万円 99万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市粟野 新鎌ケ谷-14分 | 200万円 7万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市北中沢 北初富-13分 | 1,200万円 25万円 |
160㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-2分 | 64,000万円 110万円 |
1900㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市新鎌ケ谷 新鎌ケ谷-2分 | 16,000万円 93万円 |
560㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市富岡 鎌ケ谷-11分 | 440万円 23万円 |
65㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市西佐津間 六実-11分 | 1,600万円 39万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東初富 鎌ケ谷大仏-11分 | 2,700万円 46万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-16分 | 5,200万円 53万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-19分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-19分 | 600万円 2万円 |
940㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-10分 | 2,000万円 34万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市丸山 鎌ケ谷-11分 | 2,300万円 36万円 |
210㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市道野辺中央 鎌ケ谷-6分 | 690万円 12万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市道野辺中央 鎌ケ谷-6分 | 460万円 11万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 新鎌ケ谷-14分 | 1,800万円 71万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-16分 | 6,200万円 42万円 |
490㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-13分 | 470万円 22万円 |
70㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
鎌ケ谷市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷 | 350万円～5,200万円 | 1,593万円 |
| 馬込沢 | 300万円～2,000万円 | 945万円 |
| 新鎌ケ谷 | 200万円～64,000万円 | 16,940万円 |
| 六実 | 230万円～1,800万円 | 1,308万円 |
| 初富 | 470万円～6,200万円 | 3,018万円 |
| 北初富 | 1,200万円～9,400万円 | 4,367万円 |
| 鎌ケ谷大仏 | 2,500万円～2,700万円 | 2,567万円 |
| 二和向台 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
鎌ケ谷市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌ケ谷市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東道野辺 | 300万円～5,200万円 | 1,695万円 |
| 道野辺中央 | 460万円～1,700万円 | 1,113万円 |
| 南初富 | 470万円～6,200万円 | 2,818万円 |
| 東初富 | 2,500万円～2,700万円 | 2,567万円 |
| 粟野 | 200万円～230万円 | 215万円 |
| 西佐津間 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 新鎌ケ谷 | 16,000万円～64,000万円 | 40,000万円 |
| 南鎌ケ谷 | 700万円～700万円 | 700万円 |
| 中佐津間 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 富岡 | 440万円～440万円 | 440万円 |
| 初富 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 北初富 | 9,400万円～9,400万円 | 9,400万円 |
| 北中沢 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 東鎌ケ谷 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 初富本町 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 丸山 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 中央 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 右京塚 | 350万円～350万円 | 350万円 |
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2025年度 鎌ケ谷市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に鎌ケ谷市で取引された土地の取引価格帯200万円～64,000万円、平均取引価格は4,209万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は21,157円～1,123,967円、平均坪単価は384,288円(約38万円)です。
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