鎌ケ谷市南初富で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。南初富の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
鎌ケ谷市南初富の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市南初富の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
鎌ケ谷市南初富の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
鎌ケ谷市南初富で取引された土地の平均価格は2,418万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 350万円～17,000万円 | 2,418万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、鎌ケ谷市南初富で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は鎌ケ谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 18.18% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 40.91% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 29.55% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 4.55% |
地域・取引件数
鎌ケ谷市南初富で取引された土地の取引件数は44件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市南初富 | 44件 |
土地面積
鎌ケ谷市南初富で取引された土地の平均土地面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～610㎡ | 149㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 9.09% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 18.18% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 19 | 43.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 13.64% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 4.55% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.55% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 500㎡以上 | 1 | 2.27% |
土地の㎡単価と坪単価
鎌ケ谷市南初富で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は124,318円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 33,000円～300,000円 | 124,318円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は410,969円(約41万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 109,091円～991,736円 | 410,969円 |
鎌ケ谷市南初富の土地の売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-2分 | 2,800万円 99万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 新鎌ケ谷-14分 | 1,800万円 71万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-16分 | 6,200万円 42万円 |
490㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-13分 | 470万円 22万円 |
70㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-2分 | 2,800万円 77万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-7分 | 2,300万円 69万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-6分 | 1,500万円 51万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-7分 | 2,300万円 69万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-6分 | 1,500万円 51万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-2分 | 2,400万円 54万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-2分 | 2,500万円 67万円 |
120㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-9分 | 13,000万円 21万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 新鎌ケ谷-15分 | 1,800万円 52万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-8分 | 3,200万円 36万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-11分 | 2,100万円 31万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-9分 | 2,700万円 14万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-10分 | 1,500万円 14万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-7分 | 450万円 15万円 |
95㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-10分 | 4,600万円 96万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-8分 | 1,100万円 37万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-3分 | 770万円 34万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-11分 | 2,800万円 28万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-3分 | 500万円 13万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-3分 | 2,000万円 48万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-15分 | 850万円 28万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-3分 | 1,900万円 41万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-6分 | 17,000万円 11万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 新鎌ケ谷-16分 | 1,300万円 29万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-8分 | 1,800万円 46万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-8分 | 1,700万円 40万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-12分 | 2,000万円 42万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 北初富-8分 | 1,300万円 37万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 新鎌ケ谷-9分 | 500万円 39万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-6分 | 1,500万円 44万円 |
115㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-11分 | 1,100万円 36万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-7分 | 1,800万円 41万円 |
140㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-11分 | 1,200万円 20万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-11分 | 1,100万円 23万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-13分 | 2,000万円 49万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市南初富 初富-16分 | 1,300万円 33万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
更に事例を検索する場合は、「鎌ケ谷市南初富の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「鎌ケ谷市の土地 購入ガイド」もご参照ください。
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鎌ケ谷市南初富の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市南初富で取引された土地の取引価格帯350万円～17,000万円、平均取引価格は2,418万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は109,091円～991,736円、平均坪単価は410,969円(約41万円)です。
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鎌ケ谷市の新着物件情報
鎌ケ谷市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は鎌ケ谷市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 97,100円/㎡ （320,991円/坪） |
| 商業地 | 175,667円/㎡ （580,717円/坪） |
また、千葉県と鎌ケ谷市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
鎌ケ谷市の公示地価の詳しい情報につきましては「鎌ケ谷市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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