鎌ケ谷市馬込沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
鎌ケ谷市馬込沢の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市馬込沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
鎌ケ谷市馬込沢の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
鎌ケ谷市馬込沢で取引された土地の平均価格は1,086万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 90万円～2,200万円 | 1,086万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、鎌ケ谷市馬込沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は鎌ケ谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 62.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 31.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 6.25% |
地域・取引件数
鎌ケ谷市馬込沢で取引された土地の取引件数は16件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市馬込沢 | 16件 |
土地面積
鎌ケ谷市馬込沢で取引された土地の平均土地面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～260㎡ | 140㎡ |
以下の表は鎌ケ谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 25.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 31.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 18.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 6.25% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 12.50% |
土地の㎡単価と坪単価
鎌ケ谷市馬込沢で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は76,438円(約8万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 20,000円～120,000円 | 76,438円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は252,686円(約25万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 66,116円～396,694円 | 252,686円 |
鎌ケ谷市馬込沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された鎌ケ谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-10分 | 790万円 15万円 |
180㎡ 袋地等 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-4分 | 970万円 26万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-8分 | 600万円 20万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-6分 | 1,700万円 40万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-4分 | 1,400万円 26万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-8分 | 90万円 7万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-4分 | 2,200万円 28万円 |
260㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-4分 | 760万円 31万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-6分 | 830万円 31万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-9分 | 1,700万円 23万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-3分 | 720万円 31万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-6分 | 1,600万円 21万円 |
250㎡ 袋地等 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-9分 | 840万円 27万円 |
105㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-10分 | 610万円 21万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-10分 | 770万円 26万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌ケ谷市馬込沢 馬込沢-10分 | 1,800万円 32万円 |
180㎡ 正方形 |
2017年第４四半期 |
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鎌ケ谷市馬込沢の土地の取引価格、おおよその相場は「鎌ケ谷市馬込沢の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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