渋谷区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に渋谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に渋谷区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
渋谷区で取引された一戸建ての平均取引価格は26,464万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,200万円～214,748万円 | 26,464万円 | 21件 |
取引価格
以下の表は渋谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 4.76% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 33.33% |
| 2憶円以上 | 6 | 28.57% |
土地面積
渋谷区で取引された一戸建ての平均土地面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～650㎡ | 149㎡ |
以下の表は渋谷区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 23.81% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 500㎡以上 | 1 | 4.76% |
建物面積
渋谷区で取引された一戸建ての平均建物面積は212㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,200㎡ | 212㎡ |
以下の表は渋谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 160㎡以上 | 6 | 28.57% |
渋谷区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 恵比寿 恵比寿-9分 |
13,000万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-8分 |
4,000万円 1974年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-9分 |
56,000万円 1985年/ＲＣ |
770㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-11分 |
16,000万円 1987年/鉄骨造 |
300㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-5分 |
7,200万円 2025年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 松濤 渋谷-11分 |
214,748万円 1990年/ＲＣ |
1200㎡ 650㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 広尾 広尾-7分 |
32,000万円 1972年/木造 |
125㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-6分 |
17,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-10分 |
15,000万円 1979年/木造 |
135㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 恵比寿 恵比寿-9分 |
8,000万円 1967年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 大山町 東北沢-4分 |
18,000万円 2003年/木造 |
195㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 明治神宮前-4分 |
13,000万円 1971年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 富ケ谷 代々木八幡-6分 |
8,500万円 1976年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 鉢山町 渋谷-9分 |
46,000万円 1986年/木造 |
260㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 初台 初台-8分 |
20,000万円 1954年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-9分 |
4,700万円 1970年/鉄骨造 |
145㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-9分 |
3,600万円 1979年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-9分 |
3,200万円 /木造 |
50㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 西新宿五丁目-10分 |
11,000万円 1979年/木造 |
135㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 本町 初台-8分 |
9,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 代々木 新宿-10分 |
35,000万円 1986年/ＲＣ |
360㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
渋谷区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
渋谷区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西新宿五丁目 | 3,200万円～17,000万円 | 9,083万円 |
| 初台 | 9,800万円～20,000万円 | 14,900万円 |
| 恵比寿 | 8,000万円～13,000万円 | 10,500万円 |
| 笹塚 | 4,000万円～7,200万円 | 5,600万円 |
| 渋谷 | 46,000万円～214,748万円 | 130,374万円 |
| 幡ケ谷 | 16,000万円～56,000万円 | 36,000万円 |
| 代々木八幡 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 東北沢 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 広尾 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 新宿 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
渋谷区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
渋谷区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町 | 3,200万円～17,000万円 | 9,186万円 |
| 恵比寿 | 8,000万円～13,000万円 | 10,500万円 |
| 笹塚 | 4,000万円～7,200万円 | 5,600万円 |
| 幡ケ谷 | 16,000万円～56,000万円 | 36,000万円 |
| 初台 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 富ケ谷 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 大山町 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 松濤 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 鉢山町 | 46,000万円～46,000万円 | 46,000万円 |
| 代々木 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 神宮前 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 広尾 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 渋谷区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に渋谷区で取引された一戸建ての取引価格帯3,200万円～214,748万円、平均取引価格は26,464万円です。
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