小田原市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に小田原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に小田原市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
小田原市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,638万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 110万円～8,400万円 | 2,638万円 | 150件 |
取引価格
以下の表は小田原市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 8.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 32 | 21.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 48 | 32.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 43 | 28.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 6.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 2.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.33% |
土地面積
小田原市で取引された一戸建ての平均土地面積は176㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～710㎡ | 176㎡ |
以下の表は小田原市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 4.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 78 | 52.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 20.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 7.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 4.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 2.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.67% |
| 500㎡以上 | 5 | 3.33% |
建物面積
小田原市で取引された一戸建ての平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～300㎡ | 105㎡ |
以下の表は小田原市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 4.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 3.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 13 | 8.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 35 | 23.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 45 | 30.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 9.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 6.00% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 4.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.33% |
| 160㎡以上 | 11 | 7.33% |
小田原市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された小田原市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯泉 鴨宮-25分 |
2,300万円 2011年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 飯田岡-5分 |
1,100万円 1967年/木造 |
110㎡ 340㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 箱根板橋-13分 |
4,400万円 1986年/木造 |
105㎡ 710㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 箱根板橋-13分 |
3,000万円 2005年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 井細田-3分 |
3,000万円 1997年/木造 |
105㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小竹 二宮 |
1,200万円 1990年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小船 国府津 |
2,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-12分 |
2,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-5分 |
1,200万円 1992年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 富水-10分 |
3,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 足柄(神奈川)-18分 |
2,900万円 2007年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-9分 |
1,600万円 1975年/木造 |
150㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 鴨宮-21分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-16分 |
2,300万円 1998年/木造 |
120㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-20分 |
1,300万円 1998年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-18分 |
2,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-25分 |
3,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 下大井 栢山 |
4,200万円 2017年/木造 |
145㎡ 410㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 高田 下曽我-15分 |
2,700万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 高田 下曽我-24分 |
3,700万円 2024年/ |
115㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 田島 国府津-26分 |
2,100万円 2014年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中曽根 富水-6分 |
2,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中曽根 富水-9分 |
2,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中曽根 螢田-9分 |
2,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
1,700万円 1986年/木造 |
75㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 西酒匂 鴨宮-9分 |
5,200万円 2022年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 根府川 根府川-8分 |
110万円 1986年/木造 |
115㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 浜町 小田原-15分 |
930万円 1978年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 別堀 下曽我-21分 |
3,300万円 / |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 南鴨宮 鴨宮-11分 |
3,600万円 2023年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 矢作 鴨宮-18分 |
1,800万円 2000年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 蓮正寺 螢田-3分 |
1,800万円 1997年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 蓮正寺 螢田-8分 |
2,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 螢田-8分 |
1,000万円 1976年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 箱根板橋-15分 |
740万円 1970年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 井細田-6分 |
3,100万円 2024年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 荻窪 小田原-18分 |
1,700万円 2016年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 荻窪 小田原-19分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 荻窪 小田原-18分 |
330万円 1992年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小竹 二宮 |
1,500万円 1984年/木造 |
185㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 足柄(神奈川)-28分 |
1,500万円 1990年/木造 |
145㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-20分 |
3,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-21分 |
3,700万円 2023年/木造 |
115㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-21分 |
3,600万円 1993年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-19分 |
2,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-19分 |
3,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-22分 |
3,500万円 1989年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 470㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 下堀 鴨宮-21分 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 城山 小田原-18分 |
3,200万円 2010年/鉄骨造 |
0㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 曽比 栢山-9分 |
5,700万円 2021年/木造 |
120㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
小田原市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
小田原市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鴨宮 | 400万円～5,200万円 | 2,868万円 |
| 国府津 | 1,300万円～4,000万円 | 2,732万円 |
| 小田原 | 330万円～5,200万円 | 2,298万円 |
| 栢山 | 850万円～5,700万円 | 2,550万円 |
| 螢田 | 1,000万円～4,000万円 | 2,378万円 |
| 富水 | 420万円～3,600万円 | 2,496万円 |
| 箱根板橋 | 740万円～8,400万円 | 3,593万円 |
| 足柄(神奈川) | 550万円～3,400万円 | 2,107万円 |
| 下曽我 | 900万円～3,700万円 | 2,471万円 |
| 二宮 | 550万円～2,800万円 | 1,550万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 栢山 | 850万円～3,200万円 | 2,183万円 |
| 酒匂 | 1,700万円～3,700万円 | 2,811万円 |
| 久野 | 550万円～2,900万円 | 1,981万円 |
| 小八幡 | 1,300万円～3,900万円 | 3,050万円 |
| 前川 | 2,300万円～4,000万円 | 2,713万円 |
| 飯田岡 | 1,000万円～3,600万円 | 2,743万円 |
| 板橋 | 740万円～8,400万円 | 4,406万円 |
| 飯泉 | 1,100万円～2,900万円 | 2,217万円 |
| 国府津 | 1,600万円～3,700万円 | 2,967万円 |
| 南鴨宮 | 3,600万円～4,600万円 | 4,060万円 |
| 蓮正寺 | 1,300万円～4,000万円 | 2,680万円 |
| 北ノ窪 | 2,400万円～2,900万円 | 2,675万円 |
| 高田 | 1,300万円～3,700万円 | 2,325万円 |
| 荻窪 | 330万円～3,300万円 | 1,633万円 |
| 中曽根 | 2,200万円～2,600万円 | 2,400万円 |
| 小竹 | 550万円～2,800万円 | 1,513万円 |
| 曽比 | 1,700万円～5,700万円 | 3,125万円 |
| 東町 | 500万円～3,300万円 | 2,025万円 |
| 成田 | 1,300万円～4,400万円 | 2,400万円 |
| 南町 | 1,300万円～5,200万円 | 2,633万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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参考記事
不動産購入編
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