小田原市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に小田原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に小田原市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
小田原市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,873万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 380万円～13,000万円 | 2,873万円 | 69件 |
取引価格
以下の表は小田原市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 10.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 24.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 31.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 13.04% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 10.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 5.80% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.45% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 2.90% |
土地面積
小田原市で取引された一戸建ての平均土地面積は188㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～940㎡ | 188㎡ |
以下の表は小田原市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 11.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 47.83% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 18.84% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 500㎡以上 | 3 | 4.35% |
建物面積
小田原市で取引された一戸建ての平均建物面積は123㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～890㎡ | 123㎡ |
以下の表は小田原市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 15.94% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 18 | 26.09% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 7.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 11.59% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 160㎡以上 | 8 | 11.59% |
小田原市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された小田原市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 飯田岡-7分 |
1,100万円 1978年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 螢田-10分 |
2,500万円 2019年/木造 |
60㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 箱根板橋-7分 |
2,200万円 2019年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 足柄(神奈川)-11分 |
2,400万円 2008年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 荻窪 小田原-11分 |
2,100万円 2002年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-8分 |
2,500万円 2006年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 富水-10分 |
1,400万円 1993年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 北ノ窪 飯田岡-3分 |
2,200万円 1994年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 寿町 小田原-18分 |
2,300万円 2012年/木造 |
75㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 寿町 小田原-20分 |
2,700万円 2005年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-12分 |
4,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-13分 |
4,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 西酒匂 鴨宮-5分 |
3,200万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 羽根尾 二宮 |
2,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 早川 早川-6分 |
2,000万円 1999年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 府川 相模沼田-18分 |
380万円 1990年/ |
100㎡ 890㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 本町 小田原-15分 |
1,000万円 1992年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 本町 小田原-13分 |
2,300万円 2012年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 南板橋 箱根板橋-3分 |
1,500万円 2007年/木造 |
170㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 矢作 鴨宮-15分 |
4,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 箱根板橋-6分 |
5,800万円 1982年/木造 |
180㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 足柄(神奈川)-7分 |
3,600万円 2025年/木造 |
0㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 井細田-5分 |
1,800万円 1965年/木造 |
185㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 五百羅漢-5分 |
2,000万円 2010年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 荻窪 小田原-24分 |
700万円 /木造 |
60㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 北ノ窪 飯田岡-3分 |
1,400万円 1994年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 井細田-4分 |
13,000万円 1997年/ＳＲＣ |
890㎡ 940㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-7分 |
760万円 1964年/木造 |
45㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小台 飯田岡-6分 |
2,100万円 2009年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-13分 |
4,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 下大井 上大井-19分 |
3,200万円 2024年/木造 |
105㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 高田 下曽我-19分 |
4,600万円 1999年/木造 |
270㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 千代 下曽我-14分 |
2,000万円 2003年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
480万円 1977年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
1,400万円 1982年/ＲＣ |
135㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
2,400万円 2025年/木造 |
65㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
3,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中村原 二宮 |
3,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 西酒匂 鴨宮-9分 |
4,900万円 2022年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 西酒匂 鴨宮-11分 |
5,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 前川 国府津-21分 |
1,300万円 2012年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 柳新田 富水-5分 |
3,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯泉 鴨宮-22分 |
1,300万円 1986年/木造 |
135㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯泉 鴨宮-13分 |
1,700万円 1950年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小竹 二宮 |
2,200万円 2002年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小竹 二宮 |
2,200万円 2002年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小船 二宮 |
2,800万円 2013年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-8分 |
3,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-5分 |
1,900万円 1973年/ＲＣ |
115㎡ 185㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 富水-11分 |
2,900万円 2024年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2025年第1四半期 |
小田原市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
小田原市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鴨宮 | 600万円～5,100万円 | 3,500万円 |
| 二宮 | 480万円～3,400万円 | 2,331万円 |
| 小田原 | 700万円～12,000万円 | 3,122万円 |
| 足柄(神奈川) | 550万円～3,600万円 | 2,313万円 |
| 飯田岡 | 1,100万円～2,200万円 | 1,700万円 |
| 富水 | 1,400万円～8,500万円 | 4,125万円 |
| 国府津 | 760万円～3,200万円 | 1,640万円 |
| 栢山 | 1,400万円～3,100万円 | 2,225万円 |
| 下曽我 | 1,500万円～4,600万円 | 2,700万円 |
| 螢田 | 880万円～2,800万円 | 2,060万円 |
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小田原市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西酒匂 | 3,200万円～5,100万円 | 4,683万円 |
| 栢山 | 1,400万円～3,100万円 | 2,360万円 |
| 中村原 | 480万円～3,400万円 | 2,216万円 |
| 扇町 | 1,800万円～3,600万円 | 2,450万円 |
| 久野 | 550万円～13,000万円 | 5,417万円 |
| 酒匂 | 4,000万円～4,900万円 | 4,600万円 |
| 国府津 | 760万円～3,200万円 | 1,753万円 |
| 北ノ窪 | 1,400万円～2,500万円 | 2,033万円 |
| 本町 | 1,000万円～3,700万円 | 2,333万円 |
| 寿町 | 2,300万円～2,700万円 | 2,500万円 |
| 飯泉 | 1,300万円～1,700万円 | 1,500万円 |
| 蓮正寺 | 880万円～2,800万円 | 1,840万円 |
| 荻窪 | 700万円～2,100万円 | 1,400万円 |
| 小竹 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 中里 | 600万円～1,000万円 | 800万円 |
| 板橋 | 2,200万円～5,800万円 | 4,000万円 |
| 飯田岡 | 1,100万円～2,500万円 | 1,800万円 |
| 別堀 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 曽比 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 千代 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に小田原市で取引された一戸建ての取引価格帯380万円～13,000万円、平均取引価格は2,873万円です。
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