2025年度 神奈川県小田原市の土地の価格相場情報

小田原市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に小田原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小田原市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に小田原市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小田原市の土地の平均価格・取引件数・面積

小田原市で取引された土地の平均取引価格は2,478万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
30万円～22,000万円	2,478万円	87件

土地の㎡単価と坪単価

小田原市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は104,255円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
760円～510,000円	104,255円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は344,644円(約34万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,512円～1,685,950円	344,644円

取引価格

以下の表は小田原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	14.94%
1000万円以上2000万円未満	38	43.68%
2000万円以上3000万円未満	22	25.29%
3000万円以上4000万円未満	7	8.05%
4000万円以上5000万円未満	2	2.30%
5000万円以上6000万円未満	1	1.15%
7000万円以上8000万円未満	1	1.15%
1憶円以上2憶円未満	1	1.15%
2憶円以上	2	2.30%

土地面積

小田原市で取引された土地の平均面積は246㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	246㎡

以下の表は小田原市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.45%
50㎡以上100㎡未満	5	5.75%
100㎡以上150㎡未満	18	20.69%
150㎡以上200㎡未満	27	31.03%
200㎡以上250㎡未満	9	10.34%
250㎡以上300㎡未満	9	10.34%
300㎡以上350㎡未満	5	5.75%
350㎡以上400㎡未満	2	2.30%
500㎡以上	9	10.34%

小田原市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小田原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小田原市飯泉 鴨宮-20分	1,100万円 24万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市飯泉 鴨宮-20分	1,300万円 27万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市北ノ窪 相模沼田-4分	1,400万円 31万円	140㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-6分	2,500万円 52万円	155㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-10分	2,400万円 39万円	200㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-16分	2,800万円 32万円	290㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市清水新田 富水-7分	2,200万円 26万円	280㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市城山 小田原-4分	5,100万円 94万円	180㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市曽比 栢山-10分	1,800万円 30万円	200㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市中村原 国府津	1,500万円 1万円	2㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市浜町 小田原-15分	3,500万円 43万円	270㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市早川 早川-11分	40万円 0万円	530㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市東町 小田原-21分	3,500万円 23万円	500㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市府川 飯田岡-8分	1,100万円 27万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市前川 鴨宮-23分	2,000万円 55万円	115㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市蓮正寺 螢田-5分	2,500万円 24万円	340㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市蓮正寺 螢田-5分	2,000万円 26万円	250㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	小田原市飯泉 鴨宮-20分	450万円 8万円	195㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市飯泉 鴨宮-14分	3,500万円 14万円	840㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市池上 井細田-8分	3,600万円 39万円	310㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市扇町 足柄(神奈川)-5分	1,800万円 50万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市扇町 五百羅漢-3分	1,300万円 31万円	135㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市荻窪 小田原-16分	1,500万円 32万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市上曽我 下曽我-11分	680万円 15万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市鴨宮 鴨宮-11分	2,000万円 41万円	160㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市鴨宮 鴨宮-9分	2,100万円 53万円	130㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市栢山 栢山-5分	1,900万円 34万円	185㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市栢山 栢山-6分	800万円 13万円	200㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-26分	1,600万円 38万円	140㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-18分	1,400万円 27万円	165㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-11分	2,300万円 38万円	195㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-8分	2,300万円 42万円	180㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市久野 足柄(神奈川)-6分	1,500万円 21万円	230㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市国府津 国府津-12分	550万円 18万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市国府津 国府津-18分	2,400万円 25万円	320㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市寿町 小田原-21分	2,500万円 30万円	270㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市寿町 小田原-20分	2,200万円 55万円	130㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市小八幡 国府津-21分	230万円 3万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市酒匂 鴨宮-20分	1,900万円 34万円	180㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市下大井 栢山-23分	150万円 1万円	370㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市曽比 栢山-9分	1,600万円 33万円	160㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市千代 下曽我-11分	650万円 4万円	530㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市中里 鴨宮-15分	1,300万円 21万円	200㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市成田 鴨宮-21分	1,600万円 30万円	175㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市成田 鴨宮-28分	1,200万円 28万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市成田 鴨宮	1,700万円 31万円	180㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市西大友 下曽我-21分	1,600万円 21万円	250㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市西酒匂 鴨宮-12分	850万円 20万円	140㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市浜町 小田原-16分	1,300万円 47万円	95㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小田原市早川 早川-4分	1,000万円 23万円	145㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期

小田原市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小田原市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鴨宮	450万円～3,800万円	1,957万円
小田原	300万円～20,000万円	3,620万円
足柄(神奈川)	1,400万円～2,800万円	2,067万円
栢山	30万円～2,700万円	1,298万円
国府津	230万円～2,400万円	1,383万円
井細田	1,400万円～7,800万円	3,560万円
早川	40万円～1,500万円	847万円
下曽我	650万円～1,600万円	977万円
富水	2,200万円～22,000万円	12,100万円
螢田	2,000万円～2,500万円	2,250万円

小田原市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小田原市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
久野	1,400万円～2,800万円	2,156万円
栢山	30万円～22,000万円	4,304万円
扇町	1,300万円～7,800万円	3,117万円
飯泉	450万円～3,500万円	1,670万円
浜町	500万円～15,000万円	4,600万円
本町	1,100万円～4,400万円	2,160万円
寿町	420万円～2,500万円	1,530万円
成田	1,200万円～1,700万円	1,500万円
早川	40万円～1,500万円	847万円
鴨宮	1,900万円～2,100万円	2,000万円
南鴨宮	1,600万円～3,400万円	2,500万円
国府津	550万円～2,400万円	1,583万円
中里	1,300万円～3,200万円	2,250万円
酒匂	1,900万円～3,800万円	2,850万円
中村原	1,300万円～1,500万円	1,400万円
小八幡	230万円～2,000万円	1,115万円
曽比	1,600万円～1,800万円	1,700万円
城山	1,700万円～5,100万円	3,400万円
東町	300万円～3,500万円	1,900万円
蓮正寺	2,000万円～2,500万円	2,250万円

年度別で小田原市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

小田原市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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