2024年度神奈川県小田原市の土地の価格相場情報

小田原市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に小田原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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小田原市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に小田原市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小田原市の土地の平均価格・取引件数・面積

小田原市で取引された土地の平均取引価格は2,550万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
30万円～28,000万円	2,550万円	121件

土地の㎡単価と坪単価

小田原市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は98,375円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,800円～300,000円	98,375円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は325,207円(約33万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,950円～991,736円	325,207円

取引価格

以下の表は小田原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	25	20.66%
1000万円以上2000万円未満	49	40.50%
2000万円以上3000万円未満	12	9.92%
3000万円以上4000万円未満	15	12.40%
4000万円以上5000万円未満	9	7.44%
5000万円以上6000万円未満	3	2.48%
6000万円以上7000万円未満	3	2.48%
7000万円以上8000万円未満	2	1.65%
1憶円以上2憶円未満	1	0.83%
2憶円以上	2	1.65%

土地面積

小田原市で取引された土地の平均面積は269㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	269㎡

以下の表は小田原市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.83%
50㎡以上100㎡未満	8	6.61%
100㎡以上150㎡未満	29	23.97%
150㎡以上200㎡未満	35	28.93%
200㎡以上250㎡未満	13	10.74%
250㎡以上300㎡未満	5	4.13%
300㎡以上350㎡未満	7	5.79%
350㎡以上400㎡未満	4	3.31%
400㎡以上450㎡未満	5	4.13%
450㎡以上500㎡未満	1	0.83%
500㎡以上	13	10.74%

小田原市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小田原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	小田原市扇町小田原-11分	1,800万円 34万円	170㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市北ノ窪相模沼田-4分	4,500万円 18万円	840㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市桑原富水-20分	1,200万円 23万円	165㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-16分	1,500万円 30万円	160㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市寿町小田原-19分	1,500万円 39万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市小八幡国府津-15分	3,000万円 16万円	630㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市曽比栢山-10分	1,500万円 35万円	140㎡台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市千代下曽我-13分	1,700万円 15万円	380㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市西酒匂鴨宮-11分	7,000万円 21万円	1100㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市浜町小田原-16分	600万円 33万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市東町小田原-23分	1,700万円 26万円	220㎡台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市堀之内富水-6分	6,200万円 27万円	760㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市前川鴨宮-23分	1,500万円 24万円	210㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-11分	2,300万円 57万円	130㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-11分	1,100万円 23万円	155㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市蓮正寺螢田-9分	500万円 9万円	190㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市新屋飯田岡-6分	1,300万円 31万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-24分	1,000万円 19万円	180㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-29分	1,900万円 23万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市板橋箱根板橋-13分	2,400万円 44万円	180㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市板橋箱根板橋-5分	6,000万円 27万円	750㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市扇町足柄(神奈川)-11分	2,400万円 54万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市扇町緑町-5分	1,100万円 48万円	75㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-26分	1,600万円 37万円	140㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-20分	800万円 18万円	150㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-8分	5,000万円 22万円	770㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-11分	28,000万円 66万円	1400㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-4分	3,000万円 61万円	165㎡正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市下大井上大井-20分	130万円 1万円	420㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市城山小田原-20分	4,500万円 39万円	380㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市城山小田原-8分	4,100万円 36万円	380㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市中村原二宮	1,500万円 24万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市成田鴨宮-26分	430万円 25万円	55㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市浜町小田原-14分	1,900万円 32万円	195㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市早川早川-3分	480万円 13万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市府川大雄山-6分	1,200万円 22万円	170㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-6分	4,200万円 59万円	230㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-19分	4,200万円 73万円	190㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-19分	4,200万円 87万円	160㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-20分	3,700万円 74万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-15分	3,100万円 50万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-18分	3,200万円 63万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市矢作鴨宮-18分	1,600万円 42万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市穴部穴部-4分	30万円 1万円	165㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	590万円 30万円	65㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	1,400万円 30万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	1,400万円 24万円	190㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-20分	490万円 10万円	160㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市江之浦根府川-28分	150万円 5万円	95㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市扇町足柄(神奈川)-11分	2,600万円 59万円	145㎡長方形	2024年第2四半期

小田原市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小田原市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鴨宮	290万円～12,000万円	2,147万円
小田原	600万円～20,000万円	3,591万円
足柄(神奈川)	100万円～5,000万円	1,925万円
富水	590万円～6,200万円	2,191万円
国府津	200万円～28,000万円	4,885万円
下曽我	700万円～3,500万円	1,760万円
相模沼田	600万円～4,500万円	1,925万円
五百羅漢	800万円～7,600万円	3,167万円
箱根板橋	2,400万円～6,000万円	4,200万円
穴部	30万円～2,400万円	1,215万円

小田原市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小田原市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
久野	100万円～5,000万円	1,821万円
南町	3,100万円～6,500万円	4,138万円
扇町	800万円～2,600万円	1,657万円
新屋	590万円～1,500万円	1,238万円
南鴨宮	1,100万円～12,000万円	4,300万円
城山	2,900万円～4,500万円	3,500万円
寿町	1,100万円～20,000万円	6,750万円
堀之内	1,600万円～6,200万円	3,625万円
矢作	1,600万円～2,000万円	1,750万円
千代	1,600万円～3,500万円	2,125万円
酒匂	290万円～2,100万円	1,398万円
中里	1,500万円～3,300万円	2,600万円
飯泉	490万円～1,900万円	1,130万円
国府津	1,500万円～28,000万円	10,833万円
高田	700万円～1,300万円	1,100万円
鴨宮	750万円～1,900万円	1,133万円
前川	200万円～1,500万円	967万円
板橋	2,400万円～6,000万円	4,200万円
荻窪	2,800万円～3,800万円	3,300万円
早川	480万円～2,500万円	1,490万円

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小田原市内の地域から土地の価格相場を調べる

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問

2024年度小田原市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に小田原市で取引された土地の取引価格帯30万円～28,000万円、平均取引価格は2,550万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,950円～991,736円、平均坪単価は325,207円(約33万円)です。

相続で取得した小田原市の空き地・空き家を売却たい

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参考記事

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	小田原市扇町小田原-11分	1,800万円 34万円	170㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市北ノ窪相模沼田-4分	4,500万円 18万円	840㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市桑原富水-20分	1,200万円 23万円	165㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-16分	1,500万円 30万円	160㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市寿町小田原-19分	1,500万円 39万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市小八幡国府津-15分	3,000万円 16万円	630㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市曽比栢山-10分	1,500万円 35万円	140㎡台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市千代下曽我-13分	1,700万円 15万円	380㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市西酒匂鴨宮-11分	7,000万円 21万円	1100㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市浜町小田原-16分	600万円 33万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市東町小田原-23分	1,700万円 26万円	220㎡台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市堀之内富水-6分	6,200万円 27万円	760㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市前川鴨宮-23分	1,500万円 24万円	210㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-11分	2,300万円 57万円	130㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-11分	1,100万円 23万円	155㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市蓮正寺螢田-9分	500万円 9万円	190㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	小田原市新屋飯田岡-6分	1,300万円 31万円	140㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-24分	1,000万円 19万円	180㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-29分	1,900万円 23万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市板橋箱根板橋-13分	2,400万円 44万円	180㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市板橋箱根板橋-5分	6,000万円 27万円	750㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市扇町足柄(神奈川)-11分	2,400万円 54万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市扇町緑町-5分	1,100万円 48万円	75㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-26分	1,600万円 37万円	140㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-20分	800万円 18万円	150㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市久野足柄(神奈川)-8分	5,000万円 22万円	770㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-11分	28,000万円 66万円	1400㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市国府津国府津-4分	3,000万円 61万円	165㎡正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市下大井上大井-20分	130万円 1万円	420㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市城山小田原-20分	4,500万円 39万円	380㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市城山小田原-8分	4,100万円 36万円	380㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市中村原二宮	1,500万円 24万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市成田鴨宮-26分	430万円 25万円	55㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市浜町小田原-14分	1,900万円 32万円	195㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市早川早川-3分	480万円 13万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市府川大雄山-6分	1,200万円 22万円	170㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南鴨宮鴨宮-6分	4,200万円 59万円	230㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-19分	4,200万円 73万円	190㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-19分	4,200万円 87万円	160㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-20分	3,700万円 74万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-15分	3,100万円 50万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市南町小田原-18分	3,200万円 63万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市矢作鴨宮-18分	1,600万円 42万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	小田原市穴部穴部-4分	30万円 1万円	165㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	590万円 30万円	65㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	1,400万円 30万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市新屋富水-13分	1,400万円 24万円	190㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市飯泉鴨宮-20分	490万円 10万円	160㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市江之浦根府川-28分	150万円 5万円	95㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	小田原市扇町足柄(神奈川)-11分	2,600万円 59万円	145㎡長方形	2024年第2四半期

2024年度 神奈川県小田原市の土地の価格相場情報