藤沢市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に藤沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に藤沢市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された中古マンションの平均取引価格は4,047万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 270万円～9,500万円 | 4,047万円 | 161件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、藤沢市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は藤沢市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 3.73% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 16 | 9.94% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 17.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 21.74% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 33 | 20.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 13 | 8.07% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 8.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 5.59% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 2.48% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.86% |
専有面積
藤沢市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～110㎡ | 65㎡ |
以下の表は藤沢市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 12 | 7.45% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 2 | 1.24% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 24 | 14.91% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 43 | 26.71% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 51 | 31.68% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 24 | 14.91% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 2.48% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.62% |
建築年代別取引価格
以下の表は､藤沢市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 600万円～2,600万円 | 1,602万円 |
| 1970 | 140万円～3,500万円 | 1,943万円 |
| 1980 | 270万円～5,000万円 | 2,316万円 |
| 1990 | 250万円～8,800万円 | 2,948万円 |
| 2000 | 1,100万円～10,000万円 | 4,025万円 |
| 2010 | 2,600万円～9,500万円 | 5,419万円 |
| 2020 | 3,500万円～15,000万円 | 6,188万円 |
リフォームの有無
以下の表は､藤沢市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 83件 |
| 改装済み | 65件 |
| 未確認 | 13件 |
藤沢市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 石川 湘南台-23分 |
2,000万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 稲荷 藤沢本町-18分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
1,900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
1,000万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 片瀬 柳小路-3分 |
4,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼石上 藤沢-4分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2024年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-4分 |
6,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-4分 |
5,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 湘南台 湘南台-5分 |
5,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 菖蒲沢 湘南台-26分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 白旗 善行-11分 |
3,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 高倉 長後-9分 |
270万円 20㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 辻堂西海岸 辻堂-24分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 並木台 藤沢 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 羽鳥 辻堂-11分 |
5,000万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 藤が岡 藤沢-11分 |
6,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 藤沢 藤沢-6分 |
480万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 藤沢 藤沢-8分 |
3,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 石川 湘南台-28分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 石川 湘南台 |
1,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 石川 湘南台 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 遠藤 辻堂 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
1,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 片瀬 湘南海岸公園-4分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 片瀬海岸 片瀬江ノ島-9分 |
5,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-6分 |
2,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 川名 藤沢-13分 |
7,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼石上 藤沢-4分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2024年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼石上 藤沢-6分 |
3,500万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2024年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼石上 藤沢-4分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2024年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-6分 |
5,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-5分 |
1,700万円 50㎡ |
２ＤＫ 1968年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-6分 |
6,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-6分 |
6,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-6分 |
5,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼橘 藤沢-4分 |
7,200万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2019年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 鵠沼藤が谷 柳小路-4分 |
3,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 城南 辻堂-24分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 城南 辻堂-16分 |
3,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 城南 藤沢本町-23分 |
3,000万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 城南 藤沢本町-23分 |
2,800万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 湘南台 湘南台-1分 |
2,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 菖蒲沢 湘南台-21分 |
2,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 菖蒲沢 湘南台-26分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 善行 善行-9分 |
1,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 善行 善行-8分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 善行坂 善行-18分 |
2,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 善行坂 善行-10分 |
2,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 大鋸 藤沢-11分 |
3,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 藤沢市 辻堂 辻堂-1分 |
9,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
藤沢市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
藤沢市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 藤沢 | 300万円～8,900万円 | 4,700万円 |
| 辻堂 | 990万円～9,000万円 | 4,196万円 |
| 善行 | 850万円～3,700万円 | 2,254万円 |
| 湘南台 | 1,900万円～5,500万円 | 2,975万円 |
| 藤沢本町 | 550万円～4,400万円 | 3,005万円 |
| 鵠沼海岸 | 1,600万円～8,000万円 | 3,917万円 |
| 柳小路 | 2,800万円～4,700万円 | 3,833万円 |
| 片瀬江ノ島 | 5,800万円～9,500万円 | 7,240万円 |
| 湘南海岸公園 | 2,800万円～5,000万円 | 3,667万円 |
| 石上 | 2,800万円～8,400万円 | 5,700万円 |
藤沢市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 藤沢 | 300万円～8,500万円 | 3,897万円 |
| 鵠沼橘 | 4,000万円～8,900万円 | 6,538万円 |
| 片瀬 | 2,600万円～6,500万円 | 3,945万円 |
| 羽鳥 | 1,900万円～9,000万円 | 5,913万円 |
| 辻堂西海岸 | 990万円～5,500万円 | 3,574万円 |
| 鵠沼石上 | 3,500万円～3,900万円 | 3,683万円 |
| 城南 | 1,500万円～3,700万円 | 3,017万円 |
| 片瀬海岸 | 1,800万円～9,500万円 | 6,333万円 |
| 石川 | 1,900万円～2,300万円 | 2,100万円 |
| 川名 | 4,400万円～7,500万円 | 5,320万円 |
| 辻堂新町 | 4,000万円～6,300万円 | 4,720万円 |
| 藤が岡 | 3,200万円～6,500万円 | 5,240万円 |
| 本鵠沼 | 3,700万円～4,700万円 | 4,350万円 |
| 鵠沼海岸 | 1,700万円～8,000万円 | 4,475万円 |
| 南藤沢 | 3,700万円～4,900万円 | 4,375万円 |
| 湘南台 | 2,900万円～5,500万円 | 4,250万円 |
| 大庭 | 1,000万円～2,600万円 | 1,750万円 |
| 本藤沢 | 2,200万円～2,800万円 | 2,567万円 |
| 白旗 | 2,000万円～3,200万円 | 2,733万円 |
| 立石 | 850万円～2,800万円 | 1,683万円 |
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