藤沢市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に藤沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に藤沢市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の土地の平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された土地の平均取引価格は4,884万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 280万円～33,000万円 | 4,884万円 | 97件 |
土地の㎡単価と坪単価
藤沢市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は273,464円(約27万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 18,000円～800,000円 | 273,464円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は904,013円(約90万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 59,504円～2,644,628円 | 904,013円 |
取引価格
以下の表は藤沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 4.12% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 7.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 13.40% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 26.80% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 17 | 17.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 7.22% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.19% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.06% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.12% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 4.12% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 6.19% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.03% |
土地面積
藤沢市で取引された土地の平均面積は199㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,200㎡ | 199㎡ |
以下の表は藤沢市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.03% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 10.31% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 36.08% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 21 | 21.65% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 14 | 14.43% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 5.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 3.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.06% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.06% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.03% |
| 500㎡以上 | 3 | 3.09% |
藤沢市の土地の売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 藤沢市石川 湘南台-24分 | 3,100万円 95万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市石川 六会日大前-24分 | 2,400万円 35万円 |
230㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 六会日大前-3分 | 4,300万円 100万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-8分 | 4,900万円 130万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼-2分 | 10,000万円 150万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼神明 藤沢-23分 | 13,000万円 120万円 |
340㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町-13分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼橘 藤沢-9分 | 4,900万円 120万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢-7分 | 14,000万円 230万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼-3分 | 5,000万円 120万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市葛原 長後 | 9,000万円 27万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市葛原 長後 | 1,000万円 18万円 |
180㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市小塚 藤沢 | 1,000万円 43万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市下土棚 長後-11分 | 3,400万円 86万円 |
130㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市菖蒲沢 湘南台-29分 | 33,000万円 93万円 |
1200㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大鋸 藤沢-26分 | 3,100万円 75万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大鋸 藤沢-14分 | 3,100万円 120万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市高倉 長後-13分 | 3,200万円 70万円 |
150㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市高倉 長後-12分 | 3,000万円 73万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市高倉 長後-15分 | 3,200万円 87万円 |
120㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市高倉 長後-15分 | 3,300万円 89万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-18分 | 1,900万円 27万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-4分 | 2,300万円 99万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-13分 | 2,600万円 54万円 |
160㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂 辻堂-14分 | 5,700万円 140万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂 辻堂-14分 | 4,600万円 130万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂神台 辻堂-10分 | 3,900万円 260万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂新町 辻堂-16分 | 2,400万円 50万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂元町 辻堂-13分 | 3,500万円 100万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂元町 辻堂-20分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ 正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市宮原 宮山 | 750万円 13万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市村岡東 藤沢-24分 | 4,300万円 110万円 |
130㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 湘南台 | 2,800万円 23万円 |
390㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 湘南台 | 3,000万円 80万円 |
125㎡ 正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 3,200万円 71万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島-4分 | 11,000万円 180万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬山 片瀬山-11分 | 6,000万円 84万円 |
230㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 六会日大前-8分 | 4,000万円 120万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 六会日大前-4分 | 4,000万円 83万円 |
160㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-8分 | 3,900万円 120万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-12分 | 6,000万円 79万円 |
250㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼桜が岡 石上-5分 | 6,600万円 150万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼橘 本鵠沼-9分 | 6,600万円 120万円 |
180㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市下土棚 長後-13分 | 1,800万円 50万円 |
120㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市湘南台 湘南台-6分 | 8,400万円 150万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市湘南台 湘南台-9分 | 4,600万円 160万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市白旗 藤沢本町-15分 | 1,500万円 38万円 |
130㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市白旗 藤沢本町-13分 | 17,000万円 51万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市白旗 藤沢本町-11分 | 6,100万円 43万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市白旗 藤沢本町-12分 | 6,100万円 47万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
藤沢市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 辻堂 | 2,300万円～9,500万円 | 5,017万円 |
| 長後 | 1,000万円～9,000万円 | 3,061万円 |
| 藤沢 | 1,000万円～14,000万円 | 5,583万円 |
| 藤沢本町 | 1,500万円～17,000万円 | 5,170万円 |
| 湘南台 | 2,400万円～33,000万円 | 7,356万円 |
| 本鵠沼 | 680万円～10,000万円 | 5,511万円 |
| 鵠沼海岸 | 3,700万円～8,200万円 | 5,700万円 |
| 六会日大前 | 2,400万円～4,300万円 | 3,675万円 |
| 善行 | 280万円～5,000万円 | 2,345万円 |
| 片瀬山 | 6,000万円～11,000万円 | 8,500万円 |
藤沢市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 長後 | 950万円～3,500万円 | 2,544万円 |
| 高倉 | 2,100万円～3,300万円 | 2,929万円 |
| 辻堂 | 4,500万円～9,500万円 | 7,100万円 |
| 遠藤 | 2,400万円～3,500万円 | 2,880万円 |
| 白旗 | 1,100万円～17,000万円 | 6,360万円 |
| 本鵠沼 | 680万円～8,000万円 | 4,396万円 |
| 鵠沼海岸 | 3,700万円～6,000万円 | 4,625万円 |
| 大鋸 | 3,100万円～3,800万円 | 3,325万円 |
| 石川 | 2,400万円～4,300万円 | 3,267万円 |
| 辻堂新町 | 2,400万円～7,400万円 | 5,167万円 |
| 鵠沼桜が岡 | 6,600万円～10,000万円 | 8,200万円 |
| 湘南台 | 4,600万円～8,400万円 | 6,133万円 |
| 亀井野 | 4,000万円～4,300万円 | 4,100万円 |
| 鵠沼神明 | 4,000万円～13,000万円 | 7,000万円 |
| 宮原 | 750万円～1,400万円 | 1,075万円 |
| 鵠沼松が岡 | 7,500万円～8,200万円 | 7,850万円 |
| 葛原 | 1,000万円～9,000万円 | 5,000万円 |
| 善行 | 280万円～5,000万円 | 2,640万円 |
| 下土棚 | 1,800万円～3,400万円 | 2,600万円 |
| 羽鳥 | 4,500万円～5,000万円 | 4,750万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 藤沢市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に藤沢市で取引された土地の取引価格帯280万円～33,000万円、平均取引価格は4,884万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は59,504円～2,644,628円、平均坪単価は904,013円(約90万円)です。
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