藤沢市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に藤沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に藤沢市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の土地の平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された土地の平均取引価格は5,986万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 80万円～48,000万円 | 5,986万円 | 214件 |
土地の㎡単価と坪単価
藤沢市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は280,766円(約28万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 7,000円～1,100,000円 | 280,766円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は928,153円(約93万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 23,140円～3,636,364円 | 928,153円 |
取引価格
以下の表は藤沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 4.21% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 6.07% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 13.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 16.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 40 | 18.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 25 | 11.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 9.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 3.27% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 1.87% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 2.34% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 9.81% |
| 2憶円以上 | 6 | 2.80% |
土地面積
藤沢市で取引された土地の平均面積は222㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 222㎡ |
以下の表は藤沢市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 1.87% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 7.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 81 | 37.85% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 39 | 18.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 23 | 10.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 6.07% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 4.21% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 3.27% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 2.34% |
| 500㎡以上 | 13 | 6.07% |
藤沢市の土地の売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 藤沢市石川 湘南台 | 2,500万円 62万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市円行 湘南台-18分 | 9,700万円 100万円 |
310㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 辻堂 | 4,500万円 69万円 |
210㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 5,700万円 47万円 |
400㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 3,500万円 51万円 |
220㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 5,800万円 54万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬 江ノ島-3分 | 1,400万円 36万円 |
125㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬 鵠沼-5分 | 6,000万円 140万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬山 片瀬山-9分 | 6,900万円 83万円 |
270㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬山 片瀬山-12分 | 5,900万円 75万円 |
260㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 善行-9分 | 1,200万円 20万円 |
200㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市柄沢 藤沢 | 4,300万円 85万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市川名 藤沢-14分 | 34,000万円 120万円 |
900㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-4分 | 3,200万円 94万円 |
110㎡ 台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-8分 | 11,000万円 94万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町-13分 | 4,000万円 70万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼橘 藤沢-8分 | 15,000万円 160万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼-2分 | 4,200万円 87万円 |
160㎡ 台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼-8分 | 7,000万円 49万円 |
480㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市下土棚 長後-16分 | 11,000万円 50万円 |
730㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市立石 善行-11分 | 2,800万円 83万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-8分 | 2,800万円 77万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-9分 | 2,400万円 63万円 |
125㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市長後 長後-18分 | 2,900万円 61万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂 辻堂-1分 | 6,200万円 240万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂 辻堂-11分 | 14,000万円 95万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂太平台 本鵠沼-18分 | 4,000万円 100万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂東海岸 鵠沼海岸-19分 | 4,100万円 100万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂元町 辻堂-15分 | 4,500万円 89万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市辻堂元町 辻堂-14分 | 5,200万円 91万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市西富 藤沢-13分 | 8,500万円 89万円 |
320㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市羽鳥 辻堂-14分 | 3,200万円 70万円 |
150㎡ 台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市藤沢 藤沢本町-8分 | 2,300万円 130万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市本町 藤沢-13分 | 4,600万円 140万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市南藤沢 藤沢-6分 | 13,000万円 350万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市村岡東 藤沢 | 2,100万円 54万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市用田 藤沢 | 300万円 5万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市石川 湘南台-24分 | 3,200万円 92万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市石川 六会日大前-25分 | 5,300万円 51万円 |
340㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 湘南台 | 6,100万円 87万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 辻堂 | 6,500万円 50万円 |
430㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市遠藤 六会日大前 | 3,000万円 78万円 |
125㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 3,000万円 82万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市大庭 辻堂 | 2,700万円 71万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬 藤沢-28分 | 4,300万円 100万円 |
140㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬山 片瀬山-6分 | 5,400万円 79万円 |
220㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市片瀬山 藤沢-29分 | 5,100万円 69万円 |
250㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 六会日大前-6分 | 3,400万円 72万円 |
155㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市亀井野 六会日大前-9分 | 2,900万円 90万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸-3分 | 3,600万円 140万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
藤沢市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 辻堂 | 750万円～48,000万円 | 6,799万円 |
| 藤沢 | 300万円～34,000万円 | 6,590万円 |
| 湘南台 | 200万円～45,000万円 | 7,034万円 |
| 長後 | 80万円～41,000万円 | 5,563万円 |
| 本鵠沼 | 4,000万円～11,000万円 | 5,813万円 |
| 鵠沼海岸 | 2,500万円～11,000万円 | 6,125万円 |
| 六会日大前 | 1,500万円～14,000万円 | 4,882万円 |
| 藤沢本町 | 2,100万円～4,700万円 | 3,336万円 |
| 柳小路 | 1,400万円～11,000万円 | 4,975万円 |
| 善行 | 1,200万円～13,000万円 | 4,317万円 |
藤沢市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 辻堂 | 4,400万円～48,000万円 | 10,760万円 |
| 長後 | 820万円～4,000万円 | 2,419万円 |
| 湘南台 | 4,100万円～18,000万円 | 8,791万円 |
| 本鵠沼 | 4,400万円～10,000万円 | 6,045万円 |
| 鵠沼桜が岡 | 1,400万円～11,000万円 | 5,360万円 |
| 遠藤 | 900万円～6,500万円 | 3,722万円 |
| 亀井野 | 1,200万円～12,000万円 | 3,625万円 |
| 石川 | 2,500万円～14,000万円 | 5,500万円 |
| 藤沢 | 2,300万円～19,000万円 | 6,000万円 |
| 鵠沼海岸 | 2,500万円～11,000万円 | 6,043万円 |
| 下土棚 | 1,600万円～25,000万円 | 8,783万円 |
| 羽鳥 | 3,200万円～4,700万円 | 3,917万円 |
| 鵠沼藤が谷 | 4,200万円～11,000万円 | 6,300万円 |
| 辻堂東海岸 | 4,000万円～20,000万円 | 8,333万円 |
| 片瀬 | 1,400万円～6,000万円 | 3,283万円 |
| 辻堂元町 | 3,100万円～13,000万円 | 5,833万円 |
| 大庭 | 2,700万円～5,800万円 | 4,000万円 |
| 片瀬山 | 2,200万円～6,900万円 | 5,267万円 |
| 辻堂新町 | 3,400万円～4,100万円 | 3,675万円 |
| 本町 | 2,700万円～5,700万円 | 4,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2024年度 藤沢市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に藤沢市で取引された土地の取引価格帯80万円～48,000万円、平均取引価格は5,986万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は23,140円～3,636,364円、平均坪単価は928,153円(約93万円)です。
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