藤沢市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に藤沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に藤沢市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,425万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,600万円～11,000万円 | 5,425万円 | 158件 |
取引価格
以下の表は藤沢市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 1.27% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 8.23% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 49 | 31.01% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 47 | 29.75% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 25 | 15.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 15 | 9.49% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 2.53% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.63% |
土地面積
藤沢市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～220㎡ | 117㎡ |
以下の表は藤沢市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 36 | 22.78% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 101 | 63.92% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 12.03% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 1.27% |
建物面積
藤沢市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～130㎡ | 95㎡ |
以下の表は藤沢市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 2.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 3.80% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 22 | 13.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 55 | 34.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 55 | 34.81% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 6.96% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 1.27% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.27% |
藤沢市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-29分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-25分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 六会日大前-25分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 六会日大前-24分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 六会日大前-24分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 打戻 長後 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 円行 六会日大前-16分 |
4,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
4,400万円 2023年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 片瀬 湘南海岸公園-4分 |
5,800万円 2023年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-11分 |
4,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-9分 |
4,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-8分 |
5,300万円 2023年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-16分 |
5,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 本鵠沼-13分 |
5,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼桜が岡 石上-3分 |
7,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-2分 |
4,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-2分 |
4,200万円 2023年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-9分 |
6,300万円 2023年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 下土棚 長後-5分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-11分 |
5,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-12分 |
8,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 善行 善行-9分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 善行 善行-9分 |
4,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大鋸 藤沢-25分 |
5,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 立石 善行-10分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 長後 長後-13分 |
7,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂 辻堂-18分 |
6,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂太平台 辻堂-20分 |
5,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-15分 |
6,300万円 2023年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-15分 |
6,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 羽鳥 辻堂-19分 |
8,300万円 2024年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 藤沢 藤沢本町-11分 |
4,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 本町 藤沢-9分 |
5,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 用田 湘南台 |
3,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-25分 |
4,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-26分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 六会日大前-26分 |
4,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 遠藤 湘南台 |
6,200万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-13分 |
4,500万円 2023年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-14分 |
11,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼桜が岡 石上-5分 |
7,600万円 2023年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼神明 藤沢本町-10分 |
7,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼藤が谷 柳小路-4分 |
5,000万円 2023年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-9分 |
7,800万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 湘南海岸公園-8分 |
6,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 湘南海岸公園-9分 |
7,100万円 2023年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 城南 辻堂-15分 |
5,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 城南 辻堂-16分 |
5,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
藤沢市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
藤沢市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 六会日大前 | 3,800万円～6,400万円 | 5,174万円 |
| 辻堂 | 4,400万円～9,700万円 | 6,252万円 |
| 藤沢 | 3,400万円～6,200万円 | 5,033万円 |
| 鵠沼海岸 | 4,200万円～11,000万円 | 6,365万円 |
| 長後 | 2,600万円～7,600万円 | 4,412万円 |
| 湘南台 | 3,400万円～8,000万円 | 4,962万円 |
| 善行 | 3,700万円～5,600万円 | 4,483万円 |
| 本鵠沼 | 5,100万円～6,800万円 | 5,720万円 |
| 藤沢本町 | 3,800万円～7,100万円 | 5,043万円 |
| 鵠沼 | 5,500万円～8,800万円 | 7,100万円 |
藤沢市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 亀井野 | 4,500万円～6,400万円 | 5,372万円 |
| 鵠沼松が岡 | 4,200万円～8,800万円 | 6,692万円 |
| 石川 | 3,800万円～4,800万円 | 4,325万円 |
| 辻堂元町 | 5,000万円～9,700万円 | 6,589万円 |
| 鵠沼海岸 | 5,000万円～11,000万円 | 6,413万円 |
| 長後 | 2,600万円～7,600万円 | 4,600万円 |
| 西富 | 3,400万円～5,600万円 | 4,514万円 |
| 本鵠沼 | 5,100万円～6,800万円 | 5,729万円 |
| 善行 | 3,700万円～5,600万円 | 4,617万円 |
| 高倉 | 2,800万円～5,300万円 | 4,300万円 |
| 鵠沼桜が岡 | 5,200万円～7,600万円 | 6,400万円 |
| 羽鳥 | 4,500万円～8,300万円 | 6,220万円 |
| 本藤沢 | 4,000万円～5,500万円 | 4,700万円 |
| 城南 | 5,500万円～6,200万円 | 5,775万円 |
| 弥勒寺 | 5,100万円～6,000万円 | 5,525万円 |
| 立石 | 4,000万円～4,900万円 | 4,367万円 |
| 下土棚 | 4,200万円～4,900万円 | 4,500万円 |
| 湘南台 | 5,300万円～8,000万円 | 7,000万円 |
| 大鋸 | 3,500万円～5,500万円 | 4,567万円 |
| 鵠沼藤が谷 | 5,000万円～7,000万円 | 5,833万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2023年度 藤沢市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に藤沢市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,600万円～11,000万円、平均取引価格は5,425万円です。
藤沢市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
藤沢市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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