小田原市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に小田原市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に小田原市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小田原市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
小田原市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,496万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,200万円～9,300万円 | 3,496万円 | 51件 |
取引価格
以下の表は小田原市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 15 | 29.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 50.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 13.73% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.92% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.96% |
土地面積
小田原市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は145㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～380㎡ | 145㎡ |
以下の表は小田原市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 31 | 60.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 27.45% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.96% |
建物面積
小田原市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～140㎡ | 96㎡ |
以下の表は小田原市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 12 | 23.53% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 28 | 54.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 11.76% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.96% |
小田原市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された小田原市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 富水-5分 |
2,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 足柄(神奈川)-15分 |
3,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-13分 |
3,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中町 小田原-15分 |
3,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 飯田岡 富水-8分 |
4,900万円 2024年/ |
0㎡ 240㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 板橋 早川-25分 |
3,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 富水-9分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 足柄(神奈川)-15分 |
2,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 久野 足柄(神奈川)-20分 |
3,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-19分 |
2,600万円 2023年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小八幡 国府津-23分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-14分 |
3,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 下堀 鴨宮-25分 |
5,800万円 2024年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 下堀 鴨宮-25分 |
2,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 曽比 栢山-3分 |
3,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中新田 鴨宮-16分 |
3,100万円 2023年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 新屋 相模沼田-11分 |
4,100万円 2024年/ |
120㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 小田原-11分 |
4,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-10分 |
3,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-20分 |
3,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-10分 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-20分 |
3,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-14分 |
3,900万円 2024年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 城山 小田原-6分 |
9,300万円 2025年/ |
115㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 高田 下曽我-24分 |
4,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中里 鴨宮-15分 |
2,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中里 鴨宮-18分 |
3,400万円 2024年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中里 鴨宮-11分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中町 小田原-13分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 東町 小田原-28分 |
2,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 堀之内 富水-4分 |
3,400万円 2024年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 堀之内 富水-8分 |
2,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 扇町 緑町-8分 |
3,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小船 二宮 |
2,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 栢山 栢山-2分 |
2,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 国府津 国府津-18分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小台 飯田岡-8分 |
2,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小台 飯田岡-8分 |
2,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 小台 富水-14分 |
4,300万円 2024年/木造 |
110㎡ 380㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-9分 |
4,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 酒匂 鴨宮-10分 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 城山 小田原-4分 |
5,500万円 2024年/ |
100㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 曽比 栢山-8分 |
3,800万円 2024年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 多古 五百羅漢-5分 |
2,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 田島 国府津-26分 |
3,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 中里 鴨宮-20分 |
3,200万円 2024年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 早川 箱根板橋-7分 |
3,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 東町 小田原 |
4,200万円 2024年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 東町 小田原-20分 |
2,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 小田原市 堀之内 富水-3分 |
3,200万円 2024年/木造 |
0㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
小田原市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
小田原市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鴨宮 | 2,400万円～5,800万円 | 3,536万円 |
| 富水 | 2,500万円～4,900万円 | 3,363万円 |
| 小田原 | 2,600万円～9,300万円 | 4,463万円 |
| 国府津 | 2,500万円～3,600万円 | 2,940万円 |
| 栢山 | 2,800万円～3,800万円 | 3,325万円 |
| 足柄(神奈川) | 2,600万円～3,900万円 | 3,367万円 |
| 飯田岡 | 2,200万円～2,400万円 | 2,300万円 |
| 緑町 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 五百羅漢 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 下曽我 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
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小田原市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 酒匂 | 3,300万円～4,300万円 | 3,657万円 |
| 堀之内 | 2,500万円～3,400万円 | 3,075万円 |
| 中里 | 2,900万円～3,400万円 | 3,150万円 |
| 国府津 | 2,500万円～3,000万円 | 2,700万円 |
| 久野 | 2,600万円～3,900万円 | 3,367万円 |
| 小台 | 2,200万円～4,300万円 | 2,967万円 |
| 東町 | 2,600万円～4,200万円 | 3,233万円 |
| 栢山 | 2,500万円～3,500万円 | 2,933万円 |
| 下堀 | 2,400万円～5,800万円 | 4,100万円 |
| 扇町 | 3,800万円～4,000万円 | 3,900万円 |
| 中町 | 3,400万円～3,800万円 | 3,600万円 |
| 城山 | 5,500万円～9,300万円 | 7,400万円 |
| 飯田岡 | 2,900万円～4,900万円 | 3,900万円 |
| 曽比 | 3,200万円～3,800万円 | 3,500万円 |
| 多古 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 早川 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 新屋 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 中新田 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 小船 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 田島 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2024年度 小田原市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に小田原市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,200万円～9,300万円、平均取引価格は3,496万円です。
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参考記事
不動産購入編
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