横浜市磯子区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に横浜市磯子区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市磯子区の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度に横浜市磯子区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市磯子区の土地の平均価格・取引件数・面積
横浜市磯子区で取引された土地の平均取引価格は5,101万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 250万円～30,000万円 | 5,101万円 | 57件 |
土地の㎡単価と坪単価
横浜市磯子区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は225,316円(約23万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 16,000円～1,000,000円 | 225,316円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は744,846円(約74万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 52,893円～3,305,785円 | 744,846円 |
取引価格
以下の表は横浜市磯子区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 24.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 24.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 7.02% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.51% |
| 2憶円以上 | 2 | 3.51% |
土地面積
横浜市磯子区で取引された土地の平均面積は254㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,200㎡ | 254㎡ |
以下の表は横浜市磯子区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 22.81% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 24.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 500㎡以上 | 5 | 8.77% |
横浜市磯子区の土地の売買事例一覧
直近で取引された横浜市磯子区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 弘明寺(横浜市営)-15分 | 3,300万円 61万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区上中里町 洋光台-23分 | 2,900万円 76万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 洋光台-19分 | 780万円 15万円 |
165㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 洋光台-15分 | 1,700万円 34万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区坂下町 根岸(神奈川)-11分 | 3,000万円 110万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区滝頭 根岸(神奈川)-25分 | 400万円 5万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区田中 杉田(神奈川)-14分 | 3,600万円 96万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区中原 杉田(神奈川)-6分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 蒔田-19分 | 2,000万円 92万円 |
70㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 吉野町-19分 | 2,400万円 69万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 吉野町-16分 | 27,000万円 89万円 |
1000㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区峰町 洋光台-24分 | 6,000万円 24万円 |
810㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森 屏風浦-9分 | 2,200万円 67万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森が丘 屏風浦-14分 | 3,900万円 85万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-2分 | 4,400万円 110万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-11分 | 4,200万円 83万円 |
170㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-2分 | 9,400万円 96万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区磯子台 磯子-12分 | 4,100万円 110万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 上大岡-18分 | 3,300万円 78万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 根岸(神奈川)-23分 | 1,400万円 53万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 蒔田-14分 | 2,100万円 19万円 |
360㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区杉田 杉田(神奈川)-20分 | 2,200万円 27万円 |
260㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区原町 根岸(神奈川)-10分 | 15,000万円 63万円 |
760㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森 屏風浦-7分 | 2,000万円 76万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-6分 | 4,600万円 120万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-6分 | 9,500万円 86万円 |
360㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 磯子-21分 | 2,600万円 56万円 |
155㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 上大岡-23分 | 5,200万円 50万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 根岸(神奈川)-23分 | 4,100万円 71万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区上町 根岸(神奈川)-18分 | 5,500万円 77万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 杉田(神奈川)-11分 | 3,700万円 69万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区下町 根岸(神奈川)-7分 | 3,700万円 99万円 |
125㎡ 袋地等 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区杉田 新杉田-4分 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区滝頭 根岸(神奈川)-14分 | 9,400万円 100万円 |
300㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区滝頭 根岸(神奈川)-15分 | 3,700万円 71万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区田中 杉田(神奈川)-14分 | 3,500万円 70万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区田中 杉田(神奈川)-14分 | 2,800万円 46万円 |
195㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区中原 杉田(神奈川)-4分 | 2,600万円 65万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 根岸(神奈川)-21分 | 250万円 7万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森が丘 上大岡-18分 | 2,100万円 43万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-7分 | 9,000万円 99万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-17分 | 3,500万円 15万円 |
750㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区磯子 磯子-25分 | 2,400万円 48万円 |
165㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区磯子 磯子-19分 | 3,500万円 50万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 弘明寺(横浜市営)-16分 | 3,100万円 70万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区滝頭 根岸(神奈川)-20分 | 2,100万円 120万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区中浜町 根岸(神奈川)-18分 | 3,500万円 79万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区氷取沢町 能見台 | 30,000万円 340万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 蒔田-19分 | 8,700万円 78万円 |
370㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森 屏風浦-9分 | 1,800万円 71万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
横浜市磯子区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市磯子区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 洋光台 | 780万円～10,000万円 | 5,649万円 |
| 根岸(神奈川) | 250万円～15,000万円 | 4,338万円 |
| 杉田(神奈川) | 2,200万円～3,900万円 | 3,186万円 |
| 屏風浦 | 1,800万円～6,300万円 | 3,700万円 |
| 磯子 | 2,400万円～4,100万円 | 3,150万円 |
| 蒔田 | 2,000万円～8,700万円 | 4,267万円 |
| 上大岡 | 2,100万円～5,200万円 | 3,533万円 |
| 弘明寺(横浜市営) | 3,100万円～3,300万円 | 3,200万円 |
| 吉野町 | 2,400万円～27,000万円 | 14,700万円 |
| 能見台 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
横浜市磯子区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市磯子区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 洋光台 | 3,500万円～10,000万円 | 6,583万円 |
| 岡村 | 1,400万円～5,200万円 | 3,138万円 |
| 丸山 | 250万円～27,000万円 | 8,070万円 |
| 森 | 1,800万円～6,300万円 | 3,660万円 |
| 滝頭 | 400万円～9,400万円 | 3,900万円 |
| 栗木 | 780万円～3,700万円 | 2,060万円 |
| 田中 | 2,800万円～3,600万円 | 3,300万円 |
| 中原 | 2,600万円～3,900万円 | 3,250万円 |
| 磯子 | 2,400万円～3,500万円 | 2,950万円 |
| 杉田 | 2,000万円～2,200万円 | 2,100万円 |
| 森が丘 | 2,100万円～3,900万円 | 3,000万円 |
| 上町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 原町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 中浜町 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 峰町 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 上中里町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 氷取沢町 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 磯子台 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 下町 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 坂下町 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2022年度 横浜市磯子区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に横浜市磯子区で取引された土地の取引価格帯250万円～30,000万円、平均取引価格は5,101万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は52,893円～3,305,785円、平均坪単価は744,846円(約74万円)です。
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