横浜市磯子区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に横浜市磯子区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市磯子区の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に横浜市磯子区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
横浜市磯子区の土地の平均価格・取引件数・面積
横浜市磯子区で取引された土地の平均取引価格は16,539万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 0万円～214,748万円 | 16,539万円 | 19件 |
土地の㎡単価と坪単価
横浜市磯子区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は230,527円(約23万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 22円～500,000円 | 230,527円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は762,074円(約76万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 73円～1,652,893円 | 762,074円 |
取引価格
以下の表は横浜市磯子区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 15.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 15.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 5.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 15.79% |
| 2憶円以上 | 1 | 5.26% |
土地面積
横浜市磯子区で取引された土地の平均面積は238㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～640㎡ | 238㎡ |
以下の表は横浜市磯子区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 500㎡以上 | 3 | 15.79% |
横浜市磯子区の土地の売買事例一覧
直近で取引された横浜市磯子区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区磯子台 磯子-11分 | 0万円 0万円 |
45㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 根岸(神奈川)-23分 | 1,500万円 60万円 |
80㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 洋光台-19分 | 2,200万円 36万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森 屏風浦-7分 | 9,200万円 48万円 |
640㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 杉田(神奈川)-15分 | 3,000万円 34万円 |
290㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区栗木 杉田(神奈川)-13分 | 4,900万円 48万円 |
340㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区杉田 杉田(神奈川)-5分 | 2,900万円 160万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区丸山 吉野町-26分 | 11,000万円 70万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区岡村 弘明寺(横浜市営)-19分 | 5,700万円 99万円 |
190㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区上中里町 杉田(神奈川)-24分 | 17,000万円 95万円 |
590㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区新磯子町 磯子-4分 | 214,748万円 110万円 |
2㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区中原 杉田(神奈川)-13分 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区中原 屏風浦-8分 | 1,700万円 67万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区馬場町 根岸(神奈川)-18分 | 5,300万円 100万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森 屏風浦-3分 | 4,800万円 120万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区森が丘 上大岡-14分 | 6,100万円 79万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-16分 | 4,300万円 86万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-11分 | 8,300万円 81万円 |
340㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市磯子区洋光台 洋光台-6分 | 10,000万円 99万円 |
330㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
横浜市磯子区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市磯子区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 杉田(神奈川) | 1,600万円～17,000万円 | 5,880万円 |
| 洋光台 | 2,200万円～10,000万円 | 6,200万円 |
| 屏風浦 | 1,700万円～9,200万円 | 5,233万円 |
| 根岸(神奈川) | 1,500万円～5,300万円 | 3,400万円 |
| 磯子 | 0万円～214,748万円 | 107,374万円 |
| 上大岡 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
| 弘明寺(横浜市営) | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
| 吉野町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
横浜市磯子区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市磯子区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 栗木 | 2,200万円～4,900万円 | 3,367万円 |
| 洋光台 | 4,300万円～10,000万円 | 7,533万円 |
| 森 | 4,800万円～9,200万円 | 7,000万円 |
| 岡村 | 1,500万円～5,700万円 | 3,600万円 |
| 中原 | 1,600万円～1,700万円 | 1,650万円 |
| 磯子台 | 0万円～0万円 | 0万円 |
| 森が丘 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
| 上中里町 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 杉田 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 馬場町 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 新磯子町 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 丸山 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
年度別で横浜市磯子区の土地の価格相場を調べる
横浜市磯子区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 横浜市磯子区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に横浜市磯子区で取引された土地の取引価格帯0万円～214,748万円、平均取引価格は16,539万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は73円～1,652,893円、平均坪単価は762,074円(約76万円)です。
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