茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外【基準地番号：つくば市005-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
茨城県つくば市の基準地価の詳細情報
所在「茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外」【基準地番号：つくば市005-003】の2025年の基準地価は390,000（円/㎡）です。
対前年比は18.18％上昇しています。
坪単価：1,289,256（円/坪）
対前年比：18.18％
基準地の情報
| 基準地番号 | つくば市005-003 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外 | ||
| 交通 | 研究学園駅_0m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 390,000円/㎡ | 前年対比 | 18.18％ |
| 地積 | 1305㎡(約394坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南側_99.9m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨造_5階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 駅前に店舗ビル、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | ||
つくば市の基準地価の平均
つくば市では2025年の商業地の平均基準地価は221,000（円/㎡）です。
対前年比は12.25％上昇しています。
坪単価：730,578（円/坪）
対前年比：12.25％
茨城県の基準地価の平均
茨城県全体では2025年の商業地の平均基準地価は74,912（円/㎡）です。
対前年比は4.60％上昇しています。
坪単価：247,642（円/坪）
対前年比：4.60％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
茨城県つくば市【つくば市005-003】の基準地価とつくば市の商業地の平均基準地価と茨城県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2019年（平成31年） | 224,000 |
| 2020年（令和2年） | 232,000 |
| 2021年（令和3年） | 243,000 |
| 2022年（令和4年） | 265,000 |
| 2023年（令和5年） | 286,000 |
| 2024年（令和6年） | 330,000 |
| 2025年（令和7年） | 390,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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つくば市の基準地価 よくあるご質問
茨城県つくば市研究学園５丁目１２番４外の基準地価を知りたい。
茨城県つくば市研究学園５丁目１２番４外の2025年の基準地価は390,000（円/㎡）です。
対前年比は18.18％上昇しています。
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つくば市の基準地価のランキング情報につきましては「茨城県つくば市の基準地価のランイング情報を調べる」のページをご参照下さい。
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